Окна ПВХ стали настолько распространенными, что теперь практически каждая вторая семья закупает эти окна и устанавливает их себе домой. Но данные окна не являются вечными и порой могут ломаться. Поэтому можно организовать прибыльный и востребованный бизнес по ремонту окон.

Да, порой встречаются еще люди, которые до сих пор пользуются деревянными обычными окнами, но все же тенденция говорит о том, скоро абсолютно все будут пользовать ПВХ окнами. Кроме того, все новостройки строятся с учетом новых окон. Поэтому ремонт окон ПВХ как бизнес может стать успешным делом для уверенного человека. Он не требует колоссальных затрат, да и сама организация не потребует от вас особых трудностей. Главное иметь все необходимые инструменты и бригаду профессионалов. Остальное все будет зависеть уже от вашей активности и готовности действовать.

Комплекс услуг

Прежде, чем вы будете рассматривать комплекс предлагаемых услуг, вам необходимо будет в обязательном порядке провести анализ рынка. От этого будет зависеть не только ваш успех в деле, но и возможность определиться с ценовыми категориями предоставляемых услуг. Проблем в том, что везде имеются совершенно разные цены, поэтому необходимо быть максимально информированным этом плане.

А теперь перейдем непосредственно к самому списку оказываемых услуг вашего дела:

  • регулировка окон;
  • ремонт окон;
  • установка обновленной фурнитуры;
  • установка и ремонт систем микропроветривания;
  • установка приточной вентиляции;
  • установка детского замка;
  • установка системы противзломных ручек;
  • замена створок;
  • установка стеклопакетов;
  • установка отливов;
  • монтаж механизма откидывания.

В общем, основные услуги по ремонту окон включают в себя как комплексный ремонт, так и мелкие замены. Главное, отыскать соответствующий персонал с хорошим опытом работы и готовностью выполнять работы любой сложности. Но прежде, чем искать себе специалистов, то стоит обратить свое внимание на необходимо оборудование для осуществления подобных работ.

Основные траты

Итак, чтобы организовать подобный бизнес, необходимо иметь материальный запас финансов. Примерно вам понадобится около 3000 долларов, чтобы оплатить все формальности и закупить следующее оборудование:

  • болгарка;
  • пистолет термоклеевой;
  • степлер столярный;
  • электроудлинитель;
  • молотки, зубила, стамески;
  • пассатижи, ножницы, бокорезы;
  • каучуковый уплотнитель;
  • диски для шлифования;
  • пистолет «WEXFORD»;
  • электрическая дрель;
  • ролик для уплотнителя;
  • защитные средства.
Персонал

Касательно персонала, то вам понадобиться всего лишь несколько человек, так как вы только открываете свое дело. Они должны быть профессионалами своего дела и уметь выполнить работу любой сложности. Затем, как только у вас начнут появляться клиенты, необходимо будет расширять свою бригаду, чтобы за раз выполнять несколько заказов. Но это в случае наплыва заказов, заранее расширять персонал не стоит. Кроме того, стоит учитывать, что зарплата в данном виде работы сдельная, поэтому вы тратитесь на нее исключительно при выполнении основных работ.

Преимущество данного бизнеса

Стоит отметить, что данный вид бизнеса удобен и интересен тем, что обладает самым удобным преимуществом – не нужно иметь поначалу офис для работы. Да, вы не ослышались, вам не нужен будет офис, достаточно иметь гараж для хранения оборудования, специалистов, которые будут выполнять работу и оборудованное место для приемки заказов. Это экономит огромное количество финансов и позволяет бизнесу быстрее окупиться. Главное, правильно организовывать подобный вид бизнеса и стоит учитывать, что если вы начнете развиваться и расширять свои бизнес, то вам предстоит все же найти здание для аренды. А на первых порах лучше не делать таких огромных вложений.

Есть ли риски в бизнесе?

Риски в бизнесе есть всегда, каким бы он ни был. Хотим вас заверить в том, что существует масса подобных контор, которые готовы ремонтировать окна. Поэтому конкуренция пока что еще не такая высокая, но с каждым разом будет нарастать. Поэтому все же рекомендуется иметь запасной план, который позволит в случае повышенной конкуренции применить необходимые механизмы и выйти победителем в конкурентной среде. А если вы не будете учитывать подобный фактор, то конкуренты вас просто задушат и не дадут вести свободную деятельность, которая позволит вам развиваться и получить прибыль.

Проблема организации

Есть у преимущества, которое мы описали выше, негативная сторона и она заключается в дисциплине. Порой сложно дисциплинировать свои специалистов, которые могут говорить, что они не готовы ехать на объект или еще какие-нибудь безосновательные аргументы. Поэтому стоит учитывать этот момент, хотя, когда речь идет о сдельной оплате труда, то подобные явления встречаются реже.

Окупаемость бизнеса

А теперь стоит рассмотреть момент, который касается окупаемости. На самом деле рассчитывать окупаемость достаточно сложно, так как подобное направление в бизнесе не имеет четкой ниши и информации для анализа. Многие конторы работают скрытно, поэтому цены колеблются очень сильно.

