Не имея финансовых возможностей для привлечения профессиональных строителей можно вооружившись специальной литературой и терпением самостоятельно возвести дом. На практике это требует усилий, но позволяет сэкономить до половины стоимости строительства.

Многие самостоятельные строители предлагают ознакомиться другим с их проектами и предоставляют подробные отчеты, сопровождая процесс возведения дома детальными фотографиями.

Особенности планировки дома

Усилиями двух мужчин был построен дешевый дом для постоянного проживания с пристроенным гаражом. Изначально в проекте гараж не был предусмотрен и пристраивался после завершения дома.



В целом проект по мере обсуждения изменился по совету других строителей и просьбам супруги. Первоначально планировка дома включала в себя 6 помещений на двух этажах.



В ходе строительства решено оборудовать два санузла, при этом на первом этаже туалет и ванна должны быть раздельными. Также изменилась площадь гостиной и расположение лестницы. Относительно начального проекта гостиная была слишком узкой и вытянутой. Лестница также планировалась неудобной и крутой. После изменений эти недостатки устранены.



Стоимость возведения дома своими руками

В мае 2010 года отец небольшой семьи запланировал дешево построить дом своими руками на сумму в 300 тысяч рублей. В эту сумму включались затраты не только на материалы, но и на подключение газа и электричества. Согласно смете производились следующие расходы:

  1. Бетон — 20 700.
  2. Лес обрезной и необрезной — 70 000.
  3. Пенопласт — 31 200.
  4. Фанера — 8023.
  5. Металлопрофиль — 16 200.
  6. Сайдинг — 22 052.
  7. Окна б/у — 4000.
  8. Гвозди, саморезы и т.п. — 15 000.
  9. Доставка материала и услуги экскаватора — 5200.
  10. Септик — 10000.
  11. Сантехника, радиаторы — 35 660.
  12. ГКЛ и затраты на отделку — 21280.
  13. Проект и монтаж газопровода, взнос за подключение — 37 000.
  14. Газовое оборудование (плита, котел) — 29 000.
  15. Подключение электричества с материалами — 3000.
  16. Подключение водопровода — 2000.

По мнению самого строителя в смете отсутствуют некоторое количество пунктов по мелочи. Тем не менее это также требует дополнительных расходов. Еще следует отметить, то что часть окон были получены от знакомых и не требовали финансовых затрат. Всего на строительство дома без мелочей потрачено 327 315 рублей. Эта сумма без учета пристроенного гаража. Он пристраивался позже по отдельной смете. Дополнительно на строительство гаража потребовалась сумма около 34 000 рублей. С учетом неуказанных расходов дом обошелся не дороже 400 тысяч рублей.

Монтаж мелкозаглубленного ленточного фундамента

Предварительно запланирован фундамент шириной 35 см и высотой над поверхностью земли 25 см и 20 см под грунтом. В качестве армирующего элемента выбрана высечка сечение 2,5х100 мм. Армирование ленты планировалось в 2 слоя, сверху и снизу, по три связанных листа высечки в каждом.

По советам опытных строителей были добавлены вертикальные элементы, а количество связываемых листов увеличено до 5 штук. Дополнительно увеличилась высота фундамента над грунтом и составила 45 см.

армирование высечкой — так делать нельзя!

После заливки фундамента в бетон установлены 20 анкерных болтов для монтажа нижней обвязки.



Строительство первого этажа

Перед монтажом стен первого этажа установлена и утеплена платформа и проложены трубы для канализации. Низ платформы оставлен открытым, утеплитель зафиксирован за счет закрепленных обрезков досок. В качестве утеплителя платформы использовано 3 слоя пенопласта, толщиной 15 см. Черновой пол выполнен из доски 150х50 мм.



Монтаж стен производился в горизонтальном положении. Между стойками уложен пенопласт и защит фанерой 8 мм, также установлены окна. Окна в проекте использовались б/у. Установка собранной стены в вертикальное положение выполнялась двумя мужчинами. В конструкции стен было решено отказаться от установки укосин. Строитель предположил, что жесткость каркаса будет достаточной из-за обшивки фанерой.




После сборки стен первого этажа выполнялся монтаж внутренних перегородок. В качестве утеплителя также был использовано пенопласт.




Принцип сборки второго этажа

После монтажа обвязки был частично уложен временный пол из необрезной доски и произведена горизонтальная сборка стен и их вертикальная установка. Окна для второго этажа также использовались бывшие в употреблении.




