Каркасные дома относятся к недорогим быстровозводимым видам конструкций состоящих из отдельных деталей с высокими параметрами энергосбережения.
Изначально технология была применена в Америке около 100 лет тому назад. Но с того времени материалы и сама технология непрерывно модернизируются, появляются новые виды каркасных домов. Не меняются только 3 принципа в их методе изготовления:
- Конструкция, как и столетие тому остается сборной и складывается из множества элементов высокопрочной и высокоустойчивой к окружающим факторам, жесткой каркасно-рамочной конструкции.
- Детали всей основы рассчитаны на самые большие нагрузки и производятся в заводских условиях. Они не бывают конкретных стандартизированных габаритов, их легко перевозить простым транспортом.
- В некоторых случаях технология дает возможность собрать конструкцию вида каркасных домов своими руками на готовый фундамент.
Почему строительство каркасных домов лучше оставить профессионалам?
- Бригада мастеров соберет конструкцию под ключ – вам останется только перевезти вещи.
- Сокращаются затраты времени. Так, 4 опытных строителя возведут ваш дом на 50 % быстрее, чем вы бы делали это самостоятельно.
- Авторитетные фирмы, предлагают построить дом и предоставляют клиентам целый спектр работ: проект под ключ, поставку стройматериалов, планировку территории, установку здания на готовый фундамент и осуществление отделочных работ.
Виды деревянных каркасных домов
По типу технологии возведения каркасные дома бывают следующих видов:
- Каркасно-щитовые строения . Производятся в заводских условиях. Согласно чертежам изготавливают каркас, стены (панели из щитов), межэтажные перекрытия и крышу. Каждую деталь размечают и делают в них требуемые отверстия. Полную комплектацию доставляют на стройплощадку, где выполняется монтаж.
- Стоечно-балочные сооружения (Фахверки) имеют прочный каркас из балок, ригелей в горизонтальном положении, вертикальных стоек и диагональных раскосов. Секрет надежности и прочности в том, что такие виды каркасных деревянных домов изготовляют из высококачественной древесины. В такой конструкции отсутствуют металлические элементы крепежных систем - что является главным отличием классической системы фахверк от других ее интерпретаций.
- Каркасные дома рамных конструкций с перекрытиями , известны еще как канадские домики или "поддонные”. Основной особенностью таких строений является их послойная структура. На фундаментную основу укладывают нижнюю обвязку, на которую монтируют лаги перекрытия и балки для обустройства нижнего этажа. Они в свою очередь с применением фасадных лаг объединяются в следующий поддон, на котором оборудуют стены.
- Технология возведения финских домиков идентична канадским. Несущей частью является каркас, который может быть сооружен из разных материалов. По классическому типу его собирают из дерева, но металлический каркас сегодня более востребован.
Растущая популярность каркасных конструкций обусловлена несколькими факторами, главным из которых является скорость возведения. Всего несколько недель и можно начать обустройство уютного дома.
Растущие цены на недвижимость оставляют все меньше шансов среднестатистической семье обзавестись полезной площадью. А каркасное строительство предоставляет реальный шанс приобрести дом мечты, да ещё с учётом индивидуальных предпочтений в планировке и отделке.
Преимущества каркасного строительства
Оперативная сборка. Всего от двух недель до нескольких месяцев на участке может появиться дом под ключ со всеми коммуникациями.
Доступная стоимость. Создавая проект, учитываются всевозможные варианты экономии на отделке и конструктивных элементах.
Экологичность. Дом действительно будет абсолютно безопасен для здоровья проживающих в нем людей, если выполнить отделку не токсичными материалами.
Энергоэффективность, обусловленная конструкцией и экономичным расходом энергоносителей для отопления помещения.
Долговечность. Гарантийные сроки эксплуатации определяют срок службы свыше 50 лет. Любое строение нуждается в обслуживании и ремонте. При своевременном уходе и замене утеплителя в случае необходимости конструкция имеет аналогичный эксплуатационный период с кирпичным домом.
Читайте также: Вермикулитовый дымоход: особенности, преимущества и недостатки, монтаж
Высокая прочность позволяет выдержать 7 бальное землетрясение.
Установка каркаса может производиться в любое время года.
Недостатки каркасного строительства
Затруднение в перепланировке;
Через 10 лет при правильном монтаже необходима замена утеплителя (если использовалась минеральная вата).
Другие претензии по поводу малоэтажности, теплоизоляции и небольшого срока службы уже развеяны. Новые застройки коттеджных поселков состоят из 2-3 этажей.
Виды каркасного строительства
Стоечно-балочная конструкция отличается большим количеством врубок, врезок и шипованных связок;
Рамный каркас, имеющий перекрытия, собирается из автономных платформ со стоечным соединением;
Конструкция с нарезными стойками имеет высокую прочность за счёт несущей способности стоек, расположенных по всей высоте строения;
Каркасно-стоечная конструкция отличается от стоечно-балочной углублением стоек в грунт для выполнения функции свай;
Гибридная технология применяется по индивидуальным показаниям, включает элементы разных видов каркаса.