Но если прикинуть, что у вас будут заказы, хотя бы по 2 клиента в день при самом оптимистичном варианте. Плюс ко всему, обычно ремонт окон имеют основания для комплексной работы, то есть, за раз оказывается несколько услуг. То ваша чистая прибыль составит примерно 1300 долларов в месяц. Отсюда следует, что окупаемость вашего бизнеса состоится уже через 3-4 месяца, что достаточно хорошо. В случае, если будут какие-то проблемы с заказами, волноваться не стоит, так как регулярных затрат у вас практически нет в самом начале, поэтому уйти в глубокий минус у вас не получится. Просто окупаемость вашего дела произойдет немного позже.

Теперь вы обладаете всей необходимой, которая вам позволит манипулировать информацией и правильно оценивать все свои возможности. Главное, правильно собирать и анализировать данные, не пользоваться чужими рекомендациями и всегда лично принимать решение. Наши рекомендации дают лишь основу, которую вы можете менять в зависимости от особенностей вашего региона. Желаем вам удачи!

В предыдущей статье мы провели детальный анализ того, как наши менеджеры на местах продаж окон общаются с клиентами, выявили основные ошибки. В этой публикации постараемся максимально описать алгоритм продаж, который позволит Вашим менеджерам и, соответственно, вашей компании быть более эффективной.

Установление контакта

Обязательными пунктами для оценки были:

1. Насколько быстро менеджер реагирует на звонок.
Следует поднимать трубку после 2–3 звонков.

2. То, как менеджер представляется вначале беседы.
К примеру, необходима следующая фраза: "Компания "Супер-Окна". Здравствуйте".

3. Поинтересоваться, как зовут клиента.
С самого начала беседы многие менеджеры обычно начинают спорить и приводить "свои" аргументы, не поинтересовавшись именем своего собеседника. И тут следует заметить, что в Европе такого пункта в тренингах продаж не существует. Спросите: "Почему?". Ответ прост: немцы с пеленок знают, что беседа между людьми может проходить только когда собеседники знают имя друг друга. Возможно, в нашей стране это не нужно? Тогда почему мы так завидуем благополучной и сытой Европе?

Итак, в начале беседы необходимо обязательно спросить (и запомнить!) имя клиента, чтобы употреблять его на протяжении всего диалога. Однако имя собеседника мы спрашиваем только после того, как представились сами. Разговор может выглядеть приблизительно так:

Менеджер: "Вы позвонили в компанию "Супер-Окна", здравствуйте!"

Клиент: "Здравствуйте, рассчитайте, пожалуйста, стоимость окна" или: "Сколько стоят ваши окна?"

Менеджер: "Я охотно сейчас рассчитаю их стоимость. У нас большой ассортимент, поэтому давайте сначала разберемся, какие именно окна вам нужны. Меня зовут Ирина, а как лучше обращаться к вам?"

Уход от вопроса цены . Это очень тонкий момент в продажах, и часто менеджеры подвержены тому, что идут на поводу у клиента, т.е. делают то, что он просит. Безусловно, желания клиента должны быть в центре внимания, но прочтите еще раз пример диалога, расположенного выше. Менеджер очень грамотно уходит от озвучивания цены , потому что понимает – цену клиенту необходимо называть только после того как он понял, за что заплатит свои деньги.

Звонки менеджеров мы оценивали по школьной системе, поэтому все они получали от одного до пяти баллов. Результаты этапа установления контакта со всеми клиентами отображены на диаграмме:

Из диаграммы видно, какое впечатление произвели на клиента менеджеры при первом контакте. Согласитесь, всего лишь 4% из 100 – очень низкий результат. Возможно, руководителей предприятий заставит задуматься мудрость: "Для того, чтобы произвести первое впечатление, нам необходимо только 30 секунд – и иногда вся оставшаяся жизнь, чтобы его исправить".

Выявление потребностей

Будет правильным, если после этапа установления контакта менеджер определит потребности или проблемы клиента. Многие менеджеры упускают данный этап, т.к. не видят в нем необходимости. Это еще называется неосознанной некомпетентностью, иными словами, – "я не знаю того, чего я не знаю".

К анализу этапа выявления потребностей мы относим:

1. Присутствие данного этапа в работе менеджера.

2. Наличие правильных вопросов.
А правильные – это все вопросы, которые дают возможность заставить клиента разговориться, помочь ему рассказать о своих проблемах: "Не могу определиться, какие окна лучше", "Хочу окна, как у соседа", "Делаю ремонт дома", "Столько компаний, и все рассказывают одно и то же".

3. Активное выслушивание.
Научиться внимательно слушать и слышать – актуальная проблема нашего общества. Многие, к сожалению, этому еще не научились – исследовав работу десятков оконных компаний, мы убедились именно в таком неутешительном результате. Так, например, на часто задаваемый клиентами вопрос: "А чем ваша компания лучше?", менеджер отвечает: "А давайте я вам рассчитаю окна".

Управление процессом продаж – к сожалению, пока еще мало понятное для "современного" продавца понятие. Оно означает, что не менеджер отвечает на вопросы клиента – менеджер управляет беседой, задавая клиенту правильные, заранее подготовленные вопросы и показывая свою заинтересованность, ведь только с помощью логично выстроенных вопросов можно разобраться в том, какие аргументы менеджеру следует приводить далее. А еще необходимо проявлять великодушие к клиенту.