Для повышения звукоизоляции в межэтажном перекрытии на лаги пола под доски стелилось нетканое сукно. Это позволяет частично гасить вибрацию от шагов.



Монтаж стропил и кровли

По окончанию сборки стен мансардного этажа была установлена стропильная система. Свесы стропил не удлинялись. В качестве обрешетки использовалась доска-дюймовка. Крышу крыли профлистом длиной 4 м.




Наружная отделка здания

Для внешней отделки здания использовался сайдинг. Он монтировался с вентиляционным зазором 25 мм. Также на этапе наружной отделки выполнена пристройка тамбура. Фундамент под тамбур не монтировался, конструкция установлена на уложенные на землю куски бетона и тротуарные бордюры.



Особенности лестницы и ее монтаж

Расположение лестницы в проекте вызвало множество споров. Изначально ее расположение предполагало излишний упор в потолок мансарды. После изменения расположения и конструкции лестницы она выполнена без площадки с небольшим поворотов.

Лестница выполнена из досок 50х150 мм., ширина ступени 30 см. Монтаж лестницы производился после черновой отделки первого этажа. Под верхним пролетом оставлено место для оборудования там туалета. Согласно личным ощущениям лестница получилась удобной и компактной.




Внутренняя отделка дома

Перед началом отделки помещений было выполнено утепление межэтажного перекрытия и настил пола второго этажа. Для повышения уровня шумоизоляции между лагами и досками пола прибит войлок. После этого была выполнена черновая отделка внутренних помещений обоих этажей дешевого дома.

Черновая отделка включала три пункта:

  1. Монтаж ДВП в качестве ветрозащиты.
  2. Установка ГВЛ.
  3. Шпаклевка стыков и сколов ГВЛ.

В чистовой отделке преимущественно использовалось окрашивание водоэмульсионкой. Гостиная, кухня и спальни окрашены в разные цвета. Пол в комнатах застелен линолеумом, потолки отделаны плиткой из пенополистирола.



Для возведения дома мечты придется перебрать сотни, возможно даже и тысячи вариантов готовых проектов домов и коттеджей, чтобы выбрать лучший. Исключением является нацеленность на индивидуальные разработки, когда в голове «уже созрел план» и есть представление о том, как должно выглядеть ваше «уютное гнездышко».

Зачастую именно пересмотр множества вариантов еще больше усложняет процесс выбора.

Пожелания, интересы членов семьи, ориентир на имеющуюся местность важны. Но многих также волнует вопрос стоимости. Порой она становится непосильной ношей для заказчика. В результате проект выбирается, строительство начинается и на том или ином этапе застывает, ведь у клиента не хватило средств. Как этого избежать, ответят профессионалы «ИнноваСтрой».

Какой проект дома выбрать, имея ограниченный бюджет?

Геологические и геодезические особенности местности диктуют ограничения по поводу строительства, проведения коммуникационных линий. Но даже в особых случаях всегда есть возможность найти оптимальное решение любого вопроса. Важно, чтобы за дело брались профессионалы из надежной проектно-строительной организации. Только тогда реально будет добиться баланса качества и цены возводимого сооружения.

Специалисты «ИнноваСтрой» подбирают или же разрабатывают такие варианты проектов бюджетных домов, которые полностью будут удовлетворять запросы клиента, а также его финансовые возможности. Все расценки, озвучиваемые изначально, ориентировочные, ведь от особенностей участка, выбранной технологии строительства, планируемых к использованию материалов многое зависит. Также учитывается вероятное подорожание материалов, оборудования, перерасход сырья, несоответствующая строительству погода. И лишь опытная команда знает, как придерживаться выделенных финансов, предлагая качественные проекты.

Существует простая истина: «Лучше возвести простой и небольшой дом хорошо, чем здание со сложной архитектурой ужасно». Если вы знаете, что через несколько месяцев или год у вас не появится внезапно большое количество денег, то не стоит надеяться на случай – исходите из реального бюджета (накопленных средств и возможных частичных ежемесячных поступлений).

Чем определяется стоимость строительства?

  • Месторасположением вашего земельного участка;
  • Определенными строительными стандартами;
  • Качеством применяемых материалов (важна фирма-производитель);
  • Участием квалифицированных специалистов в процессе выбора проекта и его реализации.

Что стоит предпочесть при ограниченном бюджете? Это должен быть максимально удобный и практичный дом, в дизайне не стоит «замахиваться» на то, что не потянете финансово. Простота и будет особенностью сооружения.