Используемые материалы
Стальные профили разной ширины;
Деревянный брус;
Металлические уголки;
Листы ЦСП и OSB;
Утеплитель (минеральная вата, пенопласт);
Читайте также: Наружная отделка дома штукатуркой
Гидроизоляция;
Пароизоляция;
Отделочные и облицовочные материалы.
Фундамент
Каркасная конструкция выгодно отличается лёгким весом. При отсутствии большой нагрузки допускается использование ленточного, столбчатого или свайного основания. За счёт этого происходит экономия расходов на земельных работах и стоимости бетона, а так же сокращается время строительства. Зачастую дачные домики устанавливаются на выровненную поверхность с бетонными плитами.
При возведении коттеджей в проект входит подвал или цокольный этаж. В этом случае предусмотрено углубление в грунт на высоту подвального помещения.
Проектирование
Для начала строительства можно использовать готовый проект или заказать индивидуальный. Перед началом расчётов нужно исследовать тип грунта и расположение постройки на участке. После этого специалист разрабатывает документацию, включающую:
Планировку;
Линии коммуникаций (подвод к дому и разводка внутри помещения);
Системы отопления и вентиляции;
Конструктивные части каркаса;
Отделку внутри дома;
Расположения окон/дверей;
Облицовку фасада.
После составления плана рассчитываются необходимые материалы. Особое внимание уделяется качеству, ведь долговечность постройки во многом зависит от свойств используемых материалов.
Каркасный дом — это строение, основой которого выступает каркас. Значение термина «каркас» — основа, костяк, скелет будущего объекта. Каркас устанавливается на фундамент, обшивается специальными панелями, утепляется, возводится крыша – дом готов.
Каркасные дома сначала появились в Германии, затем в Америке и Канаде. Именно поэтому существует несколько технологий возведения – немецкая, скандинавская, канадская. В России первые дома этого типа построены в 50-х годах, сейчас интерес к ним значительно возрос.
Данная статья познакомит вас с основными видами каркасных домов из дерева.
- каркасно-щитовые (панельные);
- каркасно-рамочными («канадский»);
- стоечно-балочная конструкция (фахверк);
- каркасно-стоечная конструкция;
- каркас с неразрезными стойками.
Другие варианты каркасных домов – это либо комбинации перечисленных видов, либо небольшие видоизменения вышеупомянутых каркасов. Рассмотрим каждый из них подробнее.
Каркасно-щитовые (панельные) дома
Такие дома производятся на заводе. В соответствии с проектом изготавливается каркас, панели (щиты), межэтажные перекрытия и даже кровля. Каждый элемент размечен, имеет необходимые отверстия. Полный комплект дома доставляется на строительную площадку, где осуществляется его монтаж. Технология строительства каркасно-щитового дома достаточно проста, но для того, чтобы дом был прочным, теплым и надежным, следует четко соблюдать нормы и правила.
Основными преимуществами каркасно-щитовых домов являются:
- высокая скорость возведения – все детали изготовлены и размечены, материалы обработаны составами, предотвращающими гниение и размножение вредных микроорганизмов, произведена огнезащитная пропитка;
- доступная стоимость строительства – материалы, из которых состоит вся конструкция, значительно дешевле, нежели камень или кирпич. Экономия происходит также за счет общего веса дома – для него не требуется сложный, дорогостоящий фундамент;
- неподверженность усадке – сразу после возведения стен и кровли можно приступать к внутренней и внешней отделке.
К плюсам каркасно-щитовых домов также можно отнести большую скорость прогрева помещения при условии качественного утепления. Представленные сегодня на строительном рынке утепляющие материалы могут сделать дом таким же теплым, как и кладка в 5 кирпичей.
Минусами каркасно-щитовых домов являются отсутствие возможности произвести перепланировку, а также потребность в специальной технике (кране) для погрузочно-разгрузочных работ. Панели имеют вес, не позволяющий поднять их руками.
Технология «Платформа»
Является одной из разновидностей каркасно-щитовой технологии, ее другое название – поддонная или платформенная. Данный способ строительства предполагает сборку элементов каркаса на платформе, представляющей из себя черновой вариант пола на первом этаже, или же на межэтажном перекрытии.
Стены будущего дома состоят из щитов, которые утепляются и обшиваются плитами. Для этой цели используются плиты двух видов: OSB и ГВЛ. Плита OSB (русский перевод – ориентированная стружечная плита ОСП) – склеенная и спрессованная древесная щепа, уложенная в разных направлениях. ГВЛ – гипсоволокнистый лист, в состав которого входит гипс высокого качества и волокна из переработанной макулатуры. Оба вида плит обладают повышенной прочностью и не подвергаются деформации.