Диаграмма этапа выявления потребностей, результаты которой, к сожалению, заставляют желать лучшего:

Презентация

К сожалению, многие менеджеры считают, что чем больше они расскажут клиенту об окне, тем быстрее смогут его уговорить совершить покупку. Однако общеизвестная истина гласит: кто много говорит – наводит скуку. Естественно, многое зависит от того, что именно мы будем говорить клиенту. Необходимо вести доступный рассказ на языке пользы и выгоды, а не говорить, что у окон серое уплотнение, пять камер и фурнитура со специальным покрытием – ведь все равно клиент, скорее всего, ничего в этом не поймет, а если и постарается понять, то это будет его неправильной интерпретацией. Важно дать понять клиенту, какую пользу для него принесет то или иное преимущество окна. Например, серое уплотнение сделает окна более элегантными и по-европейски современными, а также визуально увеличит световой проем за счет отсутствия черной рамки. Клиент сэкономит еще на замене уплотнений, так как срок службы серых уплотнителей, в отличие от черных, составляет 30 лет, а благодаря инновационному компонентному составу их форма и цвет сохранятся на долгие годы.

Таким образом, на презентации менеджеру необходимо:
1. Суметь убедительно рассказать о выгодах, которые клиент получит от продукта.
2. Давать клиенту советы на уровне эксперта.
3. Уметь определять основные потребности клиента, а не вести беседу обо всем, что менеджер знает, но только не о том, что реально беспокоит клиента.
4. Грамотно информировать клиента о программах скидок. На вопрос клиента о скидках нам приходилось неоднократно быть свидетелями следующих высказываний менеджеров: "А скидку я вам уже посчитала. 25%"
5. Грамотно объяснять цену товара, однако не в коем случае не называть ее без аргументации.

Наш анализ этапа презентаций также отображен на диаграмме. Всего лишь 20% общего количества звонков оказались дееспособными. К сожалению, и на этом этапе работы менеджеров с клиентами все не так успешно, как хотелось бы.


Работа с возражениями

При обследовании этапа работы с возражениями оказалось, что в этом менеджеры наиболее профессионально подготовлены. Однако следует заметить, что менеджеры-профессионалы, как правило, обходятся без возражений.

На этапе работы с возражениями очень важны:
1. Манера общения менеджера.
2. Наличие возражений.
3. Применение техники работы с возражениями.

На теме работы с возражениями мы очень подробно останавливаемся в ходе наших семинаров, где менеджеры отрабатывают технику работы с такими типичными высказываниями клиентов, как, например: "Очень дорого", "В соседней компании дешевле", "Пойду посоветуюсь с мужем" и т.д.


Завершение беседы

Проводя исследования, мы были огорчены, отметив колоссальную разницу между рекомендованным "завершением беседы" (вариант 2) и тем, как на самом деле ведут себя менеджеры в ее заключение (вариант 1). Сравните сами:

Вариант 1

Клиент: "…Ну, ладно, я тогда еще подумаю".

Менеджер: "Хорошо, подумаете – позвоните".

Клиент: "До свиданья".

Менеджер: "До свиданья".

Вариант 2

Клиент: "…Хорошо, я тогда еще подумаю".

Менеджер: "Марья Петровна, я очень хорошо понимаю, что для вас покупка окна – это очень серьезное решение. Видимо, вас что-то смущает?"

Клиент: "Если честно, то мне просто надо с мужем посоветоваться".

Менеджер: "Я тоже всегда советуюсь с мужем, а как вы думаете, что будет для вашего мужа самым важным при выборе окна?"

Клиент: "Уверена, он очень переживает, чтобы нас не обманули, ведь столько вокруг компаний-однодневок…"

Менеджер: "Марья Петровна, я вас очень хорошо понимаю, и действительно, сегодня множество наших клиентов опасаются именно этого. Поэтому нужно обращать внимание на то, есть ли в компании собственное производство, сколько она существует на рынке, с какими поставщиками работает, есть ли у нее рекомендации, а также крупные застекленные объекты. И еще: очень важно увидеть, как работают сотрудники. В их профессионализме можно убедиться, посетив офис, где вам предложат рассчитать окно или вызвать мастера по замерам".

Клиент: "Поняла, большое спасибо за совет. Буду думать" (мы разговорили клиента, но он не уходит и продолжает настаивать на своем).

Менеджер: "Я могу дать вам еще один совет. Вы значительно сэкономите свое время, если сразу вызовите нашего мастера по замерам. Это вас ни к чему не обяжет, но он вам на месте сможет дать еще лучшие советы, а также проконсультировать и вашего мужа".

Клиент: "А сколько стоит вызов мастера по замерам?"

Менеджер: "Вызов совершенно бесплатный. В какое время вам удобно принять нашего технического специалиста, может быть, завтра, до или после обеда?"

После конкретного определения даты и времени посещения технического специалиста менеджер обязан еще раз вслух повторить и даже записать на бумаге оговоренные сроки проведения замера и передать ее клиенту (это поможет клиенту не забыть время замера и осознать всю важность данного этапа работы). И только после этого менеджер может вежливо попрощаться с клиентом.

Очевидно, многие руководители, прочитав эти строки, тяжело вздохнули, ведь до такого уровня обслуживания нам еще очень далеко…

Этот пример имеет непосредственное отношение и к предыдущему этапу – работе с возражениями (менеджер рассеивает все оставшиеся у клиента сомнения).


Однако, возвращаясь к теме завершения беседы, необходимо подчеркнуть, что на этом этапе очень важно:
1. Уточнить контакты.
2. Взять на себя обязательства.
3. Вежливо попрощаться.

