Для оценки экономической эффективности гидроизоляции жидкой резиной рассмотрим 2 вида, наиболее типовых работ. На этой странице сайта разберем гидроизоляцию фундамента, а затем рассчитаем ремонт плоской кровли.
Задача гидроизоляции фундамента
Строительство коттеджа с подвалом. Размеры 15х11. Чтобы упростить расчеты, примем, что коттедж имеет прямоугольную форму. На самом деле линия периметра может иметь любую форму. Одно из преимуществ жидкой резины в том, что удобно и быстро можно нанести гидроизоляцию на стены любой конфигурации.
Т.к. здание с подвалом, то коттедж возводится на монолитной плите. Что это такое и почему для дома с подвалом должно быть так, . Высота фундаментных стен, в т.ч. цоколя, от верхней точки фундаментной плиты составляет 2,5м.
Таким образом, задача подразумевает 2 этапа, разделенных по времени.
- Во-первых, гидроизоляция основания фундаментной плиты. Кстати, видео такой работы для многоэтажного дома , а видео для строящегося коттеджа .
- Во-вторых, гидроизоляция стен фундамента.
При гидроизоляции основания фундаментной плиты гидроизоляция осуществляется по тощему бетону. При гидроизоляции стен выполняется стыковка вертикальной гидроизоляции с выступающей по периметру полосой горизонтальной гидроизоляции.
Оценка фронта работ и стоимости заказа
Таким образом, задача сводится к тому, чтобы сначала нанести гидроизоляцию на горизонтальное бетонное основание на площади 165 м2, а затем, после заливки плиты и стен, выполнить вертикальную гидроизоляцию на площади: 2х(15+11)х2,5=130м2.
При толщине гидроизоляции 3мм (соответствует расходу жидкой резины 4,3кг/м2), средняя цена за 1м2 покрытия по горизонту (работа + материал) составляет 830 рублей.
Отметим, что это «максимальная» цена в Москве и Московской области в летнем сезоне 2014 года, которая допускает скидку для заказчика до 100 рублей с квадрата. Если объявить цену больше 830 руб., то это будет выше среднего значения по рынку, соответственно есть вероятность, что Заказчик не обратится к Вам.
Таким образом, за гидроизоляцию фундаментной плиты с заказчика следует получить до 136950 рублей.
Аналогичные расценки по нанесению жидкой резины на стены чуть выше, т.к. учитывается повышающий коэффициент. Цена услуги (работа + материал) за 1 кв.м. для стен составляет 850 рублей. Таким образом, для данного примера рыночная стоимость обработки фундамента жидкой резиной составляет: 130 х 850 = 110500 руб.
Работы по подготовке основания
Здесь важно понимать, что прежде, чем укладывать гидроизоляцию (любую) основание должно быть подготовленным. Оно должно быть прочным, гладким (заполнить раковины, каверны, срезать или сбить выступающие камешки и т.д.) и чистым. Обязательно устройство галтелей на примыканиях. Подробно эти аспекты описаны в Памятке по жидкой резине, .
Большинство объектов требуют подготовки основания. Потребуется время и дополнительные рабочие руки. Для малого бизнеса предпочтительнее, чтобы этот этап работ был выполнен другими, но с обязательной приёмкой основания Вами. Если дело касается строительной компании, у которой есть и руки и ресурсы, то выгоднее, конечно, этот этап работ также брать на себя.
Здесь же, для бизнес плана малого бизнеса по оказанию услуг жидкой резиной, работы по подготовке основания не учитываются.
Преимущество бизнеса с жидкой резиной заключается в мобильности и оперативности. В назначенный день завести на объект на грузовой машине бочки с сырьём, привезти установку, быстро развернуться, выполнить нанесение за 2-3-4-5-6 часов, свернуться, забрать установку и уехать.
Обязательно, прежде, чем завозить на объект бочки и оборудование, следует выехать, осмотреть и убедиться, что всё готово. На слово, «типа у нас все готово, завтра приезжайте» — верить заказчику не следует.
Работы по нанесению жидкой резины и сопутствующие
При наличии всего необходимого инвентаря и приспособлений, минимальная скорость укладки жидкой резины составляет 120м2 в час, при расходе 4,3кг/м2 битумной эмульсии, что соответствует толщине покрытия 3мм.
Однако следует учитывать, что всегда имеют место остановки, перерывы и пр. Поэтому для реальной оценки времени непосредственно апликации жидкой резины, следует использовать поправочный коэффициент. При работах по горизонту это 0,7, а по стенам — 0,5.
Поэтому непосредственно на напыление жидкой резины на 165м2 подбетонки потребуется 165 / 120 / 0,7 = 1,96 часа, т.е. 2 часа.
Поэтому непосредственно на напыление жидкой резины на 130м2 стен требуется 130 / 120 / 0,5 = 2,17 часа, т.е. 2 часа и 10 минут.
Время для развертывания на объекте, составляет в среднем, 2 часа.
Требуется выгрузить бочки, разнести их по периметру. Затем выгрузить установку. Решить вопрос с точкой подключения, если используется электрическая установка. В этом плане следует отметить, что бензиновое оборудование — удобнее, т.к. автономное и не зависит ни от чего на объекте. К тому же шланги (от установки до места нанесения) могут быть до 100м, что позволяет осуществлять работы с одной точки, без перемещения оборудования и бочек.