К примеру, к прямоугольному дому легко подобрать кровельный материал, также быстро его установить. Для простого строения не нужно продумывать особые ходы строительства – сразу после изысканий легко можно приступить к укладке фундамента, а затем и к возведению блочных, кирпичных и других типов стен. В дизайне можно обойтись без излишеств, выбрав обычные ограждения, оконные конструкции средней стоимости и т.д. Важно знать, на чем можно экономить, а что может привести к нежелательным последствиям.

Чем отличаются проекты бюджетных домов?

Зачастую недорогие разработки предполагают возведение здания простой формы и небольших размеров, выбор двухскатной кровли, мансарды без окон. В основном, в проектах бюджетных домов нет каких-либо особых архитектурных элементов, таких как многочисленные балконы, эркеры, внешние камины, окна и дверные проемы нестандартной формы, арки, аркады, прилично увеличивают стоимость разработок.

Но как среди общей массы предложений на строительном рынке найти такой проект, который идеально впишется в ваш бюджет? Давайте с вами рассмотрим существенные характеристики, оказывающие влияние на стоимость дома:

  • Общая площадь дома. Что главное для жилого строения, так это его надежность, долговечность и комфорт. Нужно заранее взвесить все «за» и «против», определить свои основные цели и выбрать такой проект дома, в котором каждый член семьи будет себя чувствовать хорошо, комфортно и раскованно. При этом излишнее пространство вам также не нужно – зачем переплачивать за то, что в дальнейшем вряд ли пригодится. И при эксплуатации нерациональный выбор может сказаться – зачем отапливать, убирать территорию, которая приносит лишь растраты (дополнительные спальни, санузлы и пр.). Практичность и функциональность – второе имя экономичности.
  • Этажность. Стоит помнить, что фундамент является наиболее затратной частью при строительстве. И чем больше на него планируется нагрузка, тем сложнее тип основания будет выбран и больше дорогостоящих материалов закуплено. Поэтому решить, построить одноэтажный с мансардой или без, двухэтажный или трехэтажный дом вы должны, осознавая – чем больше нагрузка, расход материала, тем дороже обойдется само строительство.
  • Наличие/отсутствие подвала, погреба. Чтобы оборудовать качественное подвальное помещение, стоит провести грандиозные земельные, фундаментные, гидроизоляционные работы, что повышает стоимость возведения. Отсюда вывод – проекты бюджетных домов не предполагают подвал.
  • Гараж. Возводить ли гараж в качестве отдельной постройки или совместно с домом, решать вам. Выгоднее последний вариант, но многое также зависит от особенностей грунтов, наличия вод поблизости. Это окажет существенное влияние на выбранный тип фундамента и, соответственно, его стоимость. Когда на пучинистых грунтах и так сложно распределить нагрузку от дома на поверхности, то что говорить о дополнительном испытании гаражом. К тому же не стоит забывать о затратах на его отделку. Порой вполне приемлемо предусмотреть навес.
  • Санузлы, ванная, кухня. Приличная доля средств уходит на проектирование, строительство и обустройство именно этих помещений. Продумывать их размещение необходимо рядом друг с другом и не делать суммарную площадь комнат слишком большой. Тщательного планирования требует подведение коммуникационных линий (водопровод, газоснабжение, водоотведение и пр.). Именно от площади помещений будут зависеть объемы по закупкам всех необходимых материалов, оборудования и т.д.
  • Особенность формы дома. Чтобы реализовать проект со сложными, изысканными формами строения, важен серьезный подход, тщательное планирование и деликатное воссоздание проекта. Для реализации понадобится особая техника и более дорогие материалы. Соответственно, чем проще технология, тем дешевле. Если присутствуют остекления сложных форм, зимние сады, аркады, камины для грилей, строительство значительно удорожает. Это объясняется не только повышением длительности работ. Когда конфигурация здания усложнена, есть необходимость использования дорогостоящих материалов. К тому же, при осуществлении необычных задумок случается и перерасход, больше количество отходов во время строительства. Да и отапливать в дальнейшем такие сооружения будет недешево.
  • Тип и форма кровли. Затраты на кровельные конструкции, материалы и их возведение – одни из наиболее существенных наряду с укладкой фундамента. Здесь также сложность формы, количество люкарен, оформление дымохода повлияют на цену жилого здания.
  • Стены. Однозначно, без так называемого «пирога» можно обойтись. Важно просто подобрать правильный материал и четко следовать его укладке. Выстроить стены и произвести качественное утепление, применить высокотехнологичные современные материалы, отличающиеся отличными теплоизоляционными свойствами – отличные решения.