Подготовленные стены выставляются на постоянное место, а сверху устанавливается новая платформа, где готовятся стены второго этажа.
Каркасный дом из OSB отличается хорошей влагостойкостью и способностью сохранять комфортный микроклимат даже при неблагоприятных условиях внешней среды.
Строения по данной технологии могут монтироваться из конструкций, изготовленных как на производстве, так и на строительной площадке.
Как собирают быстровозводимые каркасные дома в Канаде, смотрите в видео:
Канадская технология SIP
СИП — панели
СИП — структурная изоляционная панель, представляющая из себя конструкцию из утеплителя, обрамленного листами ОСП. Это усиленный вариант панелей для каркасно-щитовых домов. Строение этого типа возводится по технологии «Платформа».
Три слоя панели (ОСП – утеплитель – ОСП) соединены между собой брусом способом шип-паз с применением полиуретанового клея. Пенополистирол (вспененный пластик) – высокоэффективный утеплитель, используемый при производстве СИП-панелей. Для увеличения прочности прилегания слоев друг к другу подготовленный «пирог» подвергают прессованию.
Качественные СИП-щиты могут быть изготовлены только в заводских условиях. Они имеют небольшие размеры, что позволяет монтировать стены силами бригады строителей из 2-3 человек.
Теплоизоляционные и прочностные свойства СИП-панелей таковы, что всего 14 см их толщины вполне могут заменить полутораметровую стену из кирпича или метровую – из газобетона.
Немецкие технологии
Каркасные дома по немецкой технологии – еще один вариант использования метода платформы.
Данная технология предусматривает укладку в щиты коммуникаций и теплоизоляции. Кроме этого, устанавливаются окна, осуществляется первичная отделка стен и сборка перекрытий. Все указанные операции производятся исключительно в производственных условиях. Необходимость использования грузоподъемных механизмов значительно увеличивает стоимость строительства.
Подводя итог, следует отметить несколько негативных моментов.
По-настоящему прочным и теплым каркасно-щитовой дом может получиться лишь при условии качественной сборки и утепления щитов, но возможность проконтролировать ход работ полностью отсутствует. В такой ситуации возможен только один вариант – выбор производителя с хорошей репутацией. По сравнению с домами, построенными по другим технологиям (о них расскажем ниже), каркасно-панельные дома менее надежны.
Каркасно-рамочные дома
Каркасно-рамочный метод строительства имеет существенное отличие от панельного: каркас дома собирается на строительной площадке в виде необшитых рамок. Лишь когда вся конструкция установлена, приступают к ее утеплению и обшивке.
Дома по каркасно-рамочной технологии — наиболее подходящий вариант для возмедения своими силами. Их преимущество еще и в том, что владелец будущего дома видит, из чего он строится, как проводятся необходимые работы и осуществляется сборка.
Каркас дома (рама) может быть сделан не только из дерева, но и из металла, в частности, популярны каркасы из ЛСТК (легких стальных тонкостенных конструкций). Каркасные дома из ЛСТК возводятся в случае, если в регионе климат влажный или нет качественного строительного леса.
ЛСТК – это новая перспективная технология строительства из прочного, устойчивого, удобного в работе профиля из нержавеющей стали. Расчетный срок эксплуатации дома с таким каркасом достигает двухсот лет, но строятся каркасные дома из ЛСТК не так давно, и подтвердить это на практике пока невозможно.
Каркасно-рамочная технология позволяет вести строительство в любое время года. Отсутствие усадки – также значительный плюс.
При использовании этой технологии есть возможность осуществить самые оригинальные архитектурные проекты на начальном этапе, а также позже, если вдруг потребуется перепланировка.
Очень привлекателен каркасно-рамочный дом и с точки зрения стоимости, особенно если возводится каркасный дом из ЛСТК.
Минусами являются удлиненные сроки строительства и необходимость обработки древесины на строительной площадке.
Стоечно-балочный (фахверковый) каркас
Немецкий (стоечно-балочный) каркасный тип – удивительный, один из древнейших типов каркасных домов. Зародился он в Германии, поэтому называется «немецкий», но позднее получил распространение в Европе, а сегодня и Россия внимательно к нему приглядывается. Попытаемся понять, что обозначает название.
«Фахверк» в переводе с немецкого означает «секция, решето». Секции образуются из горизонтальных балок, вертикальных стоек и укосин, причем последние могут располагаться под любым углом.
Особенность стиля фахверк в том, что балки и стойки (каркас) не прячут за обшивкой, а, наоборот, выделяют их с внешней стороны стены всеми возможными способами, что и придает дому тот характерный внешний вид.
Каркас выполняется из толстых брусьев, имеющих сечение от 100×100 до 200×200 мм. Пространство между стойками и балками заполняется различными материалами. Раньше это были глиносоломенные блоки, но сейчас используется кирпич, глинобитный материал, плиты ОСП, и даже стекло. Дома со стеклянными стенами выглядят просто изумительно!