Следует вскрыть бочки с эмульсией. Приготовить раствор хлористого кальция. Оборудование необходимо расконсервировать, при необходимости — наладить, убедиться, что покрытие будет получаться правильно.
Словом, если всё уметь и понимать, то за 2 часа можно подготовиться к началу работ.
До того, как выполнить двухкомпонентное нанесение жидкой резины, изолируемое основание должно быть огрунтовано. В качестве праймера используется сама же эмульсия, без раствора активатора.
После завершения нанесения гидроизоляции требуется время на «свёртывание». Здесь проще: промыть шланги и насосы, законсервировать установку, свернуть шланги, при необходимости упаковать в пленку. Погрузить в машину установку, инструменты, рабочие емкости.
В среднем, для сворачивания на объекте требуется, минимум 1 час.
Рекомендуем заранее обговорить с Заказчиком вопрос о пустых бочках, которые останутся после нанесения жидкой резины. Чтобы не тратить деньги на грузовую машину для их вывоза, заранее договоритесь, что пустая тара остаётся на стройплощадке.
Расход сырья и прочих материалов
Главной статьёй расходов для бизнеса по нанесению бесшовной гидроизоляции является сама жидкая резина, т.е. битумно-полимерная эмульсия .
Расход жидкой резины определяется требованием (и кошельком) заказчика. Желает получить более качественное (толстое) покрытие — необходимо больше жидкости на 1м2. Нужно подешевле и нет требований по гарантии? Можно уменьшить расход и до 3кг/м2.
Для данного примера считаем, что расход жидкой резины 4,3кг/м2, чтобы получить покрытие толщиной 3мм. Это хорошее значение. Но так, к сожалению, работают лишь 20% фирм в России.
Для горизонтальной гидроизоляции 165м2 требуется 165 х 4,3 = 709,5кг. Также следует учесть расход эмульсии для огрунтовки основания. В среднем, 0,2кг/м2, т.е. 33кг. Итого, 742,5кг. Практика показывает, что следует расчетное значение увеличить на 5%. Получим 780кг.
Расход порошка составляет, в среднем, 4кг на бочку. Таким образом, в первом случае требуется 16 кг CaCl2, а во втором — 12кг.
Расход солярки
Еще одна статья расходов — дизельное топливо для промывки установки. Каким образом осуществляется промывка и консервация оборудования, как часто это следует делать и т.д., — всё это подробно рассказывается в техническом паспорте, передаваемом вместе с установкой.
Норма расхода солярки составляет 40л при длине шлангов 20м. Но эти 40л делятся на «20л чистой» и «20л грязной» солярки. По сути дела каждые 20л солярки используются дважды: для чистовой промывки сегодня и грубой (первой) промывки завтра. Таким образом, реальный расход чистой солярки составляет 20л.
Если Вы наращиваете трубопроводы от насосов к удочке, а для бензиновой установки максимальное удлинение составляет 80м, то норма расхода солярки увеличивается. Каждые 20м удлинения шлангов требуют дополнительно 20л промывочной жидкости. Например, если длина шлангов 60м, то дизельного топлива требуется 40+20+20, т.е. 80л, из которых 40л — «грязной» и 40л — чистой соляры.
Для рассматриваемой задачи примем, что шланги не наращивались, т.е. используется базовый комплект поставки, где от насоса до удочки 20м.
Расходы на транспорт и прочее
В себестоимость следует заложить также и транспортные расходы. Для нашего примера, в первый раз на стройплощадку следует доставить 4 бочки, а во второй — три бочки. Оптимальным вариантом является Газель, которую потребуется нанять.
В случае Москвы и Московской области цена складывается из почасовой оплаты и оплаты за каждый км пробега от МКАД по области. Например, летом 2014 года, тарифы были такими:
- Стоимость 1 часа = 400 руб.
- Стоимость 1км от МКАД = 12 руб.
Если, требуется доставить бочки в Клин (95км от МКАД по Ленинградскому шоссе), на это потребуется, примерно, 4 часа, т.к. отправная точка находится на Юге Москвы, на пересечении МКАД и Каширского шоссе, где расположен главный склад Технопрок.
Суммарные расходы составят 400х4 + 95х12 = 1600 + 1140 = 2740 руб.
В других областях России расценки могут быть другими, но, в среднем по стране, по данному разделу транспортных расходов следует запланировать 3000 руб.
К транспортным расходам следует также отнести стоимость бензина, который будет затрачен, чтобы добраться на объект на своем легковом автомобиле. Приехать потребуется минимум три раза:
- В первый раз, чтобы осмотреть объект, договориться по цене и объяснить, что и как подготовить до нанесения гидроизоляции.
- Во второй раз, чтобы убедиться в готовности основания для нанесения жидкой резины (на слово верить не следует, — только личный визуальный и органолептический осмотр).
- В третий раз, чтобы приехать вместе с установкой для нанесения жидкой резины (бочки, как правило, едут отдельно наёмной Газелью).
В среднем, расходы на топливо своего автомобиля, на 1 объект составляют 2000 руб.
Также могут возникнуть непредвиденные расходы: заплатить кому-то, купить что-то и т.д. Фонд непредвиденных расходов 5000 руб.