Этикет делового общения

Проводя исследования, мы часто сталкивались со странным явлением: несмотря на то что менеджеры практически «на отлично» проводили беседы с нами, у нас все же складывались неприятные впечатления от услышанного. Проанализировав причины их возникновения, мы смогли определить еще одно необходимое условие работы при продажах окон – этикет делового общения менеджеров. Оно включает:

1. Клиентоориентированность при разговоре.

2. Предоставление информации о конкурентах.
При этом необходимо придерживаться правила: эксперт не говорит о конкурентах плохо. На вопрос: "А чем ваши окна лучше, по сравнению с окнами компании N?" – ответ менеджера должен быть следующего характера: "Это тоже хорошие окна. А почему вас интересует именно эта система?"

3. Четкая формулировка мыслей.

4. Поведение во время разговора: приветливое и заинтересованное общение, а не грубое и пассивное.

5. Следует обязательно обращаться к клиенту по имени.

6. Необходимо уточнить источник информации о вашей компании.
Наши коллеги из маркетингового агентства считают этот пункт одним из самых главных. Мы согласны, что эта информация важна как с точки зрения аналитического маркетинга, так и с точки зрения маркетинга продаж – она часто помогает разговорить клиента, оживить беседу, найти общие точки соприкосновения, особенно если клиент пришел в вашу компанию по чьей-то рекомендации.

Однако при реальных продажах наблюдалось почти полное отсутствие этих навыков у менеджеров:

Итак, подведем итоги проведенного исследования. К сожалению, господа руководители, мы не можем утешить вас его положительными результатами – отсутствие многих из перечисленных нами навыков у менеджеров приводит к низким объемам продаж, а значит, и к колоссальным потерям ваших средств.

И даже если ваша компания приносит вам неплохие обороты, мы уверены, что, воспитав квалифицированных менеджеров, вы сможете удвоить и даже утроить свои финансы. В доказательство этому приводим следующую диаграмму:


Пустое поле между красными и синими показателями – это не только потерянные гривны или доллары, это еще и заниженный имидж вашей компании. Иными словами, – это ваша будущая прибыль (или ее отсутствие) и точки вашего роста, чтобы стать еще привлекательнее для клиентов.

Ремонт и утепление окон можно с легкостью отнести к бизнесу без вложений, все что требуется, это ваше знание и умение выполнять качественно свою работу, а в случае допущенных ошибок, исправлять их в короткие сроки.

Самым востребованным направлением в этом бизнесе является ремонт пластиковых окон. Он составляет около 95% всех заказов. Вторым по популярности направлением стал ремонт деревянных окон со стеклопакетами. И третье направление в ремонте — алюминиевые конструкции. Преимущества этого материала налицо — большое фасадное остекление, где не выдерживает пластик. Правда, есть и недостатки — мало возможности ремонта и регулировки. С пластиком проще — он мягче и гибче, можно «вытащить» даже самое безнадежное окно».

Самостоятельных фирм, оказывающих услуги по ремонту окон не так много. Все же в основном, эта услуга существует как дополнительная. Объясняется это низкой доходностью и невысокими тарифами на эту услугу. В среднем ремонт окна заказчику обходится в 10—15% от стоимости нового, это порядка 600—2000 рублей. Суммы небольшие, поэтому и существовать бизнес может только как дополнительное направление к основному бизнесу.

Техническое обеспечение предлагаемых программ энергосберегающего остекления основано на трех основных направлениях: утепление, комплексный ремонт и замена окна. Естественно, что первые два дешевле, следовательно, менее затратные и более выгодные.
Под утеплением окон принято понимать устранение щелей и неплотностей в окнах без изменения характеристик светопрозрачного заполнения. Стоимость проведения подобных работ зависит от фирмы-исполнителя и состояния окон. Гарантии 3 — 7 лет определяется сроком службы окраски окон. Комплексный ремонт предусматривает утепление окна и замену его светопрозрачного заполнения одновременно.

Раньше, еще несколько лет назад начать бизнес про ремонту можно было с 1500 долларов. Но уже сегодня на его открытие потребуются значительные инвестиции. Большую часть вложений придется потратить на оборудование. Его список внушительный:

1.Фрезер, разработанный специально для прорезки пазов в деревянных окнах и дверях для установки уплотнителя.
2. Углошлифовальная машина (болгарка).
3. Чашечные обдирочные диски для обработки мягкого камня и дерева.
4. Высокопроизводительный пистолет «WEXFORD» для стандартных картриджей (310 мл) с герметиком.
5. Столярный степлер необходим чаще в зимний период, для моментальной установки теплозащитного экрана.
6. Термоклеевой пистолет.
7. Ролик па рукоятке для установки уплотнителя в паз.
8. Электродрель с реверсом.
9. Электроудлинители.
10. Молотки слесарные.
11. Цикля по дереву с прямым ножом.
12. Зубило слесарное.
13. Стамески столярные.
14. Пассатижи.
15. Бокорезы малые.
16. Ножницы.
17. Нож сапожный.
18. Ножовка по металлу или шлицевка.
19. Гвоздодеры.
20. Набор отверток не менее 4 шт.
21. Средства индивидуальной защиты: очки, респиратор, перчатки и т.п.
22. Шланг для фрезера.

2.23. Уплотнитель Euro-Strip различного диаметра, выполненный из каучука на основе сополимера этилена, пропилена и диенового мономера.