Варианты проектов бюджетных домов от «ИнноваСтрой»

Специалисты, прежде всего, тщательно изучают пожелания и реальные возможности клиента. После этого выезжают на местность и проводят изыскательные работы, чтобы в дальнейшем можно было четко привязать к участку определенный бюджетный проект или же осуществитьиндивидуальное проектирование домов и коттеджей .

Чем отличается работа над небольшими жилыми сооружениями?

Перед командой инженеров, архитекторов, конструкторов стоит первоначальная задача – на небольшом количестве квадратных метров разместить все компактно и максимально полезно. В жилом помещении должно быть все для комфортного проживания, при этом не заставлено мебелью. Мы можем мансардное помещение превратить в так называемый «второй этаж». Под подсобные помещения будут выделены минимальные площади, а все остальное предоставлено под жилые комнаты, в которых домочадцы будут проводить больше всего времени.

В чем специфика работы над проектами небольших бюджетных домов профессионалами «ИнноваСтрой»?

  • Некоторые комнаты в здании можно объединять, чтобы избежать тесноты и дискомфорта членов семьи. Зачастую это кухня, столовая, гостиная, между которыми могут использоваться специальные перегородки для визуального зонирования. Для этого отлично подходит мебель, особый подход к организации освещения и пр.
  • Для подсобных помещений (кладовые, котельные и т.д.) – минимум места.
  • Специалисты исключают многочисленные коридоры, переходы, которые лишь занимают свободное пространство и не несут определенной функции. Мы по возможности (зависит от типа выбранного проекта) сокращаем их площадь в доме.
  • Обязательной изолированности требуют спальни, санузлы, ванные комнаты. Если хотите мансарду, то это может стать отличным местом для спальни, что расширит возможности для планирования оставшихся площадей.

Не раздумывая, выбирайте «ИнноваСтрой». Перед вами открывается множество преимуществ от выбора готовых проектов:

  • Мы тщательно взвесим все «за» и «против» перед тем, как приступить к возведению. Строительство не оборвется на середине, денег хватит на его реализацию – вскоре вы будете жить в комфорте в родных стенах.
  • Займемся оформлением проектных бумаг, проконтролируем работу строителей, закупщиков материалов и т.д.
  • Специалисты подготовят все важные правовые документы – вам не понадобится хлопотать еще и над этим.
  • При необходимости специалисты по демократичным расценкам займутся оформлением интерьера, придомовой территории.
  • В обязательном порядке осуществим проверки всех установленных коммуникационных систем.

Мы соблюдаем все нормы и правила, каждый проект подвергается тщательному контролю со стороны квалифицированной команды.

К кому обращаться за новым домом по выгодной цене? Только в «ИнноваСтрой»!

Выбор размера здания

Дом, комфортный для проживания, вовсе не обязательно должен быть большим.Проекты малогабаритных домов могут б ыть функциональными и уютными если правильно их спланировать. Х ороши они тем, что стоимость его строительства меньше, а обслуживание - экономичнее. При большей пощади дома суммарные затраты на сооружение будут выше, а вот удельная стоимость (в пересчете на кв. метр) - меньше.


Также следует учитывать и возможное изменение типового проекта за счет смещения перегородок. Естественно, несущие стены, в том числе и внутренние, можно перемещать далеко не всегда. Сделать это могут только грамотные проектировщики. При выборе готового проекта дома Z500, наш проектный отдел сможет внести практически любые изменения в проект. Для этого достаточно заказать услугу:

.

Выделение важных зон

Проекты экономичных домов хороши тем, что в них присутствует общее пространство, получаемое за счет объединения маленьких комнат. Однако комфорт проживания в таком помещении не должен страдать от объединения разных зон.

Большинство коттеджей представляют собой 3 зоны, сгруппированные по назначению:

  • дневная: гостиная, кабинет, гостевые комнаты, столовая, кухня;
  • хозяйственно-бытовая: санузлы, котельная, подсобные помещения;
  • ночная: спальни, гардеробные, ванные комнаты.

Самая большая комната, как правило, располагается рядом со входом. Причем проекты домов эконом класса предполагают в ней группировку нескольких функциональных зон: гостиной, столовой, кухни. Такое практичное расположение позволяет существенно сэкономить на стройматериалах. Образовавшееся пространство разделяют с помощью дизайнерских приемов или легких перегородок. Главное - это обеспечение хорошей вентиляции из кухонной зоны.