Калькуляция расходных статей бизнес плана
Итак, сведём вместе перечисленные выше статьи расходов, применительно для рассматриваемого примера.
| Статья расходов | Единица измерения | Цена за единицу | 165м2 по горизонту | 130м2 по стенам | ||
| Расход | Сумма, руб. | Расход | Сумма, руб. | |||
| Жидкая резина | 1 бочка | 24000 руб. | 4 | 96.000 | 3 | 72.000 |
| Кальций хлористый | 1кг | 75 руб. | 16 | 1.200 | 12 | 900 |
| Солярка | 1л | 35 руб. | 20 | 700 | 20 | 700 |
| Доставка бочек на объект | 1 ходка Газели | 3000 руб. | 1 | 3.000 | 1 | 3.000 |
| Топливо для своего а/м | 1 поездка | 650 руб. | 3 | 1.950 | 3 | 1.950 |
| Непредвиденные расходы | 5000 руб. | 5.000 | 5.000 | |||
| Итого расходов | 107.850 | 83.550 | ||||
| Уплачено клиентом | 136.950 | 110.500 | ||||
| Прибыль | 29.100 | 26.950 | ||||
| Прибыль с квадрата | 177 | 207 | ||||
На первый взгляд, не так уж и много, но и фронт работ невелик. Будет больше квадратных метров — будет больше и прибыль. Итого, получаем заработок (или экономию, если делать для себя) на одном доме 56050 руб.
Каждый раз потребуется, примерно, по 5 часов, чтобы развернуть и подготовить оборудование, осуществить нанесение жидкой резины, свернуть оборудование, погрузить в машину.
Таким образом, 1кв.м., в среднем, позволяет получить прибыль 56050 / 295 = 190 руб.
Теперь можно оценить, сколько требуется квадратных метров, чтобы окупить установку.
* С 01-04-2014 по 31-03-2015
После того, как цена оборудования будет «отбита», Вы начинаете получать чистую прибыль, в размере 190 рублей с каждого кв.м. Сделаете 1000м2, следовательно заработаете 190000 руб.
Возможно ли увеличить прибыль с квадрата?
Важно понимать, что в рассматриваемом примере прибыль с квадрата при гидроизоляции стен выше, т.к. фактический расход на квадрат меньше, чем при нанесении жидкой резины по горизонту. В данном случае это 4,6кг против 4,85кг, что дает 30 руб. дополнительно на каждом квадрате.
Прибыль увеличивается, если уменьшить расход жидкой резины, а следовательно и толщину, а следовательно и надёжность и долговечность.
Например, если в первом случае завезти на объект не 4 бочки, а 3, то отдача с квадрата становится не 190, а 335 рублей. На каждом из 165 квадратов мы получим дополнительную прибыль 145руб., за счет неиспользованной бочки, которая стоит 24000 руб. Расход на 1м2 в этом случае составит 3,6кг, что соответствует толщине покрытия 2,5мм. В принципе, это допустимо, но уже на грани.
Срок окупаемости оборудования при такой рентабельности существенно сокращается. Выйти в ноль для электрической установки на 220В получится уже через 106200/335 = 317м2.
106200/354 = 300руб/м2, сумма, которая должна оставаться с каждого квадрата.
Для рассматриваемого примера рентабельность на 1м2 по горизонту составляет 177 руб. Тогда можно посчитать, сколько эмульсии нужно «не положить», чтобы получить дополнительные 123 руб./м2. Один килограмм, т.е. фактический расход должен быть не 4,85кг, а 3,85кг, что вполне приемлемо.
Поэтому, чтобы окупить установку Технопрок Е-22 через 354м2, расход жидкой резины должен составлять 3,85кг/м2, при цене за 1м2 готового покрытия 830 руб.
Для оценки экономической эффективности гидроизоляции жидкой резиной рассмотрим 2 вида, наиболее типовых работ. На этой странице сайта разберем гидроизоляцию фундамента, а затем рассчитаем ремонт плоской кровли.
Задача гидроизоляции фундамента
Строительство коттеджа с подвалом. Размеры 15х11. Чтобы упростить расчеты, примем, что коттедж имеет прямоугольную форму. На самом деле линия периметра может иметь любую форму. Одно из преимуществ жидкой резины в том, что удобно и быстро можно нанести гидроизоляцию на стены любой конфигурации.
Т.к. здание с подвалом, то коттедж возводится на монолитной плите. Что это такое и почему для дома с подвалом должно быть так, . Высота фундаментных стен, в т.ч. цоколя, от верхней точки фундаментной плиты составляет 2,5м.
Таким образом, задача подразумевает 2 этапа, разделенных по времени.
- Во-первых, гидроизоляция основания фундаментной плиты. Кстати, видео такой работы для многоэтажного дома , а видео для строящегося коттеджа .
- Во-вторых, гидроизоляция стен фундамента.
При гидроизоляции основания фундаментной плиты гидроизоляция осуществляется по тощему бетону. При гидроизоляции стен выполняется стыковка вертикальной гидроизоляции с выступающей по периметру полосой горизонтальной гидроизоляции.
Оценка фронта работ и стоимости заказа
Таким образом, задача сводится к тому, чтобы сначала нанести гидроизоляцию на горизонтальное бетонное основание на площади 165 м2, а затем, после заливки плиты и стен, выполнить вертикальную гидроизоляцию на площади: 2х(15+11)х2,5=130м2.
При толщине гидроизоляции 3мм (соответствует расходу жидкой резины 4,3кг/м2), средняя цена за 1м2 покрытия по горизонту (работа + материал) составляет 830 рублей.
