Если вы мечтаете стать владельцем нового дома, на первом этапе вам необходимо рассмотреть готовые проекты одноэтажных домов с тремя спальнями или заказать документацию с нуля. Прежде, чем приступить к выбору, следует определиться с главными критериями - сколько комнат вы хотите иметь, какой площади, как они должны располагаться, будет ли в доме или рядом гараж, веранда или терраса, сколько в доме должно быть санузлов.

Строить дом без проекта крайне неразумно и просто невыгодно. Вот несколько причин, по которым надо выбирать возведение дома по документам:

    • в доме, который продуман до мелочей, комфортнее жить,
    • проект облегчает покупку стройматериалов: вам будет проще выбрать тип изделий и определить их необходимое количество, просчитать будущие расходы,
    • проекты домов и коттеджей позволяют рассчитать возможность экономии на водоснабжении, электричестве, отоплении,
    • строительство проще, а следовательно, быстрее вести,
    • отсекаются лишние траты, что помогает экономить.

Разрабатываемые совместно с архитектором проекты одноэтажных домов с тремя спальнями - это возможность вникнуть во все мелочи и создать по-настоящему продуманную планировку дома.

Важно помнить! От того, сколько человек в вашей семье и сколько ожидается гостей, зависят размеры гостиной. Величина кухни зависит от наличия определенного набора бытовой техники и размещения ее крупных предметов - плиты, холодильника, посудомоечной машины, духового шкафа. В спальне обязательно должен быть гардероб. Размеры котельной зависят от величины котла.

Как оптимизировать пространство

Лучший для этого вариант - совмещение помещений. Это позволит вам сделать проекты одноэтажных домов с тремя спальнями просторнее без потери функциональных качеств и комфорта. Самый популярный пример - совмещенный санузел. Кроме того, можно объединить котельную с кладовкой (при этом важно помнить о нормах безопасности). Гостиную можно объединить со столовой или устроить совмещенную со столовой кухню.

Занимаясь рациональным распределением пространства, однако, не следует забывать о том, что в доме все-таки должен быть определенный перечень комнат. Индивидуальное проектирование домов обязательно должно предусматривать гостиную, кухню, столовую, кладовку, санузел.

Если все желаемые помещения так не умещаются в доме необходимой площади, можно рассмотреть такой вариант, как проекты одноэтажных домов с тремя спальнями и мансардой. Это позволит создать наверху вполне пригодные для жилья комнаты без подключения серьезных финансовых вложений. Однако это приведет к появлению лестниц. Существует также вариант создания цокольного этажа, однако это приведет к сооружению более дорогого фундамента.

Сегодня большой популярностью у семей, в которых проживают дети и пожилые люди, пользуются одноэтажные дома с тремя спальнями. Это удобная планировка для людей с ограниченной подвижностью. Таким проектам зачастую отдают предпочтение владельцы небольших земельных участков, желающих соорудить уютные и комфортные жилища. Чтобы построить дом одноэтажный с тремя спальнями, необходимо первоначально, создать проект на бумаге, который будет учитывать все детали будущего сооружения. Для этого, можно обратиться к специалистам, но дешевле, спроектировать свой дом самостоятельно.


Как мы уже выяснили, самым первым шагом в процессе сооружения дома, является создание проекта. На данном этапе продумывается планировка будущего сооружения, проводится подсчет возможного объема потребления электричества и воды, приобретаются строительные материалы и выбираются технологии, позволяющие сэкономить на возведении объекта.


Чтобы все члены семьи из 4-5 человек чувствовали себя комфортно, жилье нужно сооружать площадью, 60-100 кв.м. На данном этапе учитываются пожелания обитателей будущего строения. Одноэтажный проект дома с тремя спальнями на фото, может включать в себя большую кухню, объединенную с гостиной, камин, рабочий кабинет, оранжерею, большую кладовую. Какие комнаты будут в доме, зависит от стиля жизни и предпочтений обитателей будущего сооружения.


Определяем ключевые моменты

Чтобы проект отвечал требованиям владельцев, на стадии планировки, важно выделить основные моменты, определяющие назначение здания:

  • Для начала определяем, что будем сооружать – дом для постоянного проживания либо дачную постройку.
  • Планируем возведение дополнительных сооружений – сарая, погреба, гаража, сауны.
  • Определяем количество жильцов и соответствующее число комнат.
  • Учитываем геодезическую особенность участка.
  • Выделяем участок для создания дворика.

Все пункты, кроме геодезической оценки, вполне можно проработать самостоятельно. На основании ключевых моментов, создается генеральный план, согласно которому возводится дом с тремя спальнями.


О плане подробнее

План, по которому будет осуществляться строительство, создается в 4 этапа:

  • Первая стадия – архитектурная. На данном этапе учитываются ключевые моменты, выполняется прорисовка комнат, дверных, оконных проемов, толщина стен и угол наклона кровли.
  • Вторая стадия – конструктивная. Она предполагает расчет глубины фундамента, толщины межэтажных перекрытий, местоположение дымохода. Также прописывается конструкция кровли, наличие балок, стропил, просчитывается количество необходимых материалов.
  • Третий этап – создание инженерно-технической документации, которая должна включать в себя подробное описание систем вентиляции, водо-, газоснабжения, канализации, отопления.
  • Четвертый, заключительный этап – создание дизайн-проекта, определение стиля, цветовой гаммы и расположение меблировки.


Увеличиваем функциональность

Чтобы план дома с тремя спальнями получился удобным и комфортным, необходимо правильно рассчитать расположение и площадь каждой комнаты. Так, площадь гостиной должна вмещать в себя наибольшее возможное количество гостей и, разумеется, всех членов семьи. Кухня может быть функциональной и удобной, если продумана планировка и расположение кухонной мебели.


Для удобства всех членов семьи, рекомендуется выделить комнату для организации гардеробной. Хотя, при желании, гардеробную можно обустроить в каждой комнате. Поскольку, проекты одноэтажных домов с тремя спальнями на фото, обычно включают в себя отдельную отопительную систему, в процессе строительства, важно выделить помещение для котельной.


Грамотно составленный проект одноэтажного дома с тремя спальнями позволяет гармонично разместить комнаты для создания комфортных условий. Сегодня небольшие здания имеют большую популярность, так как способны полностью удовлетворить все требования современного человека. Построить одноэтажный дом можно из различных строительных материалов, используя многочисленные стили оформления.

Комфортный одноэтажный дом для семьи

Одноэтажный дом с тремя комнатами предназначен для одновременного проживания в нем полноценной семьи. Жилые комнаты удивят своими просторными формами, прибавят свет и уют. Проект дома рассчитан на 4-х человек, но и большее количество людей не будет чувствовать себя стесненно. В таком доме очень просто разместить гостей, проводить встречи друзей и родных. Небольшой дом позволяет чувствовать себя в нем комфортно в любое время года.

Достоинства одноэтажного дома

Строительство одноэтажного дома имеет много преимуществ:

  • комфортное использование комнат, расположенных на одном этаже, исключает потребность спускаться и подниматься по , что не всегда возможно. К примеру, семьям с маленькими детьми дома в несколько этажей могут нести опасность, а для людей в возрасте ступеньки – очень сложная преграда;
  • строительство одноэтажного дома является экономически выгодным мероприятием. Простые формы здания, установка двускатной кровли способствуют сокращению расходов денежных средств на строительство;
  • несущие стены занимают незначительную площадь в доме, что способствует планированию размещения комнат по индивидуальным требованиям. К примеру, можно сделать более закрытой или, наоборот, просторной и светлой, а при необходимости две жилые комнаты соединяются в одну;
  • проект позволяет разместить , который можно использовать и в качестве ;
  • возможность , благодаря которой отдых принесет значительно больше удовольствия, особенно в непогоду;
  • разнообразие позволяет их размещать на разных по формам и размерам участках;
  • возможность обустроить кладовую в доме существенно упрощает доступ к запасам, которые можно держать всегда под рукой;
  • возведение домов в разных стилях и направлениях позволяет выбрать самый подходящий вариант строительства согласно индивидуальным требованиям.

Проект одноэтажного дома с тремя спальнями: стили строительства

Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями, впечатляющие своей комфортабельностью, можно возвести в разных стилях. Исходя из индивидуальных требований заказчика подбирается и направленность в строительстве.

Строительство дома в американском стиле

Главной отличительной чертой этого направления является демонстрация богатства дома. Одноэтажные – это комплекс элементов, скомбинированных в единое здание. Американский стиль – это:

  • просторные формы. Комнаты в таких домах большие и светлые;
  • строгая симметрия линий, а соответственно, и расположения помещений;
  • наличие каскадной , идеально подчеркивающей каждый элемент конструкции;
  • широкая , украшающая вход в дом.