Для устройства теплого дома в наших непростых климатических условиях фахверковый тип домов подходит не очень, так как требует значительного утепления. Но каркасный дом в стиле фахверк имеет настолько оригинальный вид, что архитекторы часто предлагают такой способ как имитацию. То есть каркас используется другой, а наружная отделка полностью соответствует стилю фахверк.
Каркасные дома с неразрезными стойками по-другому называют финскими. Цельные вертикальные стойки, проходящие через два этажа – основной элемент каркаса. Для обеспечения высокой прочности конструкции требуется идеально вертикальная установка стоек. Межэтажные перекрытия устанавливаются на врезанные в балки опорные доски. Неразрезные стойки стягиваются лагами перекрытий, за счет чего конструкция приобретает нужную жесткость.
Данный тип конструкции характеризуется тем, что вертикальные стойки исполняют роль свай, на которые ложится основная нагрузка. Жесткость усиливают горизонтальные балки. Такая конструкция хороша на болотистых или подверженных подтоплению территориях.
Другие типы каркасных домов
Двойной каркас (технология ДОК)
Технология двойного объемного каркаса (ДОК) – одна из наиболее перспективных в области строительства каркасных домов. Суть двойного каркаса в том, что несущие стойки располагаются в шахматном порядке, что способствует устранению мостиков холода. Строчка стоек в этом случае получается не одинарная, а двойная. Зазор между стойками заполняется утеплителем, двойная поддержка которого обеспечивает повышение качества теплоизоляции.
Каркасно-брусовые дома
Каркас дома из бруса – это практически фахверк с каркасной основой, заполненной деревянным брусом. В качестве заполнителя может использоваться также лафет (бревна, отесанные только с двух сторон). Дом при этом получается живым, дышащим, экологичным, то есть по-настоящему деревянным.
Каркасно-бревенчатые дома (каркасно-рубленные дома)
Стены каркасно-бревенчатого дома представляют собой бревна, уложенные горизонтально между вертикальными деревянными стойками, образующими каркас. Внешняя прелесть такого дома именно в том, что каркас – снаружи, его видно. Он придает постройке одновременно легкость и изящность. Каркасные дома из дерева – пожалуй, самые красивые и экологичные дома.
Норвежский каркасный дом
Главное отличие норвежских каркасных домов – резные опорные столбы. Колонны из мощных бревен сделать произведением искусства могут только профессиональные рубщики. Именно колонны становятся тем украшением, которое привлекает внимание окружающих.
Каркас из столбов с обвязкой из бруса собирается на сделанном ранее основании. Стены и перегородки на деревянном каркасе монтируются между колоннами. Современные теплоизоляционные материалы, которыми они заполняются, натуральные и экологичные. Обшиваются норвежские каркасные дома широкими досками – или клееными, или строгаными необрезными.
Скандинавская технология
Скандинавские каркасные дома собирают из готового домокомплекта, произведенного на заводе.
Основа каркаса – сухая строганная доска. Особенность этих домов – наличие ригеля. Ригель это врезаемая в стойку сверху доска, выполняющая роль обвязки. В качестве ригеля в скандинавских домах используется брус. При таком устройстве каркаса отпадает необходимость в горизонтальных деревянных перемычках возле дверных и оконных проемов, а также сдвоенных стоек, которые при другой конструкции поддерживают эти перемычки.
Теплообмен между двумя сторонами стойки сокращается за счет применения каркасных стоек с теплоизоляцией, смонтированной внутри особым способом.
Плиты ОСП при строительстве домов по скандинавской технологии используются, как правило, только для усиления углов постройки. Проблема жесткости здесь решается с помощью мягких древесно-волокнистых плит или специального фасадного гипсокартона.
Еще одна особенность скандинавской технологии заключается в том, что всевозможные трубы и кабели располагаются в стенах.
Шведская технология
Шведские каркасные дома – дома, построенные с учетом сурового климата. Главное в шведской технологии – высокая степень энергосбережения. Эффект достигается за счет применения специального профиля из оцинкованной стали. Конструкция профиля такова, что его теплопроводность ниже, чем у деревянного бруса такого же размера.
Преимуществом металлического профиля является также его хорошая влагоустойчивость. На металлических элементах конструкции не могут появиться грибы и бактерии, наносящие вред дереву, для грызунов этот материал недоступен.
Каркасно-камышитовые дома
Как вариант утепляющего материала для каркасных домов иногда используют камыш. Дешевый, низкотеплопроводный, легкий камышовый утеплитель в условиях оптимальной влажности может служить не меньше, чем древесина. Из хорошо просушенного камыша изготавливают плотные маты, которые размещают внутри каркаса. Обустраивать каркас камышом рекомендуют после того, как возведена кровля дома.
Каркасно-засыпной дом
Это обычный щитовой дом, в котором в качестве утеплителя применяют сыпучие материалы, например, опилки. В целесообразности использования опилок можно сомневаться, однако, существуют методы их обработки, позволяющие допустить возможность такого решения.