Отметим, что это «максимальная» цена в Москве и Московской области в летнем сезоне 2014 года, которая допускает скидку для заказчика до 100 рублей с квадрата. Если объявить цену больше 830 руб., то это будет выше среднего значения по рынку, соответственно есть вероятность, что Заказчик не обратится к Вам.
Таким образом, за гидроизоляцию фундаментной плиты с заказчика следует получить до 136950 рублей.
Аналогичные расценки по нанесению жидкой резины на стены чуть выше, т.к. учитывается повышающий коэффициент. Цена услуги (работа + материал) за 1 кв.м. для стен составляет 850 рублей. Таким образом, для данного примера рыночная стоимость обработки фундамента жидкой резиной составляет: 130 х 850 = 110500 руб.
Работы по подготовке основания
Здесь важно понимать, что прежде, чем укладывать гидроизоляцию (любую) основание должно быть подготовленным. Оно должно быть прочным, гладким (заполнить раковины, каверны, срезать или сбить выступающие камешки и т.д.) и чистым. Обязательно устройство галтелей на примыканиях. Подробно эти аспекты описаны в Памятке по жидкой резине, .
Большинство объектов требуют подготовки основания. Потребуется время и дополнительные рабочие руки. Для малого бизнеса предпочтительнее, чтобы этот этап работ был выполнен другими, но с обязательной приёмкой основания Вами. Если дело касается строительной компании, у которой есть и руки и ресурсы, то выгоднее, конечно, этот этап работ также брать на себя.
Здесь же, для бизнес плана малого бизнеса по оказанию услуг жидкой резиной, работы по подготовке основания не учитываются.
Преимущество бизнеса с жидкой резиной заключается в мобильности и оперативности. В назначенный день завести на объект на грузовой машине бочки с сырьём, привезти установку, быстро развернуться, выполнить нанесение за 2-3-4-5-6 часов, свернуться, забрать установку и уехать.
Обязательно, прежде, чем завозить на объект бочки и оборудование, следует выехать, осмотреть и убедиться, что всё готово. На слово, «типа у нас все готово, завтра приезжайте» — верить заказчику не следует.
Работы по нанесению жидкой резины и сопутствующие
При наличии всего необходимого инвентаря и приспособлений, минимальная скорость укладки жидкой резины составляет 120м2 в час, при расходе 4,3кг/м2 битумной эмульсии, что соответствует толщине покрытия 3мм.
Однако следует учитывать, что всегда имеют место остановки, перерывы и пр. Поэтому для реальной оценки времени непосредственно апликации жидкой резины, следует использовать поправочный коэффициент. При работах по горизонту это 0,7, а по стенам — 0,5.
Поэтому непосредственно на напыление жидкой резины на 165м2 подбетонки потребуется 165 / 120 / 0,7 = 1,96 часа, т.е. 2 часа.
Поэтому непосредственно на напыление жидкой резины на 130м2 стен требуется 130 / 120 / 0,5 = 2,17 часа, т.е. 2 часа и 10 минут.
Время для развертывания на объекте, составляет в среднем, 2 часа.
Требуется выгрузить бочки, разнести их по периметру. Затем выгрузить установку. Решить вопрос с точкой подключения, если используется электрическая установка. В этом плане следует отметить, что бензиновое оборудование — удобнее, т.к. автономное и не зависит ни от чего на объекте. К тому же шланги (от установки до места нанесения) могут быть до 100м, что позволяет осуществлять работы с одной точки, без перемещения оборудования и бочек.
Следует вскрыть бочки с эмульсией. Приготовить раствор хлористого кальция. Оборудование необходимо расконсервировать, при необходимости — наладить, убедиться, что покрытие будет получаться правильно.
Словом, если всё уметь и понимать, то за 2 часа можно подготовиться к началу работ.
До того, как выполнить двухкомпонентное нанесение жидкой резины, изолируемое основание должно быть огрунтовано. В качестве праймера используется сама же эмульсия, без раствора активатора.
После завершения нанесения гидроизоляции требуется время на «свёртывание». Здесь проще: промыть шланги и насосы, законсервировать установку, свернуть шланги, при необходимости упаковать в пленку. Погрузить в машину установку, инструменты, рабочие емкости.
В среднем, для сворачивания на объекте требуется, минимум 1 час.
Рекомендуем заранее обговорить с Заказчиком вопрос о пустых бочках, которые останутся после нанесения жидкой резины. Чтобы не тратить деньги на грузовую машину для их вывоза, заранее договоритесь, что пустая тара остаётся на стройплощадке.
Расход сырья и прочих материалов
Главной статьёй расходов для бизнеса по нанесению бесшовной гидроизоляции является сама жидкая резина, т.е. битумно-полимерная эмульсия .
Расход жидкой резины определяется требованием (и кошельком) заказчика. Желает получить более качественное (толстое) покрытие — необходимо больше жидкости на 1м2. Нужно подешевле и нет требований по гарантии? Можно уменьшить расход и до 3кг/м2.
Для данного примера считаем, что расход жидкой резины 4,3кг/м2, чтобы получить покрытие толщиной 3мм. Это хорошее значение. Но так, к сожалению, работают лишь 20% фирм в России.
Для горизонтальной гидроизоляции 165м2 требуется 165 х 4,3 = 709,5кг. Также следует учесть расход эмульсии для огрунтовки основания. В среднем, 0,2кг/м2, т.е. 33кг. Итого, 742,5кг. Практика показывает, что следует расчетное значение увеличить на 5%. Получим 780кг.