Высокопроизводительной ручной фрезерной машиной с дисковой фрезой в косяке окна делается паз под углом в 45%, в паз впрессовывается специальный уплотнитель. Вот его характеристики:

Уплотняет зазоры от 2 до 15 мм;
- не спрессовывается, не самоотклеивается;
- придает старому окну новое качество дорогих стеклопакетных конструкций;
- устойчив к морозу и жаре (от -65 до +125);
- не боится сырости и солнечных лучей;
- имеет стойкость к различным красителям, растворителям и моющим составам;
- хорошо защищает от потери тепла и от проникновения пыли, пуха, пыльцы и запахов;
- препятствует замерзанию и запотеванию окон;
- уменьшает посторонние шумы и звуки;
- избавляет от постоянных сквозняков;
- гарантийный срок - 15 лет.

Утепление окон специальным резиновым профилем.

Всё просто, такой профиль продается в любом строительном магазине.

Конкурентов думаю практически нет, но спрос есть, ведь не каждый хочет снимать окна, приклеивать профиль, ставить на место. Как дополнительные услуги, можно вдобавок: менять ручки на окнах, мыть окна, красить, полностью снимаю старую краску, лакировать.

За работу над одним таким окном 50$ взять можно.
Если чисто за профиль, думаю 15-20$.
За день мастера могут утеплить таких окон, штук 5, получается до 100$ в день, 70 % работникам, 30% забираем себе.

Назад Вперед -



У вас есть Бизнес Идея? На нашем сайте Вы можете рассчитать её Рентабельность в режиме Онлайн!

Медленно формирующийся рынок ремонта и утепления окон, по прогнозам специалистов, наберет свои обороты к 2008-2010 годам. Именно на это время предполагается повышенный спрос на ремонтные услуги для владельцев пластиковых окон. Объяснение простое: массовые застройки, где устанавливались пластиковые окна не самого высокого качества, начались в 2000-м году. Срок службы этих конструкций рассчитан на 6-8 лет. Поэтому появление служб ремонта должно стать логичным и закономерным.

Однако не следует думать, что подобного сервиса сегодня нет вообще. Существует некоторое количество фирм, оказывающих услуги по ремонту окон. Тем не менее, по словам специалистов, работающих в этой сфере, острой конкуренции не ощущается - ниша практически пустует. Чаще всего данный сервис предоставляется как дополнительный. Хотя уже сегодня существуют широкие возможности по реализации самостоятельной бизнес-модели, предполагающей оказание услуг по ремонту окон. В нашей стране давно ощущается острая потребность в качественном и недорогом ремонте старых деревянных окон.

Несмотря на рост благосостояния населения, на установку новых окон у подавляющего большинства жителей России по-прежнему не хватает средств. Однако такая ситуация подсказывает простое решение - развитие предпринимательства в области реновации старых окон по доступным для среднего класса ценам. Кроме того, в данных услугах нуждаются и бюджетные учреждения.

Например, пару лет назад в рамках деловой программы выставки-смотра строительного комплекса Ленинградской области «Госзаказ - инструмент поддержки строительного бизнеса» Союз стекольщиков совместно с Межрегиональным институтом окна организовали круглый стол на тему: «Низкозатратное энергосберегающее остекление общественных зданий бюджетной сферы (социально-экономический эффект, практические пути реализации в регионе)». Союз стекольщиков Санкт-Петербурга вместе со специалистами Межрегионального института окна обратились к администрации города и области с инициативой разработки комплексных региональных целевых программ «Энергосбережение в общественных зданиях бюджетной сферы на основе применения энергоэффективных окон».

Программы основываются на применении низко- и среднезатратных энергосберегающих технологий. По расчетам «ВНИПИэнергопроект», 32% тепла расходуется на подогрев воздуха, поступающего через неплотности светопрозрач-ных ограждений. Прогнозы специалистов предрекают рост тарифов на тепло- и электроэнергию, и, как следствие, ежегодное увеличение расходных статей бюджета на энергоснабжение объектов недвижимости. Поэтому проекты замены обычного остекления на энергоэффективное в совокупности с другими энергосберегающими технологиями в строительстве Санкт-Петербурга сегодня как нельзя своевременны, и, что немаловажно, инвестиционно привлекательны (окупаемость вложений составит не более 5-7 лет).

Техническое обеспечение предлагаемых программ энергосберегающего остекления предполагается основывать на трех основных направлениях: утепление, комплексный ремонт и замена окна. Естественно, что первые два дешевле, следовательно, менее затратные и более выгодные.

Под утеплением окон принято понимать устранение щелей и неплотностей в окнах без изменения характеристик светопрозрачного заполнения. Стоимость проведения подобных работ зависит от фирмы-исполнителя и состояния окон. Гарантии 3-7 лет определяется сроком службы окраски окон.

Комплексный ремонт предусматривает и замену его светопрозрачного заполнения одновременно. Например, для Санкт-Петербурга, климатические условия которого характеризуются повышенной ветровой нагрузкой на окна, недостаточной инсоляцией помещений, целесообразно ограничить рассмотрение вариантом ремонта окна с заменой одного стекла на теплоотражающее с твердым пиролитическим покрытием. Такое стекло обладает хорошими эксплуатационными свойствами. Другие варианты не удовлетворяют техническим и санитарным требованиям: установка дополнительного 3-го стекла или замена стекла на стеклопакет создают значительную нагрузку на фурнитуру, что резко понижает надежность работы оконного блока; установка в межстеколыюм пространстве спектрально-селективных полимерных теплоотражающих пленок при их долговечности до 10 лет снижает светопропускание.

Интересно обратиться к опыту зарубежных стран и посмотреть, как решалась проблема энергосбережения за границей. Например, немцы для снижения квартплаты при своих высоких ценах на отопление придумали металлопластиковые окна. В Скандинавских странах в начале 80-х годов окна стали заменять на новые энергоэффективные за счет государства. А вот в Болгарии в 1995 году (когда правительство страны одобрило стратегию для развития сектора энергетики до 2020 года) были выбраны мероприятия по улучшению сбережения энергии, одним из основных было названо - ремонт окон, замена и герметизация.

В России первопроходцами в этом бизнесе стала фирма «Реон-ФМ», которая в 1995 году начала предлагать подобный сервис. Фирма стала использовать весьма эффективную и доступную по цене технологию ремонта и утепления деревянных окон и балконных дверей «EUROS TRIP».

Суть технологии в том, что по периметру створки или рамы окна фрезеруется крепежный паз, в который при помощи специального инструмента вставляется шведский трубчатый уплотнитель. Створки подгоняются, регулируются ручки, шпингалеты, чтобы окна легко открывались и закрывались, стекла по периметру обрабатываются жидким силиконовым герметиком. Срок службы такого утепления достигает 15 лет.

Этот метод утепления обойдется заказчику дешевле в 6 раз, чем установка новых окон. Силикон является основным материалом, используемым для утепления по технологии EUROSTRIP. Это мягкий и эластичный материал (ужимается почти до нуля), химически инертный к алкидным и акриловым краскам, подходит для любых, даже самых неравномерных щелей.

Также используется такой материал как EPDM - более плотный, жестковатый уплотнитель, что не является его плюсом, так как для утеплителя важны мягкость и эластичность. Боится попадания красок. Стоит немного дешевле силиконового. Рекомендуется для равномерных щелей и для тех окон, красить которые предполагается очень редко.

ТРЕ - недорогой уплотнитель, но у него самый узкий температурный диапазон.

Технология «EUROSTRIP» (есть версия, что название технологии дали российские специалисты - по названию уплотнителя) давно и обширно используется в европейских странах. Адаптированная к российским условиям, данная технология позволяет устранить щели в оконных переплетах и дать старым окнам новое рождение.

Технология, дополненная рядом оригинальных технических приемов, позволяет, не изменяя внешнего вида восстановленного окна, сократить теплопотери до 30%. А главное, что затраты при этом составляют в 6-10 раз меньше, чем стоимость установки новых окон, что является важным аргументом в пользу ремонта для многих жителей, не имеющих финансовой возможности поставить новые.

В общем, деятельность фирмы «Реон-ФМ» приносит довольно ощутимую пользу в решении задач энергоснабжения, снижая затраты на отопление. В среднем из-за некачественного уплотнения в оконных рамах или дверях теряется около 50 кВт-час в день, а продолжительность отопительного сезона - 215 дней. Нетрудно подсчитать потери, которые можно устранить, не прибегая к большим денежным тратам. В этом плане услуги фирмы «Реон-ФМ» - чрезвычайно выгодное предложение с практической точки зрения.

Сегодня заказать ремонт окон можно во многих городах России - от Москвы до Ангарска. Однако в целом рынок услуг по ремонту окон только набирает обороты. Сегодня данная услуга предоставляется только как дополнительная.

«Как отдельное направление этот бизнес невыгоден, - делится своими размышлениями Михаил Шурганов, генеральный директор фирмы «Окна-Строи». - Первичный вызов специалиста для потребителя не связан с финансовыми затратами - он бесплатный. В среднем ремонт окна заказчику обходится в 10-15% от стоимости нового, это порядка 600-2000 рублей. Суммы небольшие, поэтому и существовать бизнес может только как дополнительное направление к основному бизнесу. Пока. Например, производство и продажа пластиковых окон и как дополнительная услуга - ремонт. Конечно, логичнее, если бы ремонтом окон занимались крупные компании-производители. У них есть ресурсы, как финансовые, так и кадровые. Но стоит отметить, что крупные компании вспоминают об этом направлении только в межсезонье - зимой, когда объем заказов на установку и монтаж окон падает. Системности в предоставлении ремонтных услуг нет, потому и рынок в Петербурге до сих пор не развит. Этим же надо заниматься постоянно».

Одной из причин нестабильного развития рынка ремонтных услуг является плохая информированность заказчиков, они просто не догадываются о существовании ремонтных фирм. «Мы пробовали давать рекламу в газетах, но это оказалось неэффективно и дорого, - говорит Михаил Шургапов. - В результате анализа рекламной компании, пресса была признана самой неэффективной ввиду того, что вложенные средства не оправдались. Основными источниками информации заказчика у нас стали Интернет и справочные службы.

Конечно, самым востребованным направлением в этом бизнесе является ремонт пластиковых окон. Он составляет около 95% всех заказов.

Вторым по популярности направлением стал ремонт деревянных окон со стеклопакетами. Но отсутствие рекламаций в этом сегменте можно связать исключительно с качественными установкой и монтажом. Ведь этот вид услуг достаточно дорогой и по карману только состоятельным заказчикам. Правда, в последнее время появились заказы у владельцев новых коттеджей, где установлены деревянные окна со стеклопакетами, но среднего качества. Там возникают проблемы.

Кстати, есть у нас и третье направление в ремонте - алюминиевые конструкции. Жителям Санкт-Петербурга всегда мало солнца, конечно, хочется больших пространств, светлых помещений. Преимущества этого материала налицо - большое фасадное остекление, где не выдерживает пластик. Правда, есть и недостатки - мало возможности ремонта и регулировки. С пластиком проще - он мягче и гибче, можно «вытащить» даже самое безнадежное окно».

Итак, утепление, реставрация и ремонт окон - довольно слабо освоенная ниша, в то время как потенциальных клиентов - миллионы. На сегодняшний день в домах россиян установлено около 700 млн. кв. м. окон, не отвечающих современным требованиям по теплозащите, звукоизоляции и герметичности. Около 800 млн. кв. м. окон, витражей, фонарей верхнего света находятся в производственных и общественных зданиях.

Благодаря новостройкам на рынке оконного ремонта появилась новая ниша, которая, по словам экспертов, огромна. Это так называемый ремонт «евроокон». С неожиданными поломками сталкиваются как обладатели низкокачественных новых «пакетов», так и владельцы дорогостоящих и качественных, однако установленных недобросовестными фирмами. Производители нередко забывали инструктировать клиента о том, как ухаживать за окнами. Хотя теперь специалисты фирм-производителей и фирм, занимающихся установкой и монтажом пластиковых окон, письменно инструктируют потребителя об эксплуатации в отдельных памятках, покупатель не утруждает себя чтением и соблюдением инструкций. Кому-то проще вызвать раз в год специалиста, чтобы он проделал необходимую профилактику. А фирмам не всегда хочется тратить время на разъяснения, так сказать - поставил и забыл. Поэтому потенциал у такого направления бизнеса, как ремонт евроокон, есть, и немалый.

Диапазон услуг по ремонту окон, которые могли бы предоставлять фирмы, достаточно широк: регулировка, ремонт, замена фурнитуры, установка микропроветривания, установка балконной защелки, установка балконной ручки, установка фиксатора проветривания, установка детского замка, устранение продувания окна и двери, устранения провисания окна и двери, установка противов-зломных оконных ручек, замена ручек, установка поворотно-откидного механизма на поворотные створки, установка открывающихся створок н глухие части окна, замена стеклопакетов, замена уплотнителей, обновление и герметизация примыкания окон к проему, установка водоотливов и подоконников, москитных сеток, регулировка створок на свободный ход и прижатие уплотнителей, исправление ошибок монтажа, выполнение монтажного шва согласно ГОСТ 30971-2002, врезка уплотнений с подгонкой створок и замков, установка оконных ограничителей, замена подоконников, обслуживание и восстановление работоспособности пластиковых окон и алюминиевых конструкций всех типов, переделка типов открывания, полный перемонтаж изделий, очистка пенных образований, установка системы приточной вентиляции «ригель-эйр», устранение царапин и потертостей на пластиковом профиле, диагностика правильности изготовления и монтажа окон ПВХ, восстановление работы створки при невозможности се открывания, закрывания, откидывания (вывод створки из заблокированного положения), промывка и очистка фурнитуры от загрязнения, регулировка фурнитуры (устранение «задевания» створок), устранение других различных неисправностей и неполадок и прочие дополнительные работы.

Три года назад для того, чтобы начать бизнес по ремонту окон, требовалось не так уж и много - не более 1500 долларов. Большую часть предполагалось потратить на оборудование (концевая фрезерная машина, промышленный степлер и закаточный ролик) и на уплотнитель и скобы. Остальное - на регистрацию и рекламу. Однако и прибыли предполагались небольшие. Сегодня, чтобы воплотить в жизнь данную бизнес-модель, необходимы значительно большие затраты. По-прежнему нужен инструмент, но список его значительно расширился:

1. Фрезер, разработанный специально для прорезки пазов в деревянных окнах и дверях для установки уплотнителя.

2. Углошлифовальная машина (болгарка).

3. Чашечные обдирочные диски для обработки мягкого камня и дерева.

4. Высокопроизводительный пистолет «WEXFORD» для стандартных картриджей (310 мл) с герметиком.

5. Столярный степлер необходим чаще в зимний период, для моментальной установки теплозащитного экрана.

6. Термоклеевой пистолет.

7. Ролик па рукоятке для установки уплотнителя в паз.

8. Электродрель с реверсом.

9. Электроудлинители.

10. Молотки слесарные.

11. Цикля по дереву с прямым ножом.

12. Зубило слесарное.

13. Стамески столярные.

14. Пассатижи.

15. Бокорезы малые.

16. Ножницы.

17. Нож сапожный.

18. Ножовка по металлу или шлицевка.

19. Гвоздодеры.

20. Набор отверток не менее 4 шт.

21. Средства индивидуальной защиты: очки, респиратор, перчатки и т.п.

22. Шланг для фрезера.

Также необходим уплотнитель Euro-Strip различного диаметра, выполненный из каучука на основе сополимера этилена, пропилена и диенового мономера.

Потенциальному предпринимателю, оказывающему услуги по ремонту окон, нужно вооружиться знанием следующих нормативных документов:

ГОСТ 23166 - 99 «Блоки оконные. Общие технические условия».

ГОСТ 30971 - 2002 «Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия».

ГОСТ 30674 - 99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия».

ГОСТ 24866 - 99 «Стеклопакеты клееные строительного назначения. Технические условия».

СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия».

Ремонт окон - дело непростое, и от специалиста требуются не только элементарное владение инструментом, но и смекалка, сообразительность, изобретательность. Важнейшую роль играют квалифицированные специалисты, - говорит Роман Морозов, руководитель отдела продаж компании «Окна-строи». - К. сожалению, специально никто этой профессии не обучает, и в основном приходят мастера, которые уже получили определенный опыт в оконной отрасли. Правда, знают они поначалу одну-две профильные системы, одну-две марки фурнитуры, с которыми работали. Каждый новый сотрудник, прежде чем выйти самостоятельно на объект, проходит трехмесячное обучение под контролем наставника. Изучает различные типы и конструкций, и элементов, и фурнитур, причем не только в теории, но и на практике. Затем ученику могут доверить несложные операции, потом и первое окно. Спустя некоторое время способный ученик уже сам в состоянии приниматься за полноценный заказ самостоятельно.

Обучение, конечно же, отнимает немало сил и финансовых затрат.

Заработная плата мастеров, как правило, устанавливается в процентах от заказа. По словам экспертов, за годы практики сложились определенные расценки на стандартные и нестандартные работы. Бывает, что мастер отремонтирует все створки быстро, а с одной последней может возиться час. Поэтому оплата идет не за время, потраченное на конкретное окно, а за объем, погонные метры.

В общем, проблема ремонта современных окон стоит весьма остро, и решать ее, по большому счету, некому. Специалистов по ремонту современных окон нигде не готовят.

Фирмы-производители согласны осуществлять послегарантийный ремонт своей продукции (по договорным ценам) только при условии, что клиент, указанный в договоре 5-7-летней давности, предъявит окна, установленные по тому же адресу. Даже если после выезда из квартиры при продаже или обмене владелец окон оставит на подоконнике договор на их установку и фирма-установщик еще существует (что маловероятно), она вправе отказаться от ремонта, так как по отношению к новому хозяину окон эта фирма никакой ответственности уже не несет.

В такой ситуации странно, что ремонт окон сегодня является невостребованной услугой. Но 2007-2008 годы, с точки зрения специалистов, станут пиком развития этого сегмента рынка. Тогда этот бизнес можно будет назвать рентабельным. Не исключено, что в ближайший год-два появится не одна фирма, предлагающая подобный вид услуг. Ведь в последнее время конкурентная среда вокруг услуг по ремонту и утеплению окон все-таки складывается.

Продажи и монтаж пла стиковых окон считаются сейчас одним из самых конкурентных бизнесов. Впрочем, и потребности на установку пластиковых окон огромны на протяжении последних десяти-пятнадцати лет.

В последние годы, кажется, уже почти все заменили свои старые деревянные окна на новые пластиковые. А если уж не все, то очень многие. И конкуренция за потребителя на рынке еще больше обострилась. Неслучайно, в последние годы многие из оконщиков диверсифицировали свой бизнес, или открыли новые, дополнительные направления или совсем переквалифицировались.

Но нужно сказать, что установленные пластиковые окна далеко не такой идеальный продукт, который бы не требовал к себе никакого внимания после установки. И не только внимания, но настоящего сервиса и, зачастую, ремонтов.

Оказалось, что на установленных окнах через пару-тройку лет частенько проявляются различные неисправности , например:

Нарушается герметичность резиновых уплотнителей. Ведь эти резинки рекомендуется периодически смазывать, но делают это далеко не все. В итоге окно начинает элементарно продувать;

Ломается фурнитура (см. например, статью про то, как заменить ручку на пластиковом окне);

Откос покрывается льдом, а между откосом и стеной начинает дуть ветер;

В силу естественного оседания здания нарушается геометрия окна и/или герметичность его закрытия.

О некоторых других неисправностях можно прочитать в этой .

Наконец, нередки случаи, когда хозяева просто решают заменить стеклопакет на более современный, более энергоэффективный и звуконепроницаемый.

В итоге появились новые оконщики, основным делом которых стали не продажа и монтаж, а ремонт пластиковых окон . Если производство окон (стеклопакетов, профилей) требует серьезных затрат и мощностей, но в итоге становится более надежным при ведении бизнеса, то ремонтом и обслуживанием могут, как оказалось, заниматься небольшие, начинающие компании и даже частные монтажники. (Некоторые из монтажников, работающие по найму на крупную фирму, просто подрабатывают «налево», ремонтируя в частном порядке окна клиентов своей же фирмы.)

Впрочем, бывает и наоборот - не оконщик стал заниматься новым направлением, связанным с ремонтом, а фирма, основным делом которой является, например, отделка лоджий , открыла новое направление - ремонт и обслуживание окон.

Так что, если у вас нет возможности заниматься производством окон, если монтаж окон для вас пока кажется сложным и высококонкурентным бизнесом, можно попробовать начать с их ремонта и обслуживания. Ну а что, действительно, при некоторых навыках и знании, где купить комплектующие и материалы, все может получиться.

А спрос на услуги можно примерно оценить по поисковым запросам (сервис wordstat.yandex.ru). Скажем на дату написания статьи запрос «монтаж пластиковых окон» по России задают около 6000 раз за месяц, а запрос «ремонт пластиковых окон» - 18000. Правда, наиболее популярным остается все же запрос «установка пластиковых окон» - 30000 запросов месяц, а также «купить пластиковые окна» -24000 запроса в месяц (хотя в это число входят и такие запросы как «купить резинки для пластиковых окон», «купить фурнитуру для пластиковых окон» и т.п.).

Ну и для разнообразия - 9 "убийственных" аргументов об .