Особенностью американских домов является большая площадь остекления, что придает строению легкость и прозрачность. Характеризуется обширной зоной, которая объединяет в себе кухню, столовую и гостиную.
Заключение
Итак, мы познакомили вас с тем, какие бывают разновидности каркасных домов, их особенностями, преимуществами и недостатками. Подводя итог, еще раз отметим, что отличительными чертами каркасных домов является их быстровозводимость, относительная малозатратность, реальная возможность построить каркасный дом своими руками.
Какой каркасный дом лучше выбрать, если принято решение строиться, может быть, не всегда легко определить. Но каркасное домостроение заслуживает внимания!
В настоящее время никто ещё не придумал строительной технологии абсолютно безупречной, состоящей их одного большого плюса. Поэтому в данном обзоре мы рассмотрим преимущества и недостатки каркасных домов, отзывы владельцев и оценки специалистов.
Почему всех в России и мире так привлекают ? Рассмотрим более детально эту технологию вместе с вами.
Ценовая доступность
Немаловажное преимущество каркасного домостроения — ценовая доступность для широкого круга потребителей. Экономия финансов сопровождает Заказчика практически на всех этапах строительства, начиная от фундамента, транспортных расходов, монтажных работ и стоимости используемых материалов.
Это влияет на конечные затраты при
строительстве.
Не зря в европейских странах и США наиболее востребовано как раз строительство каркасных домов (преимущества каркасного дома практичный западный покупатель давно взял на заметку). В России оно также набирает всё большую популярность.
Из чего же складывается такой позитив? Какие технологии позволяют сделать готовый объект недорогим и качественным? Давайте разберёмся в преимуществах каркасных технологий строительства.
Фундамент
С этого элемента начинается любая застройка. Каркасный дом, из-за лёгкости своей конструкции, не требует мощного . Малая масса позволяет использовать и даже точечный блочный фундамент. Для трудных грунтов — оптимальный вариант.
Если сравнить вес 1 м2 каркасной и брусовой стены, то вес каркаса почти в 2,5 раза меньше. В сравнении с этот показатель ещё лучше.
На затапливаемых участках с близко расположенными грунтовыми водами или на берегу водоёмов, каркасное домостроение с использованием вообще не имеет конкурентов по своей простоте и надёжности.
В районах, сейсмически неустойчивых, каркасные дома наиболее предпочтительны, ведь они могут выдерживать сейсмические воздействия до 8-9 балов.
Резюмируя, отметим: каждая стройка начинается с , а у застройщика по каркасной технологии — каждая стройка начинается с экономии денежки.
Первое преимущество каркасного строительства — малая стоимость фундамента, без ущерба для качества застройки.
Транспортировка дома и его составляющих
Транспортировка самого каркасного дома и его составляющих практически в любое место к любому участку застройки не вызывает сложностей благодаря небольшой массе комплектующих материалов.
Нет необходимости в тяжёлой строительной технике
В каркасном доме нет массивных элементов. Простота возведения фундамента и дальнейшего строительства позволяет обойтись без тяжёлой спецтехники. На площадке не потребуется кран, экскаватор, манипулятор и т.д.
Это огромный плюс, так как не всегда и не везде на участок строительства есть возможность проезда такой техники. К тому же она достаточно дорогая.
Всесезонность
Для каркасного дома нет понятия строительный сезон.
Укоренилось мнение, что проводить строительные работы можно только в тёплое время года. Для каркасного домостроения характерна возможность проведения стройки в любое время при любых температурах.
Иногда вести строительство зимой даже предпочтительней, нет осенне-весенней грязи. Зато к весне можно будет уже праздновать новоселье и готовиться к летнему сезону. Да и работается в мороз быстрее (не застоишься, сильно не «поперекуриваешься»).
Строительные работы не привязаны к наличию водоснабжения и к внешним температурам, так как в процессе монтажа нет гидро циклов.
Скорость строительства
Время, требуемое на строительство дома под ключ существенно ниже, да что там — существенно, на порядок ниже, по сравнению с другими способами застройки.
Небольшая бригада из 3-х – 4-х человек возводит по циклу от под ключ в пределах четырёх месяцев. А силовой комплект дома (коробку) можно возвести в течение .
Производственный цикл самый низкий в домостроении, в этом заметные преимущества каркасных домов при строительстве под ключ. Время – деньги, в каркасном домостроении эта формула абсолютно точна.
Ещё более очевидны преимущества каркасных технологий при надстройке над уже имеющимися этажами здания.
Коммуникации
Оценить преимущества каркасного строительства наиболее просто при монтаже . Не требуется добавочных расходов для обустройства коммуникационных лент (электрокабеля, вентканалов, и т.д.). Их можно прокладывать в полости стен и перекрытий. Здесь как экономические, так и эстетические преимущества .