Расход порошка составляет, в среднем, 4кг на бочку. Таким образом, в первом случае требуется 16 кг CaCl2, а во втором — 12кг.
Расход солярки
Еще одна статья расходов — дизельное топливо для промывки установки. Каким образом осуществляется промывка и консервация оборудования, как часто это следует делать и т.д., — всё это подробно рассказывается в техническом паспорте, передаваемом вместе с установкой.
Норма расхода солярки составляет 40л при длине шлангов 20м. Но эти 40л делятся на «20л чистой» и «20л грязной» солярки. По сути дела каждые 20л солярки используются дважды: для чистовой промывки сегодня и грубой (первой) промывки завтра. Таким образом, реальный расход чистой солярки составляет 20л.
Если Вы наращиваете трубопроводы от насосов к удочке, а для бензиновой установки максимальное удлинение составляет 80м, то норма расхода солярки увеличивается. Каждые 20м удлинения шлангов требуют дополнительно 20л промывочной жидкости. Например, если длина шлангов 60м, то дизельного топлива требуется 40+20+20, т.е. 80л, из которых 40л — «грязной» и 40л — чистой соляры.
Для рассматриваемой задачи примем, что шланги не наращивались, т.е. используется базовый комплект поставки, где от насоса до удочки 20м.
Расходы на транспорт и прочее
В себестоимость следует заложить также и транспортные расходы. Для нашего примера, в первый раз на стройплощадку следует доставить 4 бочки, а во второй — три бочки. Оптимальным вариантом является Газель, которую потребуется нанять.
В случае Москвы и Московской области цена складывается из почасовой оплаты и оплаты за каждый км пробега от МКАД по области. Например, летом 2014 года, тарифы были такими:
- Стоимость 1 часа = 400 руб.
- Стоимость 1км от МКАД = 12 руб.
Если, требуется доставить бочки в Клин (95км от МКАД по Ленинградскому шоссе), на это потребуется, примерно, 4 часа, т.к. отправная точка находится на Юге Москвы, на пересечении МКАД и Каширского шоссе, где расположен главный склад Технопрок.
Суммарные расходы составят 400х4 + 95х12 = 1600 + 1140 = 2740 руб.
В других областях России расценки могут быть другими, но, в среднем по стране, по данному разделу транспортных расходов следует запланировать 3000 руб.
К транспортным расходам следует также отнести стоимость бензина, который будет затрачен, чтобы добраться на объект на своем легковом автомобиле. Приехать потребуется минимум три раза:
- В первый раз, чтобы осмотреть объект, договориться по цене и объяснить, что и как подготовить до нанесения гидроизоляции.
- Во второй раз, чтобы убедиться в готовности основания для нанесения жидкой резины (на слово верить не следует, — только личный визуальный и органолептический осмотр).
- В третий раз, чтобы приехать вместе с установкой для нанесения жидкой резины (бочки, как правило, едут отдельно наёмной Газелью).
В среднем, расходы на топливо своего автомобиля, на 1 объект составляют 2000 руб.
Также могут возникнуть непредвиденные расходы: заплатить кому-то, купить что-то и т.д. Фонд непредвиденных расходов 5000 руб.
Калькуляция расходных статей бизнес плана
Итак, сведём вместе перечисленные выше статьи расходов, применительно для рассматриваемого примера.
| Статья расходов | Единица измерения | Цена за единицу | 165м2 по горизонту | 130м2 по стенам | ||
| Расход | Сумма, руб. | Расход | Сумма, руб. | |||
| Жидкая резина | 1 бочка | 24000 руб. | 4 | 96.000 | 3 | 72.000 |
| Кальций хлористый | 1кг | 75 руб. | 16 | 1.200 | 12 | 900 |
| Солярка | 1л | 35 руб. | 20 | 700 | 20 | 700 |
| Доставка бочек на объект | 1 ходка Газели | 3000 руб. | 1 | 3.000 | 1 | 3.000 |
| Топливо для своего а/м | 1 поездка | 650 руб. | 3 | 1.950 | 3 | 1.950 |
| Непредвиденные расходы | 5000 руб. | 5.000 | 5.000 | |||
| Итого расходов | 107.850 | 83.550 | ||||
| Уплачено клиентом | 136.950 | 110.500 | ||||
| Прибыль | 29.100 | 26.950 | ||||
| Прибыль с квадрата | 177 | 207 | ||||
На первый взгляд, не так уж и много, но и фронт работ невелик. Будет больше квадратных метров — будет больше и прибыль. Итого, получаем заработок (или экономию, если делать для себя) на одном доме 56050 руб.
Каждый раз потребуется, примерно, по 5 часов, чтобы развернуть и подготовить оборудование, осуществить нанесение жидкой резины, свернуть оборудование, погрузить в машину.
Таким образом, 1кв.м., в среднем, позволяет получить прибыль 56050 / 295 = 190 руб.
Теперь можно оценить, сколько требуется квадратных метров, чтобы окупить установку.
* С 01-04-2014 по 31-03-2015
После того, как цена оборудования будет «отбита», Вы начинаете получать чистую прибыль, в размере 190 рублей с каждого кв.м. Сделаете 1000м2, следовательно заработаете 190000 руб.
Возможно ли увеличить прибыль с квадрата?