Детские и спальни, как правило, выполняют на втором этаже, чтобы они были изолированы от входных дверей и общей зоны. В детских устанавливается многофункциональная мебель, позволяющая организовать пространство и для сна, и для учебы. Если окна таких помещений будут ориентированы во внутренний дворик, вы сможете добиться тишины без дополнительных звукоизоляционных мероприятий. При расположении окон учитываются и привычки людей. Например, "сове" будет лучше, если окна смотрят на юго-запад или юг, а для "жаворонка" оптимальным вариантом станут окна спальни, смотрящие на восток или юго-восток.


В проекте дома должно быть минимальное количество коридоров, поскольку это пространство считается бесполезным и нежилым. На первом этаже связующим элементом может стать просторная гостиная, а на втором - библиотека или комната отдыха.


Размещение санузлов требует особого внимания. Для семьи из трех и более человек, проживающей в двухэтажном доме, санузлов планируют два - на каждом этаже по одному, причем для рационального проведения инженерных сетей их размещают друг над другом. Если размещенный на первом этаже санузел имеет общую с кухней стену, то на весь дом будет достаточно одного стояка.

Отопление

Чтобы в будущем сэкономить затраты на отопление, при планировании дома обязательно предусматривается тамбур. Если о нем забыть или сделать слишком узким, то помещения коттеджа будут переохлаждаться во время открытия наружных дверей. Чтобы тамбур был удобным и эффективным, его ширина не должна быть менее 1,4 метра.

Затраты на отопление сократятся, если предусмотреть полноценное естественное освещение. Кроме того, таким образом, снижаются и расходы на дополнительную подсветку.

Длина и ширина комнат должны соотноситься между собой как 1:1,5 или 1,5:1 - то есть комната может продолжаться внутрь здания или вытягиваться вдоль наружной стены. Кроме того, высота этажа не должна превышать трех метров - это существенно увеличит площадь наружных стен и остекления, а значит, об экономичности такого дома говорить не придется. Высота дома в пределах 2,7-3 метра сделает его вполне комфортным для проживания.

Если вам необходим проект малогабаритного дома, обратите внимание на наши проекты в категории . Они, как правило, спроектированы максимально рационально: с максимальной площадью жилых комнат и минимальной площадью технических помещений; соответствуют всем параметрам, описанным выше. Такой проект дома 100 м кв может прекрасно вместить семью из 3-4 человек. Итак, наслаждайте просмотром и выбирайте проект именно вашего дома!

Удобно или компактно? Красиво или экономно?

Таким выбором сейчас озадачен почти каждый потенциальный застройщик, подыскивающий готовый проект дома эконом - класса. Зачастую понравившиеся в каталогах красивые и удобные дома слишком велики, и их строительство и содержание не по силам в наше беспокойное и малоденежное время, а у тех вариантов, что «по карману», недостаточно комнат, не слишком привлекательная внешность или недолговечные конструкции.

Возможен ли здесь какой-то компромисс? Ведь хочется собрать в своём будущем жилье все лучшие качества одновременно, и при этом не обанкротиться на стройке.

Компромисс возможен, если проект дома создан архитектором исключительно из соображений рациональности .

При проектировании небольших «народных» домов эконом - класса мы соблюдаем правила, позволяющие обеспечить достойный уровень комфорта и стиля при минимальном размере и стоимости постройки:

Просто строить

В готовых проектах небольших домов эконом - класса от бюро Инваполис используются экономичные надежные конструкции, простые технические решения и общедоступные недорогие строительные материалы. Всё необходимое для строительства найдётся в любом регионе России.

Купив готовый проект, небольшой «народный» дом можно построить за сезон самостоятельно своими руками или бригадой в 4-5 человек, обладающих базовыми навыками бетонных, кладочных, плотницких и штукатурных работ.

Фасады коттеджей выполнены без дорогостоящего и сложного по исполнению декора, и хорошо смотрятся за счет правильных пропорций и немногочисленных стильных несложных деталей. Отделывать «народные дома» легко и недорого.

Уютно жить

Во всех проектах народных домов от Инваполис удобные рациональные планировки. Мы достигаем этого, соблюдая следующие принципы:

РАЗДЕЛЕНИЕ РАЗНОГО И СОВМЕЩЕНИЕ ПОХОЖЕГО. Помещения, близкие по характеру использования, расположены рядом: кухня со гостиной, спальня - с ванной, хозяйственные помещения - с кухней. Помещения с не совмещающимися функциями, например, спальни и общие помещения, удалены друг от друга. Это позволяет бесконфликтно существовать на небольшой площади даже весьма внушительной семье.