Дом в американском стиле всем своим внешним видом говорит об успешной жизни его хозяев, об их достатке и богатстве.

Одноэтажный дом площадью 10×10 метров предоставляет некоторую свободу действий. Конечно, это не двухэтажный особняк, где у каждого члена семьи будет своя просторная комната, но и не дом площадью в 50 кв.м, куда вместили не только хозяйственную зону, но и две, а то и три-четыре комнаты.

Количество комнат, их размеры, предназначение гораздо проще варьировать, когда площадь дома составляет 100 квадратов. Да и проектов с такой квадратурой намного больше. Рассмотрите наиболее оптимальные проекты для комфортного проживания большой или маленькой семьи с тем, чтобы вам проще было выбрать подходящий вариант.

Одноэтажный дом на участке занимает больше места, чем здание такой же площади, но в два этажа. Однако для семьи с детьми или с родственниками преклонного возраста, инвалидами такой вариант более предпочтителен – он безопасней, удобней.

Да и лестница, которая бы вела на второй этаж, отнимала бы полезную площадь.

Но есть и другие достоинства такого здания.

  • Полезной площади достаточно для проживания семьи из 4 или даже 5 человек.
  • Снижен уровень травматизма ввиду отсутствия лестницы.
  • Облегчается уборка дома.
  • Дизайн всех комнат дома можно выполнить в одном стиле.
  • Дом быстрей согревается и дольше хранит тепло.
  • Дом квадратной формы, количество решений велико.
  • Фундамент не нуждается в дополнительном усилении, поскольку должен выдерживать лишь один этаж.

Комфортным и просторным может получиться одноэтажный дом 10×10. Планировка комнат, их расположение зависит от размера семьи. Так что в нем будет всем уютно, в том числе и гостям, которые нет-нет, да и захотят остаться на ночь.

Важно: учтите, что указанная площадь 10×10 не означает, что его жилая или общая площадь будет таковой. 10-20 кв.м заберут под себя внешние стены и межкомнатные перегородки, используемые для зонирования .

Поэтому полезного пространства, коим вы и будете оперировать, останется 80-90 м 2 . И этого вполне хватит – убедитесь сами.

Представленный вариант дома имеет общую площадь в 76,55 кв.м, из которых 48,25 – жилая площадь. И лишь одна комната (гостиная) является проходной.

  • 2 детские комнаты по 9,32 кв.м.
  • Спальня 11,58 кв.м.
  • Зал 18,03 кв.м.
  • Кухня 7,32 кв.м.

В оставшуюся площадь удалось вместить котельную, санузел, тамбур или предбанник и холл.

Если вам не нужно 2 детских комнаты, одно помещение можно отвести под кабинет или гостевую комнату. Если дом обогревается двухконтурным котлом и котельная не нужна, санузел можно сделать раздельным или использовать высвободившуюся площадь под гардероб, кладовую, сушилку.

Важно: если хотите научиться создавать планы интерьера, читайте нашу статью: 25 лучших программ, приложений и сервисов для дизайнера интерьера . Этот навык полезен каждому, а не только профессиональному дизайнеру.

Небольшой семье не нужны дополнительные жилые комнаты. А гостей в случае надобности можно разместить в гостиной на ночь.

Заметьте, что у этого дома суммарная площадь включает и площадь внешних стен, перегородок.

  • От входа вглубь дома ведет коридор (8 кв.м).
  • По левую и правую руку от него располагаются двери в спальни по 16 кв.м.
  • Коридор переходит в холл, в конце которого отгорожено помещение для технических и хозяйственных нужд площадью 5,4 кв.м. Площадь просторного холла – 18,6 кв.м.
  • В доме имеется просторный совмещенный узел (12 кв.м) и кухня, объединенная с гостиной.

При желании кухню можно перенести в техническое помещение, а из гостиной сделать две зоны: гостевую и зону отдыха или оборудовать классный домашний офис .

Если планировку не трогать, то в отгороженном помещении можно обустроить котельную, сушилку, дополнительный санузел или чулан.

Достоинство этого проекта – каждая из комнат, будь то жилая или хозяйственная, не является проходной.

Комнаты должны располагаться в доме не только так, чтобы всем было просторно и комфортно. Следует учитывать и ориентированность дома по сторонам света. Так, ванная комната, кухня, кладовая, котельная вполне переживет недостаток света. А вот спальни, детские комнаты и гостиная нуждаются в длительном и достаточном естественном освещении.

Данный проект имеет общую площадь почти в 80,96 кв.м, при этом жилая – 53,96 кв.м, и жилая зона состоит из 2-х спален и гостиной.

  • Спальня 1 – 14,37 кв.м. Может быть гостевой, кабинетом или детской.
  • Спальня 2 – 16,07 кв.м.
  • Гостиная – 23,52 кв.м.
  • Кухня-столовая – 10,91 кв.м.
  • Совмещенный санузел – 6,06 кв.м.

В дом ведет тамбур, в конце которого расположена котельная или кладовка площадью 3,28 кв.м.

Площадь дома выступает за квадратуру 10×10 на 2,3 метра. Этими помещениями можно пожертвовать, если размеры участка не позволяют их оставить. А вход сделать с улицы прямо в холл, отгородив его, к примеру, гипсокартонной стеной с дверью.

Достоинство этого варианта в том, что, вместив в площадь дома 3 жилые комнаты, удалось каждую из них сделать раздельной.

В доме с площадью в 100 квадратов вполне реально распланировать не только жилую зону и кухонно-технические помещения. Можно устроить и открытую террасу, о которой мечтают все, покупающие загородный частный одноэтажный дом 10×10. Планировка комнат при этом будет практичной и комфортной.

Посмотрите сами на предложенный проект. В нем есть три спальни по 11,9; 12,2 и 12,5 кв.м и гостиная 20,2 кв.м. Помещение между комнатами – это кухня, выполняющая и роль столовой площадью 13,1 кв.м. Туалетная комната совмещенная, расположена рядом со входом в дом.

В гостиной четыре окна и раздвижная дверь. Комната получает достаточно много естественного освещения. Поэтому за ней можно сделать стеклянную веранду . И выходить на нее почти прямиком из дома. Если вам такое решение кажется не удобным, вместо одного окна поставьте дверь. А окно можно перенести на место существующих раздвижных дверей.

Такую же террасу, но меньше размером, можно сделать и перед входом в дом.

Любой из представленных вариантов можно изменить. Например, передвинуть стену, чтобы сделать комнату или террасу больше. Снести межкомнатные перегородки, не являющиеся несущими, чтобы сделать комнаты просторней (в стиле лофт). А уж изменить назначение помещения – тут и вовсе будет не так сложно, как кажется. Ведь это частный дом, а не квартира в многоэтажке.

Одноэтажный дом 10×10: планировка комнат и ее основы

Дом 10×10 считается домом средних размеров. К тому же он однокомнатный. И, несмотря на все его преимущества, его внешние стены не раздвинешь, чтобы выделить одну комнату.

Поэтому стоит изначально решить, какие помещения в доме необходимы, а без каких можно обойтись.

  • Гостиная нужна. Это не хозяйская спальня, а место сбора всей семьи. Этим помещением пренебрегать не стоит. Отводим ему наиболее просторную комнату.
  • Количество спален зависит от размера семьи. Молодая семья может скоро расшириться, поэтому спален должно быть минимум 2.
  • Кухня, если позволяет ее площадь, может быть одновременно и столовой. Даже на площадь в 10-13 кв.м поместятся и зона готовки, и обеденный гарнитур.
  • Санузел – одно из самых необходимых технических помещений.
  • Кладовка. Если есть место – отлично. В ином случае запасы хранят в хозпостройках во дворе. Но уж выделить место в 1,5-2,5 кв.м под нее уж всяко можно на кухне или в холле.
  • Гардероб. Без отдельной комнаты под него можно обойтись. Поставьте шкафы-купе от пола до потолка. Это решит проблему размещения вещей. Полезные идеи и советы можно почерпнуть из нашей статьи об оформлении гардеробной комнаты маленького размера .
  • Сушилка не является обязательной.
  • Котельная нужна только в том случае, если дома стоит печь, установлено паровое отопление. Но большинство семей пользуется двухконтурными котлами, газовым отоплением и устанавливают теплые полы. Поэтому необходимость в этом помещении отпадает и высвобождается дополнительная квадратура. И как раз под кладовку или санузел.
  • Терраса. Можно и отказаться, но так не хочется.

Увеличиваем функциональность, не раздвигая стен

Сделать жилую зону просторней можно, внеся коррективы в планировку.