Важно понимать, что в рассматриваемом примере прибыль с квадрата при гидроизоляции стен выше, т.к. фактический расход на квадрат меньше, чем при нанесении жидкой резины по горизонту. В данном случае это 4,6кг против 4,85кг, что дает 30 руб. дополнительно на каждом квадрате.
Прибыль увеличивается, если уменьшить расход жидкой резины, а следовательно и толщину, а следовательно и надёжность и долговечность.
Например, если в первом случае завезти на объект не 4 бочки, а 3, то отдача с квадрата становится не 190, а 335 рублей. На каждом из 165 квадратов мы получим дополнительную прибыль 145руб., за счет неиспользованной бочки, которая стоит 24000 руб. Расход на 1м2 в этом случае составит 3,6кг, что соответствует толщине покрытия 2,5мм. В принципе, это допустимо, но уже на грани.
Срок окупаемости оборудования при такой рентабельности существенно сокращается. Выйти в ноль для электрической установки на 220В получится уже через 106200/335 = 317м2.
106200/354 = 300руб/м2, сумма, которая должна оставаться с каждого квадрата.
Для рассматриваемого примера рентабельность на 1м2 по горизонту составляет 177 руб. Тогда можно посчитать, сколько эмульсии нужно «не положить», чтобы получить дополнительные 123 руб./м2. Один килограмм, т.е. фактический расход должен быть не 4,85кг, а 3,85кг, что вполне приемлемо.
Поэтому, чтобы окупить установку Технопрок Е-22 через 354м2, расход жидкой резины должен составлять 3,85кг/м2, при цене за 1м2 готового покрытия 830 руб.
Пример 1. Имеется фундамент строящегося коттеджа периметром 150 метров высотой 3 метра.
Конструкция отличается сложной геометрией периметра. Также на фундаменте отмечаются раковины глубиной более 1 см (образуются при некачественной опалубочной заливке бетона). Общая площадь раковин составляет 10 м2. Также наличие четырех стыков фундаментных плит по вертикали и полное примыкание по стыку фундаментных стен к фундаментной линзе. Еще фундамент имеет 8 углов под 90 градусов (т.е. острых углов).
Фундаменты любого типа, тем более сложной геометрии (а таких фундаментов сейчас большинство, т.к. в проектах зачастую присутствуют винные погреба, бильярдные, бассейны и прочее) - это та работа, которая качественно и быстро может быть выполнена только с помощью технологии напыления бесшовной гидроизоляции Жидкая Резина.
Объем работ для данного объекта:
Общая площадь фундамента - 450 м2, из которых 150 м2 на глубине свыше 2 метров;
Общая площадь раковин глубиной в среднем 1 см. - 10 м2;
Общая площадь стыков, углов и примыканий - 4х3м (погонный метраж стыков фундаментных плит по вертикали) + 150м (погонный метраж примыканий по стыку фундаментных стен к фундаментной линзе) + 8х3м (погонный метраж 8 углов «типа» 90 градусов) = 12 + 150 + 24 = 186 м2.
Применяемое оборудование (цены по состоянию на осень 2015 г.):
Установка RХ-28/220В (выбор обусловлен отсутствием на участке электрического питания на 380В). Стоимость - 168500 руб.;
Спецодежда, электрическая мешалка, рабочий инструмент - согласно перечню дополнительного оборудования и приспособлений к установке RХ-28/220В. Стоимость - около 11500 руб.
ИТОГО по оборудованию - 180000 руб.
Сырье и расход материалов (цены по состоянию на осень 2015г.):
Двухкомпонентная гидроизоляционная система «Жидкая Резина для подземных сооружений» - 300м2 х 3л/м2 (гидроизоляция фундамента на глубине до 2 метров) + 150м2 х 4л/м2 (гидроизоляция фундамента на глубине свыше 2 метров) + 450м2 х 0.5л/м2 (предварительное праймирование гидроизолируемой поверхности) = 900л + 600л + 225л = 1775литров. Стоимость 1775л х 125 руб./л = 221875 рублей;
Хлористый кальций, 2 мешка по 25 кг (из расчета 1 мешок на 1000 литров «Жидкой Резины»). Стоимость 2 мешка х 1000 руб./мешок = 2000 рублей;
Геотекстильная подложка - 0.2м (ширина армирующей полосы) х 186м2 (общая площадь «опасных» мест) = 37.2м2. Стоимость 37.2м2 х 20руб./м2 = 744рубля;
ИТОГО по сырью и материалам - 224619 руб.
Время, необходимое для нанесения жидкой резины:
Замоноличивание и гидроизоляции раковин 10 м2 - 2 часа.
Предварительное праймирование гидроизолируемой поверхности 450м2 х 0.5л/м2 = 225л - 30…45 минут (с учетом возможных остановок).
Прикатка геотекстиля в «опасных» местах стыков, углов и примыканий: 0.2м (ширина армирующей полосы) х 186м2 - 3 часа (не торопясь и качественно).
Нанесение жидкой резины 1500л. - 3,5 …4 часа.
ИТОГО по затраченному времени: 9…10 часов.
Экономическая оценка гидроизоляции кровли жидкой резиной .
Надежность и долговечность плоских кровель гарантирует использование современных строительных технологий и материалов, таких как жидкая резина.Такие кровли отличают: водонепроницаемость, негорючесть, простота монтажа и обслуживания, длительный срок службы.