Отделочные работы
В простоте производства отделочных работ огромные преимущества каркасных домов перед кирпичными и домами из . Не требуется штукатурка, как в кирпиче или ; не нужен добавочный контурный каркас, как в брусовом доме. Всё это значительно снижает не только время, но и расходы.
Ровные , и , возможность свободной внутренней планировки помещений, делают процесс отделки лёгким и интересным. Раскрой строительных материалов по месту даёт возможность немного скорректировать проект, применить различные варианты конфигурации стен (эркер, фигурные многоугольные стены), которые не будут удорожать объект, как в случае с брусовыми домами.
К тому же при желании можно заняться отделкой самостоятельно, позволяя развернуться творческому вдохновению.
Преимущества каркасного дома перед брусовым
, как известно, требуют длительной усадки. В них нельзя сразу после устройства коробки начать отделочные работы или закрыть внешний контур дома.
Устройство добавочного обогрева для усадки нередко приводит к перекосу стен брусового дома, если в строительстве использовался недостаточно высушенный материал.
Неравномерная усадка может даже привести к деформации геометрии крышного контура, что является значительным минусом брусовых домов.
Каркасный дом лишен данных недостатков. Сразу по окончании монтажа силовой части здания можно заняться отделочными работами, и двери. То есть практически сразу можно приступить к эксплуатации новостройки, если заказчик предпочтёт делать отделочные работы самостоятельно.
Монтаж и демонтаж
Эксклюзивные преимущества каркасного дома в возможности быстрого и недорогого, практически безотходного, демонтажа и монтажа на другом пятне застройки. При необходимости строение можно оперативно демонтировать, транспортировать и установить на новом месте. Предпочтительно заложить такую возможность ещё на стадии разработки проекта.
Эстетика
Каркасный дом способен вписаться в любой ландшафт и рельеф, не требуется очищать участок застройки от стоящих рядом с пятном застройки деревьев.
Оценив преимущества каркасных технологий строительства, справедливо будет спросить: а в чём же, собственно, преимущества каркасных домов, как конечного объекта.
Преимущества каркасных домов
Тёплый дом
Каркасные строения очень теплые. Плотность стен и соединений, идеальная геометрия поверхностей, гидро- и ветроизоляционная мембрана, приводят к отсутствию сквозняков и продуваемости. Теплоизоляция распределяется в полости стен и перекрытий равномерно, что исключает появление точек и линий холода (мостиков).
Пониженная теплопроводность и энергоёмкость каркасной стены обеспечивает прохладу в жару и тепло зимой. Зачастую достаточно отапливать помещение . Передовые технологии и материалы обуславливают прекрасную теплоизоляцию стен.
При малой толщине (150-200 мм) стен, они сохраняют тепло аналогично толщиной стен 500 мм. Дополнительный бонус — экономия на обогреве.
Звукоизоляция
При использовании качественных изоляционных материалов для перегородок и (например, ) устанавливаются хороший коэффициент . У данной изоляции двойная функциональность — теплоизолирующая и шумопонижающая. Для своей незначительной толщины, стены достаточно тихие.
Экономия при эксплуатации
Можно , а потом с большим плюсом потратить все сэкономленные деньги в процессе эксплуатации дома. Преимущества каркасных домов в том, что экономия средств происходит и на этапах строительства, и в процессе эксплуатации.
Каркасная конструкция и
меет существенную плотность, что позволяет реально экономить на
отоплении в холодный сезон.
Основное достоинство — возможность дифференцировано и адресно эксплуатировать отопительную систему. Не используемые помещения можно поставить на голодающий режим, а на активно используемых площадях повысить комфорт, в то же время экономно и пластично применяя отопительный контур.
Каркасные стены абсолютно индифферентно относятся к перепадам температур, поэтому в условиях непостоянного использования нет необходимости поддерживать температурный режим в отсутствие хозяев. Приехав в любое время на недолгий период, прогрев дома происходит быстро, в пределах часа.
С нами делился впечатлением заказчик Александр Павлов:
Приехал с семьёй на выходные. На улице мороз, в доме тоже. Включил отопление. За то время, пока выгружали продукты и лыжи из машины (не прошло и часа), помещение нагрелось до +18°С. Все выходные разгуливали по дому, как в городской квартире — в комнатах +22°С, уют и комфорт.
Расход электричества на отопление, если на участке нет газа, существенно ниже — около 0,2 квт/10 м2, против типичных норм 1 квт/10 м2, что не может не радовать.
По оценкам специалистов, владельцы каркасных домов в 5 раз меньше тратят на оплату отопительных услуг.
Обслуживание фасадов, в отличие от брусовых домов, не требует ежегодного дорогостоящего обновления.
Экология
Лёгкая внутренняя атмосфера . Применение натуральной древесины и производных её переработки в каркасном доме оставляют все особенности деревянной постройки: «дышащие» стены и влагоёмкость материалов генерирует особую комфортную атмосферу. Даже в производстве ориентированно-стружечных плит используются связующие компоненты, более безвредные, чем в производстве ДСП, из которой выполнена значительная часть мебели. Поэтому, можно сказать, что каркасный дом сделанный по уму, фактически безвредный.
Освещённость
За счёт малой толщины стен, преимущества каркасных строений — в светлых внутренних помещениях. Чтобы получить такую же освещенность в кирпичном доме необходимо существенно увеличить площадь остекления, что не только повышает затраты, но и делает дом более холодным. Хорошая освещённость зрительно увеличивает пространство.
Гринпис
Нередко спрашивают, являются ли каркасные дома, экологически безопасными. Не наносим ли мы вред природе? Ведь при строительстве каркаса используется древесина.
Для ОСБ используется отходы переработки в основном древесного баланса (тонкомера) профилактической рубки и чистки леса. Поэтому строительство по каркасной технологии наносит природе гораздо меньше ущерба, чем брусовые дома. К тому же на производство конструктива идут минимальные энергетические затраты, по сравнению с производством кирпича и цемента. Строительство каркасных домов — одна из самых «щадящих» схем строительства, и наиболее энергетически экономная.
Преимущества каркасных домов перед кирпичными
Преимущества каркасных строений обусловлены эксклюзивными свойствами используемых материалов. В них не страшен ни зной, ни холод. В каркасном доме зимой — тепло, а летом — прохладно. Получить столь же небольшие потери тепла стена из кирпича необходима толщиной в 15 раз больше (2,5 метра для Московской области).
Помещение с толстыми стенами, будь то или массивный брус, требует большего времени для набора необходимой температуры воздуха.
При равных участках площади застройки и одинаковой высоты зданий, внутренняя площадь и кубатура помещений каркасного дома в среднем на 20% больше. Только за счёт этого фактора стоимость 1 м2 значительно удешевляется. Строительство домов из кирпича, очень дорогая конструкция, да надежная, но это нецелесообразное расходование ресурсов, это мышление еще осталось со времен советского союза, «надежность от врагов» за толстыми кирпичными стенами.
Недостатки каркасных домов
Перекатистость, гулкость перегородок и межэтажных перекрытий
Конечно, это минус любых деревянных контуров, который связан с малым весом конструктивных элементов. Отчасти устраняет этот недостаток использование тепло и звукоизоляции «Эковата» (подробнее об устройстве звукоизоляции каркасного дома можно прочитать здесь — жми).
Сложная схема строительства
Схема строительства каркасного объекта сложнее других вариантов. Специфика монтажа дома по каркасной технологии требует квалифицированных в данной сфере рабочих, проработанного проекта и рабочих чертежей, качественного строительного инструмента. При желании, можно без должных навыков построить небольшой каркасный домик своими руками, (с необходимыми – жми), но для капитальной застройки лучше обратиться к профессионалам.
Предубеждение
Бытует предубеждённое позиционирование каркасного строения, как лёгкой, летней или временной постройки. Конечно, это недостаток не технических или технологических свойств дома, а недостаточное изучение вопроса (подробно об устройстве каркасных стен читайте здесь – жми). И тут следует отметить, что дома возведенные по каркасной технологии и у нас набирают всё большую популярность, благодаря своим многочисленным и несомненным преимуществам.
Выводы
Если требуется тёплый, качественный, красивый дом, с низкими эксплуатационными расходами, построенный в короткие сроки по доступной цене, преимущества каркасных технологий строительства и преимущества каркасных домов подскажут правильный выбор.
Технологии строительства стремительно развиваются и предлагают все больше интересных решений для людей которые хотят построить свой дом. Каркасные дома начинают пользоваться большой популярностью. Особенно у людей которые стремятся как можно больше сэкономить денежных средств и ресурсов на этом непростом процессе.
Прежде чем говорить о преимуществах и недостатках каркасного дома давайте рассмотрим технологическую структуру этого сооружения. Итак, основной несущей конструкцией является каркас, который выполнен чаще всего из деревянных досок. Этот материал экологически безопасен и прост в обработке.
На ленточный фундамент укладывается нижняя обвязка из бруса размером 150*150 мм, величина которого зависит от принимаемой им нагрузки (площадь дома, количество этажей). Для вертикальных стоек используются доски 150*50 мм, которые устанавливаются торцом на брус и крепятся оцинкованным металлическим уголком. Оптимальная ширина между стойками составляет примерно 60 см. Она также зависит от выбранного утеплителя в качестве которого выступают плиты пенопласта или каменной ваты. Далее выполняется верхняя обвязка из того же бруса что и для нижней. Вся конструкция обшивается листами ОСБ.
Крыша состоит из стропильной системы и кровли. Выбор крыши зависит от планировки дома и внешнего вида. Она может быть плоской или с наклоном одной плоскости, двускатной, многоскатной. Чаще всего используется двускатная форма конструкции ввиду своей простоты и удобства. Она быстро монтируется и за ней легко ухаживать. Между стропилами также укладывается утеплитель, делается обрешетка и покрывается ондулином, шифером, черепицей и другими кровельными материалами.
Со стороны фасада для отделки стен используются такие материалы как кирпич, сайдинг, вагонка, сруб. То есть каркасный дом с внешней стороны может выглядеть как кирпичный или дом из сруба. Тут все ограничивается только вашей фантазией. А теперь перейдем к плюсам и минусам. Причем преимуществ гораздо больше чем недостатков.
Преимущества каркасных домов
В этом разделе будут рассмотрены преимущества каркасных домов перед другими типами конструкций. Сравнение ведется с домами из кирпича, блоков и сруба. Итак, преимущества:
- Быстрота возведения конструкции. Каркасный дом можно построить за несколько месяцев. Особенно если в команде работает несколько человек. Это существенное преимущество перед кирпичным домом, строительство которого может затянуться на несколько сезонов.
- Низкая стоимость. Бюджет на постройку напрямую зависит от площади и сложности конструкции будущего жилища. Если взять, к примеру, обычный одноэтажный дом с двускатной крышей, то он будет относиться к эконом-классу. Стоимость будет сопоставима с покупкой квартиры или даже чуть ниже. Но если планируется многоэтажный дом со сложной архитектурой и с применением дорогих отделочных материалов, то придется выложить денег побольше, так как он будет относится к классу премиум. Но в целом, стоимость строительства каркасного дома будет существенно ниже, чем из кирпича или газобетонных блоков.
- Высокий уровень звукоизоляции. Бытует мнение что стены из каркаса отдают гулкостью и плохо поглощают звук. Но если наполнители для стен подобраны грамотно и правильно технологически смонтированы, то звукоизоляция будет на высшем уровне.
- Низкая степень теплопроводности. Если строительство каркасного дома планируется в регионе с низкой температурой, то увеличивая толщину стен вместе с утеплителем можно добиться маленьких теплопотерь. Такие стены очень хорошо сохраняют тепло, что позволяет существенно сэкономить на обогреве. А в жаркие дни температура внутри помещения держится на стабильном и комфортном для человека уровне.
- Внутренние коммуникации. Проложить электропроводку, вентиляционные каналы, трубопровод не составляет особого труда и специальных инструментов. Вам понадобится самый минимум: дрель или мощный шуруповерт, набор корончатых сверл по дереву и крепеж.
- Экологическая безопасность. Так как конструкция выполнена из дерева, то она совершенна безопасна для человека и других обитателей жилища. Внутренние материалы (утеплитель, плиты ОСБ) являются продуктом натуральной переработки и тоже не несут угрозы для здоровья.
- Простота внутренней отделки. Необходимость в штукатурке и выравнивании стен отсутствует, так как они обшиваются листами гипсокартона. Нужно только зашпаклевать стыки между листами и поверхность готова к покраске или поклейке обоями. Это существенно сокращает время для проведения отделки и экономит средства.
- Облегченный фундамент. Вес всего дома позволяет возвести его на фундаменте без глубокого залегания, так как нагрузка очень низкая по сравнению со стенами из кирпича или блоков. Это позволяет быстро отлить ленточный фундамент и приступить к сборке стен.
Недостатки каркасных домов
Говоря о недостатках каркасного дома, прежде всего хочется отметить, что большинство из них совершенно не мешают комфортной жизни для человека. К тому же основным мифическим недостатком является отрицательное отношение к ним в России, так как многие ошибочно считают, что эти дома пригодны только для сезонного проживания. Давайте рассмотрим какие же минусы есть у таких домов.
- Повышенная пожароопасность. Бытует мнение, что каркасный дом подвержен вероятности возгорания более, чем дом из кирпича и железобетонных конструкций. Но это в корне не верно. Специальная антипиреновая пропитка деревянного каркаса способна противостоять огню. Полностью убрать способность к горению нельзя, но с применением специальных средств можно повысить степень устойчивости к влиянию огня на дерево. Внутри кирпичного дома так же присутствуют элементы из дерева и других горючих материалов, что относит его к объекту повышенной пожароопасности. Так что это нельзя посчитать минусом, так как каркасный дом находится на равных условиях с остальными типами конструкций. Более того, устранить последствия пожара намного легче у каркасного дома, чем рушить и вывозить то, что осталось от кирпичного.
- Низкий срок эксплуатации строения. Средний срок службы каркасного дома составляет 25-30 лет. Что довольно долго. Но это не означает, что по истечению этого времени конструкция разрушиться. Достаточно провести ревизию состояния пола, стен и крыши и заменить пришедший в негодность утеплитель.
При строительстве каркасного дома важно использовать специальные пропитки для древесины, которые будут защищать ее от воздействия влаги, грибка и преждевременного старения.