ТОЛЬКО ПОЛЕЗНЫЕ МЕТРЫ. В проектах небольших домов эконом - класса нет коридоров, чердаков, закоулков, - всего того, что Вы построите, но использовать не будете. Этот принцип позволил нам «выиграть» полезные метры для одной - двух дополнительных спален.

ЭФФЕКТНЫЕ ИНТЕРЬЕРЫ. От входа в дом раскрывается вид на красивые элементы гостиной - камин, лестницу либо столовую группу. Этого минимума вполне достаточно для создания запоминающегося и выразительного образа. Ведь красота - тоже составляющая рационализма, - разумнее создать стильный интерьер, чем за ту же сумму построить невыразительный дом с некрасивыми тесными помещениями.

ПРОСТОРНЫЕ ОБЩИЕ КОМНАТЫ. Объединение гостиной с кухней - столовой делает интерьер просторным и представительным. При желании всегда можно разделить перегородкой или ширмами.

КОМПАКТНЫЕ ЛИЧНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ. Комнаты спроектированы так, чтобы удобно расположить необходимую мебель и оборудование, без излишков площади.

СПАЛЬНЯ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ - обязательный атрибут проекта небольшого народного дома эконом - класса, так как позволяет сделать удобной жизнь стариков, малышей и людей с ограниченной временно или постоянно подвижностью.

ЛЕГКОСТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВОК при изменении жизненных обстоятельств. Большинство домов лишено внутренних несущих стен, а значит, при перепланировке объём строительных работ будет минимален.

Если загородный коттедж располагается на небольшом земельном участке, сам дом с небольшой жилой площадью и выстроен с применением самых экономичных строительных материалов, то речь идет про жилье эконом класса. При этом нельзя сказать, что проекты домов эконом класса плохие. Если они реализованы с соблюдением всех требований применяемой технологии, то по сути это обычный загородный коттедж, только, например, с менее дорогой сантехникой и меньшей жилой площадью, чем дома условно среднего или VIP класса.

Завершается строительство дома эконом класса – коттедж смотрится очень симпатично

Какие дома относятся к классу «эконом»

Загородный коттедж эконом класса – это наиболее доступное по стоимости жилье. Во время любого экономического кризиса или при подъеме экономики – всегда это был и есть огромный сегмент рынка столичной и Подмосковной загородной недвижимости. Что же касается строительства дачных домов эконом класса, то это вообще наиболее популярный выбор при возведении дополнительного жилья.

В этот сегмент специалисты относят коттеджи, обладающие следующими характеристиками:

    площадь постройки от 80 кв. метров;

    участок менее 12 соток;

    придомовая территория около 1 сотки;

    стоимость эконом дома - менее 6 млн. рублей;

    может располагаться в удалении от социально значимых объектов;

    инженерные коммуникации зачастую не центральные, а индивидуальные;

    в Подмосковье экономичное жилье располагается не ближе, чем на 30 км от МКАД.

    строятся по простым типовым проектам, не включающим необязательных архитектурных и дизайнерских элементов;

Планировка домов эконом класса

Поскольку дома данного класса проектируются с минимальными габаритами, очень важно в их планировке каждый квадратный метр внутренней площади грамотно использовать. Прежде всего, продумывается состав помещений. Дом должен иметь все для комфортного проживания. В планировку современного частного жилья, независимо от его класса входят следующие обязательные помещения:

    прихожая;

    гостиная;

  • столовая;

Дополнительные помещения, такие как, например, кабинет или библиотека в экономных домах на 6 сотках проекты не включают, так как без них можно легко обойтись. При этом помещения общего назначения обычно объединяют в единое многофункциональное пространство. Это касается группы общего доступа – прихожая, гостиная, кухня, столовая. Вместо нескольких отдельных маленьких комнат в проект закладывают одно большое и светлое помещение, которое потом, при оформлении интерьера можно условно разделить на зоны.

Отдельного внимания в планировке эконом коттеджей заслуживает такое помещение как холл. Его функцию в планировке первого этажа может выполнять прихожая. Холл планируется как общий коммуникационный узел, из которого можно пройти в любое помещение на этаже. Однако некоторые проектировщики предпочитают не вносить в проект холл, а в качестве объединяющего узла использовать общее помещение, сделав его проходным. Но этот архитектурный ход может быть применен только высококвалифицированными специалистами, которые могут продумать проходную гостиную или столовую таким образом, чтобы она получилась достаточно комфортной, уютной и функциональной.

При объединении кухни, столовой и гостиной кухонная территория располагается в глубине помещения. Кухня не должна быть проходной, иначе в ней нельзя будет удобно и компактно разместить все необходимое оборудование.

Удобное расположение кухни в проекте дома эконом класса

В небольшом коттедже достаточно одного санузла. Но экономичные коттеджи нередко используются для проживания больших семей. В таких случаях нужно предусматривать 2 санузла – один в гостевой зоне и один в спальной. В двухэтажных домах санузлы следует проектировать один над другим. Кухня должна примыкать к санузлу. Все это позволит сэкономить на подведении и эксплуатации водопроводной и канализационной системы.

Коридоров в планировке домов эконом класса быть не должно. При том в спальных комнатах и в помещениях общего назначения желательно запланировать место для установки встроенной мебели. Она более вместительна, чем обычные шкафы и комоды.

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».

Проекты домов эконом класса

Недорогие коттеджи пользуются повышенным спросом, и поэтому проектируются в огромном многообразии. Проекты домов эконом класса создаются архитекторами строительных компаний и предлагаются клиентам готовыми к применению. Сегодня особый интерес наблюдается к оригинальным, к примеру - арочным домам (проекты и цены на них лучше узнать у исполнителя) Но готовый типовой проект со стандартными архитектурными решениями стоит намного дешевле, чем индивидуальный. Если выбрать хорошую строительную фирму и подписать с ней договор о предоставлении полного спектра услуг по возведению коттеджа, можно получить, к примеру, проект дома 6 соток за минимальную цену или вообще бесплатно.

Выбирая проект экономного дома нельзя забывать о том, что будущее жилище должно получиться не только недорогим, но еще и надежным, практичным и комфортным. Эстетические характеристики тоже немаловажны. Это означает, что проект должен быть качественный и хорошо проработанный, выполненный профессионалом.

Степень экономичности постройки во многом зависит от ее формы. Такие дополнительные детали как выступа, арки, эркеры и т. д. делают строительство дороже. Это касается и кровли. Сложная по форме кровля с мансардными и слуховыми окнами дорого обходится в строительстве, а в процессе эксплуатации нередко требует дорогостоящего ремонта. Кроме того, в стенах коттеджей замысловатой формы образуются «мостики холода», через которые уходит тепло из помещений, а это поднимает стоимость отопления. Самая оптимальная форма для экономного дома – это простой прямоугольник с двускатной кровлей. Если дом мансардный, желательно обеспечить инсоляцию мансарды через фронтальные окна.

Материалы, заложенные в архитектурную разработку должны быть не дешевыми, а экономичными, то есть такие, которые при невысокой цене обладают хорошими показателями. Так, например, традиционный кирпич является дорогостоящим стройматериалом, поэтому в строительстве домов эконом класса его практически не применяют. Зато дома из ячеистого бетона, бревна или бруса, а также каркасные постройки и из здания сип-панелей получаются достаточно экономичными. При этом их технические характеристики по некоторым параметрам даже превосходят показатели кирпичных зданий.

Эстетичность недорогих коттеджей достигается за счет грамотно продуманного оформления фасадов. Без излишнего декора они выглядят довольно сдержанно, но это вполне соответствует современным тенденциям. Главное правильно подобрать фактуру и цветовые оттенки наружной отделки. Она не обязательно должна быть дорогой. Чтобы дом выглядел солидно и презентабельно, нужно использовать экономичную, но качественную отделку.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Проекты дачных домов эконом класса

Дачный дом – это жилище для сезонного отдыха или временного проживания, например, во время каникул или выходных. Многие семьи, проживающие в городских квартирах, приобретают или строят дачные домики, чтобы иметь возможность выехать на природу и отдохнуть там от городской суеты.

Проект двухэтажного дома эконом класса

К дачному домику предъявляются менее строгие требования, чем к коттеджу для постоянного проживания. Если хозяева планируют использовать будущий дом для сезонного отдыха, они могут хорошо сэкономить при строительстве. Экономия заключается, прежде всего, в том, что такой дом может быть намного скромнее по габаритам. В нем можно сократить расход полезной площади на такие элементы планировки как:

    место для установки встроенной мебели;

    гардеробные;

    большое пространство кухни-столовой.

В дачном доме не нужно хранить так много вещей и бытовых принадлежностей как в жилище для постоянного проживания. Не нужны и большие запасы продуктов. Если он предназначен для отдыха в летний период, то зона отдыха может быть обустроена во дворе – в виде террасы или площадки с беседкой. Именно в этой зоне в основном будут проводить свое время жильцы. Там же может быть установлено основное кухонное оборудование. В доме все равно должна быть кухня и небольшая гостиная, но места под эти помещения можно выделить минимум.

Видео описание

В видеоролике пример проекта двухэтажного дачного дома класса «эконом»:

Этажность

Специалисты утверждают, что самыми экономичными являются одноэтажные дома эконом класса. Причем они дешевле обходятся как в строительстве, так и в обслуживании. Двухэтажный дом – это идеальный вариант для строительства на маленьких участках. При выборе проекта следует принимать во внимание тот факт, что в двухэтажном коттедже должна быть удобная и безопасная лестница, а она занимает около 15 кв. метров внутреннего пространства.

Второй этаж может быть обычным или мансардным. Мансарду построить дешевле, чем полноценный этаж. Но при ее обустройстве тоже будет потеряно некоторое пространство. В последнее время в европейских странах вместо мансарды стали все чаще возводить так называемый «полуэтаж», то есть второй этаж, в котором при обычных стена функцию потолка выполняет кровельная конструкция. Если такой полуэтаж построить из легких дешевых материалов, то получится наиболее экономичный вариант двухэтажного строения.

Цокольные этажи и подвалы делают строительство дома намного дороже. Поэтому для эконом построек не рекомендуется наличие подземного уровня. Если же нужно построить единое здание, совмещающее жилой дом и гараж, лучше возводить коттедж с пристроенным, а не подземным гаражом.

Дома из пеноблоков

Пенобетон – это современный стеновой материал с хорошими техническими и эксплуатационными характеристиками. Он часто применяется в строительстве коттеджей эконом класса благодаря оптимальному соотношению цены и качества. При относительно невысокой стоимости пеноблоки обеспечивают зданию прочность, надежность, высокий уровень теплосбережения, хорошую звукоизоляцию.

Строительные и архитектурные компании предлагают всевозможные готовые проекты загородных домов из пеноблоков эконом класса. Пенобетонные стены не нуждаются в дополнительной теплоизоляции, при этом они характеризуются практически идеальной гладкой поверхностью. Поэтому для оформления фасадов и внутренних стен пеноблочного дома можно использовать любую отделку.

Строительство дачного дома эконом класса пеноблочный

Дома из бревна и бруса

Строительная древесина, заготовленная и обработанная по новым технологиям, представляет собой прекрасный материал для возведения качественных и недорогих загородных домов. При строительстве деревянного дома сэкономить можно за счет следующих факторов:

    дерево имеет малый вес, и под деревянный дом не нужен дорогостоящий фундамент с повышенной прочностью;

    деревянные стены можно оставить без отделки;

    можно заказать готовый недорогой домокомплект;

    строятся срубы быстро и с минимальными трудозатратами.

Видео описание

В следующем видео подборка проектов деревянных дачных коттеджей эконом класса:

Примеры проектов

Очень важно из огромного разнообразия проектов недорогих коттеджей выбрать максимально подходящий для семьи, которая будет в нем проживать. При выборе нужно учитывать все особенности и нюансы понравившихся вариантов.

Проект коттеджа с открытой планировкой

Вариант архитектурного решения экономичного и комфортного дома. Для размещения кухни, гостиной и столовой выделено просторное помещение. В этом же помещении запланирована лестница, что позволяет не тратить место под лестничный холл.

На втором этаже есть вместительная кладовая. Еще одно место для хранения вещей можно сделать под лестницей. Вместо холла на втором этаже можно обустроить дополнительную спальню.

Проект дома с двумя санузлами

Данный вариант более дорогостоящий по сравнению с предыдущим. Но в этом доме можно разместить больше людей. Здесь предусмотрена жилая комната на первом этаже. Она может стать спальней для старших членов семьи. На втором этаже запланирован второй санузел и балкон. Благодаря этому уровень комфорта проживания существенно повышается.

Проект одноэтажного дома эконом класса

Бюджетный вариант жилья для молодой семьи или пожилой пары. Планировка хорошо продумана. Компактное квадратное здание вместило в себя все необходимые помещения и еще осталось место для террасы. Если рассматривать данный проект как архитектурное основание для возведения дачного домика, то гостиную можно превратить во вторую спальню.

Заключение

Качественный проект загородного дома эконом класса является архитектурным основанием для строительства удобного и надежного жилья. Главные отличительные черты бюджетного коттеджа – это отсутствие планировочных и декоративных излишеств, и максимально рациональное использование внутреннего пространства.