Применительно для мягких кровель, имеют место 2 вида работ:
1. Капитальный ремонт кровли - включает полный съем старого гидроизоляционного (как правило: рубероидного) покрытия, ремонт стяжки, укладку нового кровельного ковра.
2. Текущий ремонт кровли - заключается в замене дефектных участков старого рубероидного покрытия, заделке пробоин и трещин и укладке нового материала.
Пример 2. Капитальный ремонт плоской кровли.
Количество аэраторов 1-2 шт. на 50-100 кв м. Стоимость одного стандартного аэратора для кровли составляет 700 руб./шт. Стоимость работ по его монтажу составляет 350-400 руб./шт.
В местах вздутий следует сделать крестообразный разрез (вскрытие «конвертом»), отогнуть полотнище, тщательно очистить основание, просушить его пламенем газовой горелки и нанести мастику и на основание, и на полотнище ковра. Затем отогнутые края ковра возвращают на место и прижимают. Для этой операции целесообразно применять готовые холодные мастики.
Стоимость однокомпонентной мастики - 250 руб./кг, расход 1,5-2,0 кг/кв м.
Места, где рулонный материал полностью сгнил, необходимо вырезать. Образовавшуюся выемку тщательно очистить, заполнить цементно-песчанным раствором.
Чем аккуратней будет происходить вырубка, тем, возможно, меньше придется заниматься ремонтом стяжки. Для ремонта цементно-песчаной стяжки используется раствор марки не ниже 150. Через 8-10 суток после укладки стяжку грунтуют. В качестве грунтовки используется битумно полимерная мастика (жидкая резина, - без отвердителя).
Расход 0,5 кг на 1 кв. м, цена 125 руб/кг.
Армирование повышает прочность, но снижает эластичность мастичного покрытия, поэтому необходимо уяснить, что для данной кровли предпочтительнее. Армирование можно выполнять лишь в отдельных узлах (обычно примыканиях и сопряжениях).
Армирование делается следующим образом. Методом напыления наносится тонкий слой Жидкой резины (без отвердителя), с расходом 0,3-0,5 кг укладывается геотекстиль и прикатывается валиками для обеспечения плотного прилегания к основанию по всей поверхности, далее сверху наносится тонкий слой Жидкой резины - расход 0,5 кг/кв м для пропитки геотекстиля, выдержка до полного высыхания 2-5 часов.
После проведения всех выше перечисленных работ производят монтаж основного гидроизоляционного покрытия (жидкая резина).
Битумно-полимерная мастика наносится методом напыления, для выполнения этих работ используется оборудование серии RX для жидкой резины .
Расход битумно-полимерной мастики составляет 3,0 кг на 1 кв.м для обеспечения гидроизоляционного слоя не менее 2 мм.
Стоимость 1 кг - 155 руб.
Пример 3. Ремонт плоской кроли производственного здания 20х30 м.
Общая площадь покрытия составляет 600 кв м.
Старое покрытие рубероид. На кровли имеются вздутия общей площадью 100 кв м.
При снятии (вырубке) вздутий образовались впадины глубиной 30 мм.
Примерная смета затрат на материалы:
| Наименование материалов |
Ед. измерения |
Цена |
Кол-во |
Расход материала |
Всего, руб. |
| Песко-цемент |
Мешок (50 кг) |
250 руб/меш |
1,2 меш/кв м (тощина стяжки 30 мм) |
||
| Геотекстиль |
20 руб/кв м |
||||
| Аэратор |
1 шт/100 кв м |
||||
| Праймер и пропитка геотекстиля (Даклар) | |||||
| Основной гидроизоляционный слой (Даклар) |
Впрочем, не так много людей знают об этой возможности, поэтому ее обязательно стоит рассмотреть в качестве прибыльной идеи для бизнеса. А то, что она способна приносить хороший доход, понятно с первого взгляда.
Почему-то до нашей страны все доходит совсем не в первую очередь. Это касается и данного примера, многие автовладельцы даже и не знают о возможности использования резины в качестве красящего материала.
Хотя по сути идея не нова, в США она уже успешно практикуется более 30-ти лет .
Будет ли спрос?
Определенно будет, как будет и большой поток клиентов. Главное, предлагая своим клиентам для покраски авто жидкую резину, работу выполнять качественно . Именно оно в дальнейшем определит будущее вашего бизнеса.
Какое нужно помещение для покраски авто жидкой резиной
Для открытия собственной мастерской вам в обязательном порядке потребуется арендовать подходящее помещение.
Дело в том, что жидкая резина хорошо ложится на поверхность при довольно теплой температуре и сухости . Ну а в нашей полосе под это описание подходит всего пара летних месяцев.
Требования к помещению
Каких-то строгих критериев выбора нет. Обязательно наличие воды и электричества, они потребуются в работе. Площадь на первое время может составлять метров 10 квадратных, будет достаточно.
Желательно уделить внимание месторасположению, ваш сервис должен быть доступен каждому желающему.
Какое нужно оборудование для покраски авто жидкой резиной
Оборудования потребуется самый минимум: краска и пульт для ее нанесения. Так же желательно иметь моющие средства, при помощи которых вы перед покраской сможете очистить поверхность автомобиля.
Важно
При покупке краскопульта не стоит экономить . От него будет зависеть скорость и качество выполнения работы.
Расходы
Предпринимателей привлекают в совершенно новый бизнес на гидроизоляции жидкой резиной небольшие стартовые вложения и высокая рентабельность. Несмотря на то, что направление новое и еще мало освоенное, сегодня этим делом интересуются все больше предпринимателей.
Заключается в предложении гидроизоляции жидкой резиной различных строительных объектов. Правда, в России сегодня малый бизнес имеет некоторые сложности с реализацией. Причин этому несколько:
1. Высокий уровень конкуренции.
2. Серьезные стартовые вложения.
3. Запутанность, сложность и несовершенство законодательной системы, которая призвана регулировать сферу малого бизнеса в стране
4. Высокие налоги.
Налоги и законодательство – это вопрос, который могут решить только государственные органы. Поэтому изменений в этой сфере ждать не приходится, по крайней мере, в ближайшие пару лет. Предпринимателю придется адаптировать свою бизнес-идею под существующие требования. Влиять он может только на стартовый капитал и на уровень конкуренции. А вот как это сделать, попробуем обсудить дальше.
Гидроизоляция жидкой резиной
Бизнес-идея привлекательна тем, что этот высокорентабельный бизнес не имеет высокой конкуренции. Чтобы запустить бизнес на гидроизоляции жидкой резиной, вложений потребуется примерно 150 тыс. руб. А услуги заключаются в проведении гидроизоляции жидкой резиной различных построек и помещений для юридических и физических лиц.В чем уникальность явления
В основу этого новейшего материала лег битумный материал, который подходит для выполнения строительных работ. Его можно использовать в гидроизоляции практически любых материалов. Гидроизоляция жидкой резиной применяется в таких сферах:
Крыш и прочих строительных конструкций;
бассейнов;
подвалов;
искусственных водоёмов;
фундаментов жилых строений.
Перед популярными ранее изоляционными материалами (ризолин, рубероид и прочее) гидроизоляция жидкой резиной намного более привлекательна по цене. К тому же она позволяет проводить бесшовную изоляцию. В случае гидроизоляции крыш жидкой резиной это гарантия надежной защиты от воды и протеканий.
Такую резину можно использовать на любом материале. Она хорошо сцепляется с материалами любой фактуры, возраста, геометрической формы, стадии затвердения. Как правило, соединяются примыкания и швы, создается монолитная мембрана, которая создает идеальную гидроизоляцию.
Главные преимущества материала
Служит до 25 лет.
Поддается ремонту.
Экологически чистая технология, не используются растворители.
Устойчива к большим и резким перепадам температур.
Показатель эластичности – 1000%.
Отличные звукоизоляционные свойства.
Не возникает воздушных подушек между резиной и поверхностью покрытия.
Нанесение холодное, быстрое, бесшовное.
Можно работать на влажной поверхности.
Твердеет в течение 5-30 секунд.
В один проход накладывается слой толщиной в 0,25-4 мм.
Оборудование для гидроизоляции жидкой резиной
Чтобы создать бизнес на гидроизоляции жидкой резиной, надо приобрести специальное оборудование для гидроизоляции жидкой резиной.
1. Специальные средства защиты каждого сотрудника: для защиты обуви, кожи, дыхательных путей.
2. Пульверизаторы – основное оборудование, с помощью которого проходит распыление жидкой резины.
Установки для гидроизоляции жидкой резиной на рынке представлены в богатом ассортименте. Разница между установками заключается в мощности, производителе. Это влияет и на цену оборудования. Например, импортный агрегат будет стоить дороже отечественного примерно на 80-100 тыс. руб.
Однако, желая приобрести импортную установку, надо быть готовым постоянно закупать импортный расходный материал. На отечественной резине такие агрегаты работать не будут. Поэтому дешевле и надежней будет вариант, когда гидроизоляция крыш жидкой резиной будет производиться на отечественном оборудовании.
Экономический расчет бизнеса
Гидроизоляция крыш жидкой резиной требует определенных затрат. К ним относятся:
1. Стартовые капитальные на первом этапе:
Закупка составляющих и сырья, то есть непосредственно жидкой резины и коагулянта. На 200 кг жидкой резины требуется 25 кг коагулянта. Эта закупка потребует от вас в 20 тыс. руб.
Рабочий инвентарь, к которому относятся жидкости для промывания оборудования, а также различные резервуары хранения раствора. Это потребует примерно тысячи рублей.
Средства защиты. За тысячу рублей можно купить легкий комплект защиты обуви, кожи и дыхательных путей.
Закупка, доставка, установка и отладка линии выльется в 100 тыс. руб.
2. Дополнительные затраты:
Регистрация деятельности в налоговой и других инстанциях обходится обычно не менее чем в 12 тыс. руб.
Доставка сырья в среднем стоит 8 тыс. руб.
Итого, для старта такого бизнеса потребуется не меньше 14 тыс. руб. начальных инвестиций.
Рентабельность бизнеса
Теперь предлагаем рассчитать, какую имеет рентабельность гидроизоляции кровли жидкой резиной . Если суммировать все сопутствующие расходы, а также предполагаемые доходы от деятельности, получается, что в месяц можно получить 70 тыс. руб. Два заказа – это примерно 500 квадратных метров обработанной поверхности. При такой загруженности и доходах инвестиции вернутся примерно за два месяца. Поэтому бизнес на гидроизоляции жидкой резиной считается прибыльным и высокорентабельным делом.
О том что такое жидкая резина из чего она состоит и где применяется можно посмотреть на видео:
