Я жалею, что не начала записывать свои впечатления сразу по приезде в Америку восемь лет назад. Свежесть взгляда первых недель не сравнится ни с чем, ведь проходит совсем немного времени, и то, что на первых порах бросалось в глаза - будь то мешки с мусором на тротуарах или общественные прачечные - вскоре кажется совершенно обыденным.

Да, быт в Америке очень сложно привести к какому-то общему знаменателю по той же причине, по которой невозможно рассуждать о некоем среднероссийском укладе жизни, не рискуя быть закиданным тухлыми помидорами. Выводить «среднюю температуру по палате» - дело неблагодарное, ведь такие факторы, как уровень достатка и образования, место жительства, особенности климата, да и банально разные представления о красоте и уюте в значительной степени определяют то, как мы живем.

Так сложилось, что для меня главным источником информации об американском стиле жизни стал Нью-Йорк, который принято считать городом приезжих, добровольно ютящихся в съемных квартирах разной степени тесноты и непритязательности. В целом это похоже на правду, ведь собственный дом на Манхэттене - неслыханная роскошь, которую могут себе позволить лишь единицы. Но не стоит забывать, что Нью-Йорк - это не только Манхэттен, но и Квинс, и Бруклин, и Статен-Айленд, и Бронкс. И в четырех последних районах (или, как их здесь принято называть, « боро » ) с обственный дом для жизни семьи не такая уж редкость.

В зависимости от того, где живет американская семья - в собственном доме или в среднестатистической квартире - ее быт будет коренным образом различаться.Но общие моменты все же есть: к примеру, американские квартиры и дома принято описывать не по количеству комнат, а отталкиваясь от числа спален. То есть российская « двушка » проходила бы в Америке по разряду «односпаленных » квартир (one - bedroom apartment ), « трешку » называли бы соответственно «двухспаленной » (two - bedroom ), а « однушка » бы считалась студией.

Такая классификация справедлива в отношении американского жилья в бОльшей мере, чем нашего, потому что кухня и гостиная / столовая в американском доме обычно существуют в одном объеме, при этом зона, где готовят еду, оказывается отделена от остальной комнаты лишь невысокой перегородкой или барной стойкой. В пуританской Америке ее, правда, чаще называют breakfast counter (стойка для завтраков), ведь за нею действительно очень удобно завтракать на скорую руку, не накрывая на стол.

Все включено?
Дома и квартиры чаще всего продаются укомплектованными кухонной мебелью и техникой, соответствующей классу жилья. Американская кухня в ее архетипической форме стандартна и безыскусна. И все же американцы довольно консервативны в своих представлениях об интерьере в целом и о кухонной мебели в частности. Средний класс тяготеет к традиционным формам, поэтому в бюджетной квартире вы, скорее всего, обнаружите шкафчики из рыжеватого массива дерева с филенчатыми накладными дверцами, разделенными между собой довольно широкими импостами.

Т акой наивно-утилитарный лук с уклоном в кантри можно было бы стерпеть, если бы не один нюанс: из-за широкой планки между дверцами в подобные шкафчики невозможно засунуть большой салатник или обеденную тарелку - для этого их нужно каждый раз разворачивать в воздухе по диагонали, чувствуя себя при этом Дэвидом Копперфильдом.

Такие модели кухонь называются face-frame kitchen («с рамкой по фасаду») и чаще всего комплектуются дешевыми столешницами из меламина, белыми эмалированными плитами и самыми базовыми посудомоечными машинами.

В более дорогой квартире есть вероятность встретить кухню «безрамочной конструкции» (то есть где дверцы вывешены встык) с фасадами из мдф или тонированного массива, столешницей из натурального камня и хромированной бытовой техникой. Кстати, granite countertops и stainless steel appliances - это общеамериканский фетиш, и риэлторы, зная об этом, не стесняясь, накидывают несколько сотен долларов к цене аренды только за эти два пункта.

Раздельные санузлы в Америке редкость даже в частных домах, где, казалось бы, нет недостатка места. Зато в домах, где больше одной спальни, ванных тоже чаще всего несколько: одна может быть соединена с хозяйской спальней, образуя подобие гостиничного «сьюта », другой пользуются дети, а для гостей предусмотрена небольшая туалетная комната с раковиной. В объявлениях о продаже или аренде недвижимости такой расклад обозначается как «2 ½ bathrooms »- буквально, «две с половиной ванных ». За половину считают гостевой санузел в дополнение к двум полноценным.

В частном американском доме по умолчанию есть подвал, а в подвале непременно выделено место под стиральную машину величиной с малолитражку и таких же размеров сушильный агрегат. До недавних пор американцы в принципе не могли взять в толк, зачем нужна стиральная машина, совмещающая в себе функции «стиралки » и «сушилки » - на американском рынке их просто не было. Теперь они есть, но по-прежнему не пользуются спросом, так как в США уверены, что эффективность у комбинированной модели не выше, чем у гибрида зубной пасты и крема для обуви.

Казалось бы, «два в одном» - идеальный вариант для тех, кто живет в маленькой квартире, коих на Манхэттене большинство. Но не совсем так. Дело в том, что квартиры-студии подчас не могут вместить даже самую крохотную модель, к тому же стиральная машина - это лишний балласт при переезде. Выход из положения довольно прост: в большинстве современных многоквартирных домов в подвалах есть прачечные на дюжину стиральных машин и сушек, предназначенных для общего пользования. Загружаешь белье, добавляешь свой порошок, кидаешь монетки - и ждешь, читая книжку под мерный гул барабанов. Совсем как в кино. Потом так же сушишь.

Те же, кто живет в домах попроще или постарше, вынуждены либо пользоваться прачечными самообслуживания - так называемыми laundromat (в некоторых районах Нью-Йорка они встречаются чуть ли не в каждом квартале), либо сдавать белье и одежду в химчистку (dry-cleaner), где его могут просто постирать и отутюжить. Признаюсь, живя в Нью-Йорке, я тоже через какое-то время прониклась уважением к этим заведениям, потому что так отпарить рубашку, как это делают в прачечной, используя специальную форму, не под силу даже самой опытной хозяйке. При этом стирка и глажка одной рубашки стоят 2-3 доллара, что вполне доступно для клерка среднего звена.

Что имеем - то храним
Катастрофическая нехватка места в съемных квартирах стала толчком для возникновения целой индустрии, призванной облегчить жизнь в Америке жителям мегаполисов, у которых нет места, чтобы хранить милую сердцу коллекцию LP-дисков, или просто некуда убрать на лето зимнюю одежду. Склады временного хранения предлагают арендовать ячейки, варьирующиеся в размере от ящика из-под яблок до целой комнаты. В них можно держать все, что не умещается в городской квартире. Стоимость аренды зависит от размеров ячейки и ее удаленности от центра города и составляет от 20 долларов в месяц. Функционально такие склады представляют собой некий аналог постсоветских гаражей, в которых наши соотечественники хранят то, что уже вынесли из квартиры, но еще не донесли до помойки.

В привилегированном положении находятся ньюйоркцы, живущие в многоэтажках, в подвалах которых имеются аналоги складов временного хранения. В таких домах зажильцами квартир закрепляют соответствующие ячейки, в которых они могут за небольшую плату (иногда она включена в аренду) хранить свои чемоданы, велосипеды и книги. Но подчас ячеек на всех не хватает, и тогда в силу вступает основной закон рынка: «спрос рождает предложение». Так, в одном из домов в нью-йоркском районе Трайбека, где стоимость пентхауса доходила до 10 миллионов долларов, железную клетку для хранения хлама площадью 2 кв.м оценили в 65 тысяч долларов! Невзирая на то, что цена ее квадратного метра превышала цену метра жилой площади в этом же доме, покупатели очень быстро нашлись.

Поэтому готовность ньюйоркцев расстаться со вполне еще годными предметами обихода и техники объясняется не только сверхпотреблением - признанной болезнью современного общества, но и жесткой нехваткой подсобных площадей. В частных домах роль склада для хранения хлама играет вышеупомянутый гараж. В Америке гаражи проектируются с запасом, так, чтобы помимо двух машин в них легко умещался верстак, старый велотренажер, барабанная установка, коллекция видеокассет, садовые инструменты, старый диван, газонокосилка, два комплекта зимней резины и все, чему не нашлось места в доме.

Дорогая моя недвижимость
Пару слов об особенностях американского (или, скорее, нью-йоркского) рынка жилья и ЖКХ. Практически все арендуемое жилье можно отнести к одной из трех категорий: доходные дома (rental unit ), кондоминиумы (condo ) или жилищные кооперативы (coop building ). В первом случае квартиры в доме находятся в собственности управляющей компании и сдаются непосредственно ею, во втором - жильем владеют частные собственники, часть из которых живет в своих квартирах, а часть - сдает их в аренду. В случае с «коопами» участники кооператива владеют не собственно квартирами, а долями в кооперативе (то есть на паях владеют и землей под домом, и помещениями совместного пользования, и инфраструктурой), поэтому договор аренды приходится заключать не с конкретным владельцем, а с «коопом» в целом.

Желающие арендовать квартиру в таком здании сталкиваются со сложным процессом согласования своей кандидатуры, предоставляют уйму документов, проходят собеседование с советом дома, пытаются доказать, что станут достойными членами этого закрытого клуба, и, зачастую, получают отказ, который совет не обязан никак объяснять (похоже на визовое собеседование в американском консульстве - не правда ли?). И тем не менее желающих снять (или купить) квартиру в нью-йоркских «коопах » всегда много: исторически сложилось так, что в этой форме собственности находятся самые красивые и престижные многоквартирные дома.

Но прежде всего желающие снять квартиру должны доказать свою финансовую состоятельность. Иногда сделать это не так просто: даже если вы считаете, что можете себе позволить платить за аренду энную сумму в месяц, ваш арендодатель может быть с вами не согласен. Есть негласное правило, что арендатор не должен тратить на оплату квартиры более 30% своего ежемесячного заработка. В противном случае ему может не хватать на жизнь и, соответственно, может создаться неприятная ситуация, когда счета за жилье и коммунальные услуги останутся неоплаченными.

С подобной проблемой столкнулась одна моя близкая подруга, переехавшая в Нью-Йорк из Москвы: при довольно средней зарплате, она без проблем могла снимать неплохую квартиру-студию на Манхэттене, поскольку та обходилась ей ровно в ту же сумму, за которую она сдавала свою московскую «двушку» на Юго-Западе. Но арендодатель об этом не догадывался, и готовность девушки тратить на аренду жилья половину зарплаты показалась ему подозрительной. Ситуацию, грозившую обернуться отказом, смогло исправить только предложение оплатить аренду квартиры на год (!) вперед. Договор был подписан мгновенно к радости обеих сторон.

Во всех домах, независимо от формы собственности, есть свои правила общежития. Но если в кондоминиумах они сводятся к довольно банальным предписаниям (не шуметь после 11 вечера, не менять замки без согласия собственника, не плавать голым в общественном бассейне и т.п.), то в «коопах » требования могут быть куда более изощренными и не всегда поддающимися логике. Совет дома может запретить украшать двери квартир к рождеству или держать определенные породы собак, заставить нянь с колясками пользоваться грузовым лифом и т.п. При этом для каждого конкретного жильца или семьи будут действовать правила «коопа », действительные на момент подписания договора аренды или оформления квартиры в собственность. Благодаря этой лазейке в некоторых «коопах » остаются еще «курящие квартиры », если, к примеру, их престарелые собственники заехали в дом до введений запрета на курение в жилых помещениях.

Вопросы текущей эксплуатации квартир решает комендант здания (superintendent или super ). Он же, по возможности, самостоятельно устраняет мелкие поломки и вызывает мастеров, если требуется более сложный ремонт. Отношения с «супером» - это целый пласт американского быта и нью-йоркского городского эпоса. «Супер» - герой анекдотов и жертва стереотипов. Его и боятся, и ненавидят, он и лентяй, и карающий перст, и прохиндей, и супермен: если у вас в квартире среди ночи прорвало трубу, забился слив в ванной, или вы случайно заперлись в кладовке, то звонить нужно именно ему. «Супер» чаще всего живет в том же доме, что обслуживает, и может прийти на помощь в любое время суток.

Что касается счета за коммунальные услуги (utility bill ), то в него стандартно входит лишь электричество. Стоимость горячей воды и отопления обычно включаются в счет за аренду квартиры, но тут могут быть варианты. Поставщик электричества на весь город один, поэтому тариф единый, независимо от района. Счет за электричество в студии или квартире с одной спальней будет колебаться от 50 до 130 долларов в месяц, в зависимости от времени года; летом, когда кондиционер не выключается круглые сутки, может набежать и больше. Если в квартире стоит газовая плита, то вы будете платить за фактически израсходованный газ (счет составляет около 20 долларов в месяц) напрямую компании-поставщику.

Счета за интернет / телефонную линию / кабельное телевидение варьируются в зависимости от провайдера и стоимости пакета. Если сложить все целиком, то «коммуналка » в Нью-Йорке составляет 250-300 долларов, плюс-минус полтинник.

Интересно то, что в США utility bill , ежемесячно приходящий на ваше имя и адрес, фактически является аналогом российской регистрации или прописки: его попросят предъявить при открытии счета в банке, при оформлении водительских прав, при записи ребенка в школу или детский сад.Учитывая уровень мобильности американцев и отсутствие такого документа, как внутренний паспорт, лишь счет за коммунальные услуги может служить реальным подтверждением фактического места жительства людей.

Продолжение следует

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Интересен ли вам американский образ жизни? Какие привычки американцев вызывают у вас одобрение или, наоборот, недоумение? О чем еще вы хотели бы узнать?

Американская традиция

В США больше половины людей живут в собственных домах. В разных штатах ситуация несколько отличается, но в целом эта цифра составляет около 60 %. Судя по опросам нашего населения, столько же россиян хотели бы жить в своих домах, но подавляющее большинство наших соотечественников вынуждены проживать в многоквартирных домах. Что же делать: сокрушаться или набираться оптимизма и перенимать американскую традицию строительства домов?

Как строят дома в Америке?

В комедийном блокбастере «Мистер и миссис Смит» у главных героев есть преогромный дом в пригороде. Да в такой дом можно не одну, а пять семей заселить! И так живут средние американцы? Что ж, впечатляет. Правда, в кульминационных сценах героиня Джоли ударяет кулаком по внутренней стене и пробивает ее насквозь. Это стало возможным не потому, что героиня - супер, а потому что стена в доме - не супер. А теперь давайте представим себе, какая слышимость в домах с такими стеночками. И что насчет теплопроводимости?

Как строят дома в Америке? В США процветает каркасное строительство , становящееся популярным во многих странах мира. Однако если строительство каркасных домов по канадской технологии осуществляется с применением стальных элементов каркаса, то в США для этого используют дерево.

А точнее - довольно тонкие брусья. Типичный каркас американского дома выглядит как модель домика из спичек. Каркасное строительство домов по-американски получается экологичным, но надежным ли?

Хлипкими выходят перекрытия между этажами. В нашей стране даже строительство дачных домиков кажется более надежным.

Каркас из тонких дощечек обшивают листами ДСП или фанеры. Изнутри обшивка чаще гипсокартонная. Между наружной и внутренней обшивкой прокладывается утеплитель. Как правило, это минеральная вата. Снаружи дом облицовывают сайдингом или тонким кирпичом. Хотя на кирпиче обычно экономят: если и облицовывают им наружные стены, то либо только цоколь, либо полностью, но лишь фасад дома. На крыше - рубероид, который часто сносит.

Минусы американской традиции строительства частных домов

Итак, мы немного разобрались с тем, как строят дома в Америке. Теперь поговорим о минусах такого строительства. Да, минусы у него есть, как и у любого другого варианта. Перекрытия, как уже было сказано, довольно хлипкие: прыгать, скакать, танцевать и ронять что-то очень тяжелое на этажах выше первого крайне не рекомендовано. Если случается ветер посильнее обычного, срывает куски . В домах высокая слышимость: мама, готовящая в кухне на первом этаже, может слышать весь телефонный разговор ее сына, находящегося в своей комнате этажом выше. С этим пытаются бороться, используя при строительстве новых домов внутреннюю звукоизоляцию.

Отдельно о микроклимате. Это проблема: летом в доме жарко, а осенью, весной и зимой - в лучшем случае прохладно. Постоянно работает в теплое время и система отопления - в холодное. Хотя будь дом построен добротно, при 10-15-градусной температуре «за бортом» включать отопление не пришлось бы. Стоит сказать, что каркасный дом и нагреть, и охладить легче, чем, например, кирпичный. Что, в общем-то, очень практично для юга США.

Сами каркасные дома в США рассчитаны, как правило, на 50 лет службы, но капитальный ремонт может требоваться каждые 10-15 лет, а крышу латать приходится и того чаще.

Еще одна проблема - термиты. Не на всей, но на большой территории США термиты представляют реальную опасность для каркасных домов. По сути, за год термиты могут съесть двухэтажный дом. Но этого не происходит, так как есть «противотермитные» компании, обслуживающие каркасные и другие деревянные дома. Естественно, за антитермитную обработку приходится постоянно платить, что тоже не добавляет очков такому строительству.

Платить приходится и уничтожителям насекомых, и страховщикам. В общем, выходит, что, сэкономив на строительстве, американцы тратят довольно много на то, чтобы поддерживать надежность своего жилища. Не нужно забывать и о пожароопасности, которая страшит американцев, живущих в каркасных домах, более всего.

Получаются сплошные минусы? Все относительно. Проблема с теплопроводимостью решается кондиционерами и отличными системами отопления (чаще газовыми). Американцы могут позволить себе круглосуточную работу кондиционера. Правда, пересушивается воздух, но здесь улучшить ситуацию помогает увлажнитель. В общем, проблема микроклимата регулируется легко и просто .

Решить проблему слышимости сложнее. Многие наши соотечественники, пожив в таких домах, поняли, что слышимость в многоквартирных панельных домах России - это почти что миф, если сравнивать с ужасной звукоизоляцией в каркасных американских домах.

Необходимость ремонта здания тоже не слишком пугает американцев, благо есть все возможности. Тем более средний американец переезжает в другие города и штаты 6 раз за жизнь. И кто знает, придется ли ему самому заниматься ремонтом купленного дома или уже через 5 лет семья будет жить в другом доме другого города?

Американцы меньше, чем мы, концентрируются на вопросе долговечности частных домов. Тем более вероятность ураганов научила многих из них относиться к этому вопросу чуть проще. Да, дом довольно хлипкий и недорогой, зато не пришибет, если развалится от урагана. Да и необходимость приобретать новый дом не станет трагедией всей жизни.

Плюсы американской традиции строительства частных домов

Конечно, плюсов тоже немало. Дома у американцев достаточно большие. Есть общая комната (гостиная), просторная кухня, иногда - отдельная столовая. Число спален равно количеству членов семьи. В доме может быть дополнительная гостевая комната, а также кабинет и игровая. В общем, живут американцы в своих «картонно-спичечных» домиках свободно и комфортно. Несколько санузлов - норма.

Отдельного внимания заслуживает двор. Его максимально облагораживают. На заднем дворе организуется - площадка для устроения праздников и летних семейных развлечений. Есть собственный гараж на территории, а также, возможно, дополнительные постройки (сараи, кладовые и т.п.).

И пусть дом не сверхнадежен, а материалы использовались относительно дешевые, зато куча места как внутри дома, так и снаружи. Цветы, деревья, кустики, дорожка к крыльцу… Картинка должна быть красивой. И о безопасности подумали - почти на всех домах есть сигнализация, поэтому не так страшно.

Каркасное строительство домов поражает сроками - в считанные месяцы возводятся целые пригородные деревни и районы. Не нужно ждать год, а то и больше, чтобы стать обладателем собственного дома. И это, согласитесь, тоже огромный плюс.

Что там внутри?

Интерьеры средних американских домов не отличаются особым разнообразием и оригинальностью. Многие дома очень похожи один на другой. На полу часто - любимое напольное покрытие американцев. Гораздо реже - паркет. На кухне могут выложить плитку.

Стены часто обшиваются от пола деревянными или древесноподобными панелями (wainscoting), крашенными в белый цвет.

Для отделки стен обычно используют краску или декоративную штукатурку. Обои считаются чуть ли не роскошью, поэтому встречаются редко. Сложных и оригинальных конструкций на потолке почти не встретишь. Любимый потолок американцев - кессонный. В спальнях потолки, как правило, низкие.

Все достаточно просто и, возможно, скучновато, без особых изысков и фантазии, с уклоном на неизменную классику.

Мы в свое время много гадостей наговорили в адрес деревянных оконных рам с тысячью слоев краски. В США в частных домах и сейчас ставят деревянные окна, покрывая их белой краской. Это же обычно касается и дверей.

В целом материалы как при строительстве, так и при отделке используются недорогие. Американцы любят всякого рода имитации: не дерево, но под дерево, не лепнина, но под лепнину. И это, конечно, продиктовано вовсе не прижимистостью и отсутствием возможности, а… временностью. Частные дома в США в большинстве своем производят впечатление той самой временности. Плохо это или хорошо, сложно судить. Скорее, это просто традиция, отличающаяся от нашей. Как бы то ни было, около 60 % американцев живут в собственных домах и столько же россиян пока лишь мечтают об этом.

Американский колониальный стиль, ярко выраженный в архитектуре жилых домов, в последнее время становится очень популярным среди отечественных застройщиков. Причиной этому является сочетание удобства, внешней привлекательности и функциональности строения, где жилое пространство используется с максимальной эффективностью. Дом в американском стиле идеально подходит для семей, ведущих активный образ жизни, особенно для семейных пар с детьми.

Что представляет собой частный американский дом? Обычно это просторный двухэтажный коттедж каркасного типа, с крышей сложной формы и большим количеством окон. Чаще всего такие дома имеют симметричную форму, много комнат, открытую просторную террасу у входа. Второй этаж, как правило, выступает над первым, а подпирают его широкие ровные колонны.

Есть у этого стиля и другие отличительные особенности:

  • низкий фундамент и отсутствие цокольного этажа;
  • встроенный гараж;
  • наличие запасного входа;
  • отсутствие фасадного декора;
  • крыша мансардного типа;
  • оконные рамы имеют много переплетов;
  • низкое крыльцо, обрамленное по бокам перилами простой формы.

Цветовое оформление довольно сдержанное: чаще всего используются пастельные тона в сочетании с белым. А вот яркие контрастные краски в отделке фасадов встречаются очень редко. Что касается наружной отделки: самым популярным материалом является дерево различных пород и его имитация. Чаще всего можно увидеть фасады, обшитые вагонкой внахлест, так называемой «американкой». Ну а поскольку натуральное дерево довольно дорогой материал, многие используют сайдинг, имитирующий ту же американку, брус, деревянную щепу. Также в отделке применяется натуральный камень, особенно песчаник, декоративный кирпич.

Большое значение придается ландшафту, окружающему дом. Как правило, придомовая территория очень ухоженная, открытая, центральную часть занимает газон. Клумбы с невысокими кустарниками и цветами могут располагаться вплотную к дому, по периметру террасы, по обе стороны крыльца, придавая строению очень уютный вид. А вот вьющиеся растения к фаворитам не относятся, и увидеть стены, полностью увитые декоративными лианами можно лишь в единичных случаях.

Отделка фасада в американском стиле

Чтобы сделать свой дом похожим на американский, больших усилий не понадобится. Даже если архитектура вашего жилища предельно проста, с помощью наружной отделки можно придать ему характерный вид, который мы так часто наблюдаем в американских фильмах. Наибольшую выразительность обеспечит комбинирование материалов и правильный подбор цветовой гаммы.

Оптимальный вариант – зонирование фасада при помощи деревянной обшивки и штукатурки.

Как это выглядит на практике: наружные стены пристроек и эркеров гладко оштукатуривают, остальные стены обшивают доской внахлест. Фронтоны дома тоже можно выделить, зашив сайдингом «под щепу».

Цокольный сайдинг «под дранку»

Если имеется высокий цоколь, его облицовывают плиткой под камень или рваным кирпичом. В завершение обшивку красят в бежевый или серый цвет, наличники, углы, перила – в белый, чтобы придать контраст.

Теперь рассмотрим технологию отделки более подробно на примере кирпичного дома.

Подготовительный этап

Для качественной отделки нужна не менее качественная подготовка основания. Начинают традиционно с демонтажа всех навесных элементов, которые могут мешать отделочных работам.

Металлической щеткой нужно обработать кладочные швы, хорошенько зачистить крошащиеся участки.

Если стена старая, и отдельные кирпичи тоже начали крошиться, их нужно выбить зубилом и молотком, тщательно вычистить выемки.

Далее подбирают целые кирпичи соответствующего размера, замешивают немного цементного раствора (3 части песка и 1 часть цемента М300 или М400), ремонтируют кладку. Тем же раствором заделывают трещины в стенах, сквозные отверстия, небольшие выбоины и пустые швы.

Когда высохнет раствор, стены обрабатывают грунтовкой с антисептическими добавками. Грунтовать лучше всего щеткой, так состав легче распределить по всем швам и углублениям. Если поверхность кирпичей плотная и гладкая, вполне достаточно одного слоя грунтовки, а вот для пористой сильно впитывающей поверхности понадобится 2-3 слоя. После такой обработки стены под обшивкой будут надежно защищены от влаги и грибков.

Штукатурка поверхности

Для начала нужно определить участки, которые обшивать вагонкой не планируется. Это могут быть не только стены пристроек, но и зоны вокруг проемов, вдоль террасы, цокольный этаж. Также возможен вариант, когда фасад полностью обшит деревом, а тыльная сторона дома оштукатурена. Здесь все зависит от фантазии домовладельца и его финансовых возможностей, ведь стоимость штукатурки гораздо ниже, чем вагонки.

Чтобы облегчить задачу, рекомендуется нарисовать эскиз будущей облицовки в нескольких вариантах и выбрать наиболее подходящий. После этого отмечают границы участков на стене так, чтобы деревянная обшивка впоследствии перекрывала оштукатуренную плоскость на 15-20 см. Разметку выполняют с помощью уровня. Начинать работы нужно с теплоизоляции стены, и лучшим утеплителем под штукатурку является пенопласт.

Шаг 1. На чистую прогрунтованную стену крепят , которая будет выступать опорой для теплоизоляционных плит. Для этого определяют нижнюю границу отделки, по уровню отбивают горизонталь, намечают точки сверления под крепежи с шагом 30-40 см. Просверливают отверстия в стене, вставляют дюбели, фиксируют цокольную планку саморезами. В местах соединения планка накладывается внахлест на 20 мм.

Шаг 2. Готовят клей для утеплителя: сухую клеевую смесь всыпают в емкость с водой, размешивают миксером до однородности, оставляют минут на 5 для набухания и опять перемешивают.

Шаг 3. Берут первую плиту утеплителя, с тыльной стороны наносят по периметру клей сплошной полосой на расстоянии 2-3 см от края. По центру плиты клей наносят небольшими мазками или нашлепками. Далее пенопласт прикладывают к стене от угла, нижний край опирают на цокольную планку, ровняют плиту по вертикали и аккуратно прижимают руками к поверхности.

Шаг 4. Следующую плиту крепят вплотную к первой, стараясь не допускать выдавливания клея в шов. После укладки первого ряда приступают ко второму, смещая швы примерно на половину ширины плиты.

Для резки пенопласта используют острый монтажный нож или мелкозубчатую ножовку.

Когда весь участок будет оклеен плитами, их дополнительно фиксируют тарельчатыми дюбелями, просверливая отверстия по центру плит и по углам.

Способ крепления пенопласта с «утоплением» шляпки дюбеля-зонтика

Шаг 5. Далее все угловые выступы необходимо закрыть перфорированными уголками: шпателем наносят раствор по всей длине выступа, прикладывают уголок, ровняют, вдавливают в клей. Излишки массы аккуратно снимают, чтобы не оставлять наплывов.

Шаг 6. Наносят раствор сплошным тонким слоем (толщина 2 мм) на пенопласт сверху вниз, прикладывают армирующую сетку, с усилием разглаживают ее шпателем, чтобы равномерно утопить ее в клей. Разглаживать нужно очень тщательно, не допуская образования складок и пустот под сеткой. Смежные полосы сетки укладываются внахлест на 5 см. Завершив армирование участка, оставляют поверхность сохнуть.

Шаг 7. Примерно через 2 дня можно продолжать работы по оштукатуриванию. Поверхность ошкуривают наждачной бумагой средней зернистости, сметают щеткой пыль и грунтуют. После высыхания грунтовки замешивают штукатурный раствор и распределяют его равномерным тонким слоем по обработанной поверхности. Работать нужно очень аккуратно, чтобы не оставлять полос от инструмента, потеков и других дефектов. Шпатель периодически нужно вытирать влажной тряпкой.

Через сутки поверхность необходимо еще раз затереть до идеальной гладкости. Для лучшего эффекта можно сделать жидкий штукатурный раствор, нанести его очень тонко на стену и загладить полиуретановой теркой. Движения выполняют против часовой стрелки, с одинаковым нажимом, обрабатывая стену по квадратам.

На этом пока процесс отделки завершен, покраска будет производиться позже.

Обшивка стен внахлест

Для такой обшивки можно использовать как простую обрезную доску, так и вагонку «американку», отличающуюся клиновидной формой планок.

Крепятся они по-разному, но вот обрешетка и в том, и в другом случае ставится одинаково. При выборе обрезной доски необходимо убедиться, что материал хорошего качества и его влажность не превышает 16%, поэтому заранее запаситесь влагомером.

Также не стоит покупать древесину, если на ней заметны пятна плесени и синевы, есть трещины, много сучков. Все доски должны быть ровными, иметь одинаковую толщину и цвет.

Оптимальная ширина досок – от 130 до 180 мм, а толщина – около 20 мм. Для каркаса понадобится сухой ровный брус сечением 50х50 либо 60х40 мм.

Можно смонтировать каркас из оцинкованного профиля, но он обойдется дороже, деревянный же брус отлично справится с возложенной на него задачей.

Совет. Перед тем, как приступить к работе, весь пиломатериал нужно обработать антисептической грунтовкой и просушить на воздухе.

Шаг 1. Делают разметку на стене под крепежи каркаса. Так как обшивка является горизонтальной, направляющие каркаса должны быть строго вертикальными. Если обшивка будет граничить с оштукатуренной поверхностью на одной плоскости, крайний брус должен располагаться вплотную к штукатурке. Итак, берут отвес или уровень, определяют вертикаль, проводят на стене линию мелом, и так вдоль всей стены с шагом 50 см.

Шаг 2. Далее на каждой линии просверливают отверстия на расстоянии 30-40 см друг от друга, вставляют дюбели. Берут первый брус, приставляют его к стене, контролируют уровнем вертикаль. Если поверхность неровная, под брус подкладывают кусочки деревянных реек, пока он не выровняется. После этого вкручивают саморезы и фиксируют направляющие к стене. Первыми крепят крайние брусья, затем между ними натягивают вверху и внизу капроновую нить, и остальные направляющие ровняют по этим ориентирам.

Шаг 3. Следующий этап – утепление. Желательно использовать одинаковый утеплитель для всего дома, ведь у каждого материала характеристики теплоемкости отличаются. Поэтому, если мы использовали пенопласт при оштукатуривании, то и под обшивку тоже выбираем его. Листы пенопласта плотно вставляют между направляющими, при необходимости подрезают по размеру. Далее фиксируют материал дюбелями-грибками, примерно по 5 штук на лист. Если где-то остались зазоры между утеплителем и брусом, их нужно задуть монтажной пеной.

Шаг 4. Приступают к обшивке. Чтобы придать ей нужный угол наклона, по нижнему краю обрешетки набивают деревянную рейку сечением 20х20 мм, предварительно отбив по уровню горизонталь. После этого берут первую доску, прикладывают к обрешетке так, чтобы ее нижний край полностью закрывал рейку. Прибивают доску гвоздями по верхнему краю к направляющим.

Обшивка внахлест — структурная схема

Шаг 5. Доски обшивки должны перекрывать друг друга на 20 мм, и, чтобы каждый раз не замерять нужное расстояние, можно использовать шаблон из обрезка деревянной рейки соответствующей толщины. Этот шаблон прикладывают к уже закрепленной доске в верхней части, намечают карандашом отступ в 20 мм, повторяют то же самое с другой стороны. Теперь остается только приложить новую доску к меткам и прибить гвоздями к каркасу.

Шаг 6. Перед креплением самой верхней доски определяют границу обшивки, отбивают горизонталь и по этой линии прикручивают рейку 25х75 мм. Примеряют крайнюю доску, если нужно, подрезают по ширине и монтируют встык с рейкой. В завершение линию стыка закрывают доской сечением 150х25 мм. Если свесы крыши подшиты софитами, крайняя доска крепится вплотную к софитам, а стык закрывается деревянной рейкой.

Шаг 7. По углам набивают вертикально две широкие доски сечением 150х20 мм, закрывая зазоры на торцах обшивки. Оконные и дверные проемы также зашивают по бокам досками соответствующей ширины, чтобы полностью перекрыть торцевую часть обшивки.

Если для отделки выбрана заводская вагонка «американка», рабочий процесс будет еще проще. Конструкция панелей способствует быстрому и удобному креплению обшивки на саморезы или при помощи кляймеров.

Отделка фронтонов

Фронтоны тоже можно обшить вагонкой, но лучше, если они будут немного отличаться. И одним из вариантов отделки является сайдинг с имитацией щепы. Щепа и дранка придают зданию особый колорит, они отлично сочетаются с другими материалами, но процесс их изготовления и монтажа достаточно трудоемкий. По этой причине натуральная щепа и дранка почти не используются, зато их имитация очень популярна и востребована.

Виниловый сайдинг под щепу представляет собой легкие панели шириной 46-48 см и длиной до 1,23 м. Толщина материала варьируется в пределах 1-4 мм, в зависимости от вида. Цокольные панели толще и прочнее, но для обшивки фронтонов используется преимущественно стеновой сайдинг.

Шаг 1. На монтируют вертикальную обрешетку из бруса 40х40 мм. Расстояние между направляющими должно равняться половине длины панели, то есть, около 60 см.

Шаг 2. Первым крепят отлив: планку обрезают по длине, прикладывают к нижней части обрешетки, выравнивают по горизонтали и прикручивают саморезами к направляющим. Сверху монтируют стартовую планку, по бокам прикручивают J-профиль вплотную к свесам крыши. Верхние торцы профиля срезают под углом, чтобы закрепить эти планки встык.

Шаг 3. Обрезают панели с торцов под углом (для удобства используйте шаблон из подручных материалов), первую панель прикладывают к стартовой планке и заводят торцы в J-профиль. Выравнивают обшивку по горизонтали и прикручивают саморезами к направляющим.

Совет. Как и в случае с обычным сайдингом, перетягивать крепежи нельзя, чтобы не вызвать деформацию панелей. Между шляпкой самореза и винилом должен оставаться зазор в 1 мм.

Шаг 4. Панели в одном ряду между собой соединяются внахлест на несколько сантиметров. Они имеют дополнительные торцевые замки, которые скрывают места стыков и придают обшивке естественный вид. Завершающая панель подрезается так, чтобы ее края свободно входили в пазы J-профилей для компенсации теплового расширения.

Если на фронтонах имеются проемы, в каркасе делают дополнительные перемычки по их периметру, после чего крепят откосные планки вместе с другими доборными элементами. Этим сайдингом можно обшить не только фронтон, но и эркеры, балконы, один из этажей или полностью весь дом, цоколь – выбор зависит лишь от ваших предпочтений и возможностей.

Завершающая отделка

Сайдинг под щепу не требует дополнительной отделки, а потому работа с фронтонами считается завершенной. Что касается стен, то здесь предстоит еще покраска, чтобы придать дому максимально привлекательный вид. Оштукатуренные стены имеют неоднородный грязный цвет, и оставлять их так нельзя, а деревянная обшивка требует повышенной защиты, которую и обеспечит слой краски.

В принципе, дерево можно обработать бесцветной пропиткой или лаком, оставив естественный цвет материала. Но такая отделка больше характерна для кантри – одного из направлений традиционного американского стиля. Поэтому для стен нужно подобрать какой-нибудь приятный цвет приглушенного оттенка. Вы можете выбрать один цвет и для деревянной обшивки, и для оштукатуренных стен, или красить их в разные оттенки, здесь уже все зависит от вашей фантазии. Главное – чтобы цвета сочетались между собой и гармонировали с обшивкой фронтонов.

Для оштукатуренных участков лучше всего подходят водорастворимые краски на акриловой и силиконовой основе. Они наиболее долговечные, устойчивые к выцветанию, влаге и перепадам температур. Наносить их удобно валиком или краскопультом. Перед покраской стены обязательно обметают щеткой, чтобы убрать пыль, и грунтуют. Саму краску наносят минимум в 2 слоя – так цвет получится глубоким и однородным.

Деревянную обшивку можно красить алкидной эмалью или той же акриловой краской. Масляные краски лучше не использовать, поскольку они требуют частого обновления, а при большой площади окрашивания это очень затратно. Красить рекомендуется кистью, тщательно растирая состав вдоль волокон. Особое внимание нужно уделять стыкам и торцам обшивки. Как правило, для получения равномерного оттенка требуется 2-3 слоя краски, в зависимости от впитывающей способности древесины.

Такой дом хорош для молодой семьи, в которой есть (или будут) дети и домашние животные. Дом среднего размера, но места хватает всем. У каждого ребенка своя комната. Подобные дома пользуются спросом у покупателей, для которых словосочетание «американский дом» созвучно с «американской мечтой».

Дизайн американского дома

Первое, что бросается в глаза, когда вы видите фото американского дома – широкая веранда с аккуратным заборчиком. На веранде обязательно стоят несколько кресел, иногда столик. Такая себе гостиная на свежем воздухе. А перед домом – ухоженная лужайка. Эта приятная картина – лицо всего дома, как бы говорящее «велкам», здесь живут гостеприимные люди!

Такой дом чаще всего двухэтажный, на низком фундаменте. Парадная дверь оборудована широким крыльцом (крытой террасой) с лестницей. В основном дома без архитектурных излишеств. Белый фасад, темные ставни на окнах. Причем, ставни выполняют чисто декоративную функцию. Покатая крыша. К дому неизменно пристроен просторный гараж. Перед домом обязателен ухоженный газон.

Задний двор просторный, если позволяют размеры участка. Иногда на заднем дворе есть бассейн. Если недостаточно площади для бассейна, то хотя бы лужайка для барбекю. Частенько на заднем дворе оборудуется лужайка для гольфа или баскетбольная площадка.

Простое устройство и дизайн американского дома обусловлены его историей. Не так давно коттеджи в Америке строили в расчете не на слишком долгий срок службы. Внешние стены из фанеры, внутренние – из гипсокартона. Причины:

  • мягкий климат, позволяющий пренебрегать утеплением дома;
  • частые ураганы, разрушающие дома (таким образом, дом было легко перестроить);
  • и конечно, относительная дешевизна таких построек.

Со временем в каркасном строительстве были внедрены технологии, позволяющие сочетать легкость строительства с прочностью материалов. Например, использование СИП панелей, о которых мы поговорим далее. Все это помогло стать подобным домам не только экономным жилищем, но и выдерживать проверку временем и погодными условиями.

Выделяют несколько основных стилей американских домов:

  • колониальный;
  • стиль Тюдоров;
  • викторианский стиль;
  • деревенский;
  • стиль ранчо.

Планировка и интерьер

Планировка американских домов подразумевает сочетание комфорта и практичности. Здесь обязательны комнаты для отдыха всей семьей. В то же время, для каждого есть место, чтобы уединиться. У каждого своя собственная спальня. И зачастую, своя собственная ванная с туалетом.

В дом можно попасть не только через парадную дверь. Чаще всего на первом этаже две или три входных двери. Парадная дверь или фасадная, из прессованного дерева или МДФ. Задняя дверь (часто стеклянная) ведет на задний дворик. Третья дверь – в мастерскую, через которую можно пройти в гараж.

На первом этаже обычно располагаются все вспомогательные комнаты. А жилые комнаты – на втором этаже. Итак, на первом этаже – кухня, гостиная, холл, столовая. Также на первом этаже одна комната может быть отведена для офиса. Подвал оборудуют под библиотеку, спортзал, бар или игровую комнату.

Спальни располагаются на втором этаже. Иногда комнаты для детей могут быть на втором этаже, а спальня родителей – на первом. К каждой спальне пристроена гардеробная, и как уже было сказано, ванная с туалетом. На потолке часто вместо люстры вентилятор. А освещение устраивается с помощью точечных светильников или торшеров.

Вспомогательные или рабочие помещения:

  1. Для хранения вещей предусмотрены гардеробные, встроенные шкафы и кладовки.
  2. Стиральная машина устанавливается не в ванной, а в специальной комнатке для стирки. Здесь же может сушиться и утюжиться белье.
  3. Кухня всегда просторная. И очень удобная. Часто кухня объединена со столовой, где стоит большой обеденный стол и собирается вся семья.

Планировка одноэтажного американского дома аналогична. Спальни располагаются в части дома, наиболее удаленной от гаража. К гаражу примыкает мастерская, комната для стирки, иногда кухня-столовая.

Строим по-американски

По американским технологиям возводятся каркасные дома, которые легко строить и перестраивать. Достоинство подобных технологий – быстрота возведения зданий. Из основных типов возведения американских домов наиболее популярными являются:

  • каркасное модульное домостроение;
  • каркасно-панельный дом или каркасно-щитовой.

Модульное домостроение. Здания строятся в виде секций (модулей). Проекты таких американских домов однотипны. Дом дешевле собирать прямо на заводе и транспортировать на место специальным трейлером-перевозчиком. Зачастую, это мобильные дома, у которых нет фундамента. Модульный дом-конструктор можно собирать прямо на фабрике, но можно и на строительной площадке. Пока заливается фундамент, рядом монтируются секции дома. Заводская сборка предусматривает наличие встроенных коммуникаций и даже мебели.

Панельный или щитовой дом. Суть технологии – здание собирается из панелей (щитов, блоков), нашиваемых на предварительно построенный деревянный каркас. В качестве панелей могут использоваться различные материалы:

  1. Плита ОСБ или фанера. Раньше широко использовались для постройки домов в местности с мягким климатом. В наших условиях не применяются.
  2. Термоблок. В основе термоблока утеплитель пенополистирол в металлическом каркасе. Пенополистирол обладает превосходными теплосберегающими свойствами.
  3. Так называемая СИП панель. Внешние стенки панели выполнены из ОСБ, а внутри — пенополистирол. Благодаря трехслойной структуре такая панель хорошо выдерживает продольную и поперечную нагрузку. Поэтому дом из СИП является очень прочным.

Отделочные материалы:

  1. Снаружи дом обшит сайдингом либо деревянной вагонкой. Реже встречается кирпичная облицовка и плитка.
  2. Внутренняя отделка стен и потолка – гипсокартон или вагонка.
  3. Покрытие пола – ковролин, дерево или плитка.

Недостатком американских деревянных домов является повышенная пожароопасность. Если целый район состоит из таких домиков, то могут сгореть все. Поэтому дома в обязательном порядке оборудованы датчиками дыма. Также для уменьшения пожароопасности плиты ОСП обрабатывают антипиреном, что придает материалу качество самозатухания.

Если задумали построить дом по американским технологиям, в первую очередь, вам нужно подобрать качественные панели. При покупке панелей вы должны быть на сто процентов уверены, что они произведены не кустарным способом. Убедитесь, что технология изготовления отвечает нормам. Иначе возведенный вами дом рискует разрушиться как карточный домик. Немаловажным является противопожарная обработка плит.

Срок возведения каркасно-щитового дома – от одного месяца до трех. Подобрать подходящий для ваших индивидуальных условий проект дома несложно.

Этапы строительства:

  • заливка фундамента;
  • сооружение каркаса;
  • монтирование перекрытия и крыши;
  • устройство всех внутренних коммуникаций (канализация, электричество и другие);
  • отделочные работы.

Каркас собирается из бруса 150*50 мм. Между стойками каркаса располагают минвату. Внешнюю стену монтируют из ОСБ. Затем монтируется горизонтальная обрешетка. Между обрешеткой располагают утеплитель. Если вы используете СИП панели или термоблоки, то горизонтальную обрешетку с утеплителем можно не оборудовать.

Горизонтальную обрешетку закрывают пароизоляционной мембраной. И уже сверху мембраны монтируют вертикальную обрешетку для внешнего отделочного материала. С внутренней стороны каркаса также прокладывается паронепроницаемая мембрана. Затем гипсокартон.

Внутренние перегородки можно монтировать из бруса 150*50 или 100*50 мм. Также между стойками располагается минвата или другой рулонный утеплитель. С обеих сторон каркаса крепится мембрана. Затем неизменный гипсокартон.

Для отделочных работ каждый выбирает материалы на свой вкус. Можно традиционно внешнюю облицовку выполнить сайдингом, а можно использовать штукатурку. Внутренний интерьер американских домов – также дело вкуса. Поскольку Америка – колониальная территория, каждый народ создавал в одинаковых американских коттеджах различный по стилям интерьер. Поэтому не ищите стандарта, а дайте простор своей фантазии.

Некоторые считают каркасные дома несолидными, неосновательными. То ли дело кирпичная кладка. Скажем прямо: американские каркасные дома — это не замки. Тем не менее, большинство людей со средним достатком согласятся с тем, что экономичность строительства таких домов – большой плюс. В конце концов, для семьи более важен уют, чем вычурный антураж. Но это не значит, что каркасные дома серые и неприметные. Фото и видео американских домов, выполненных в разных дизайнерских стилях – лучшее тому доказательство.

Американские дома, фото:

Написав такое заглавие, я имею в виду дом, который может позволить себе средняя американская семья. В данном случае, я просто полез на сайт realtor.com и поискал дома в радиусе до 30 миль вокруг себя.

Долго искал, кстати, потому что фотографии плохие. Американцы особо не трудятся фоткать, поскольку все примерно знают, что там внутри. Все равно ехать придется и смотреть.

В общем, я выбрал пару домов со стоимостью до 200 тыс. И попробую прокомментировать, что Вы увидите на снимках. Поскольку мне такие дома даже очень знакомы.

Вот посмотрите на дом. 3 Bed 3 Bath, то есть, 3 спальни и 3 ванных с туалетами. На первом снимке, как в песне поется: «Это будет перёд, называется фасад».

Я жил почти точно в таком раньше. Так что, хорошо знаю устройство дома. Справа гараж на 2 машины, причем гараж довольно длинный, просторный. Слева вход и небольшое крылечко. Крохотный палисадничек, по умолчанию строители туда высаживают шиповник. Заходим в дом:

Слева входная дверь, сразу от нее лестница на второй этаж. Прямо Вы видите окошки, выходящие на фронтярд, то есть прямо перед домом. На первом снимке эти же окошки слева от входной двери, сориентировались? На стенке висят две фиговины, это просто для красоты.

Если мы не остановимся на месте и будем топать дальше, то дойдем до противоположной стенки дома и выйдем через стеклянную раздвижную дверь на бэкэярд, то есть, на задний дворик.

У нас по-другому кухня была сделана, да еще и справа, а не слева. Вот эта же кухня более подробно:

Далековато холодильник от плиты. Не очень удобно, у нас рядышком с плитой был. Здесь над плитой к стенке прицеплена микроволновая печь — так часто теперь делают. Мне это тоже кажется неудобным, потому что сверху горячее опускать вниз просто опасно.

Плиты сейчас делают с двойной духовкой. То есть нижняя — большая, а верхняя чуть поменьше, чтобы зря не тратить газ, если надо всего-то одну курицу потушить. Здесь одна духовка. Над плитой обязательно освещение и вытяжка стоит, причем, с вентилятором на две скорости.

При сдаче дома, как правило, это все уже стоит, кроме холодильника. А может сейчас уже и холодильник встраивают. Справа от раковины мойка для посуды — дишвошер. В самой раковине обязательно встроен измельчитель мусора — диспозал.

Это я с другого дома утащил, но смысл в этом. Наверху навесные потолки, справа и слева длинные белые двери — это встроенные кладовочки. Ну, здесь рабочее место для хакера показано, как мне видится. Пара мониторов для чего еще?

А вообще я в бейсментах чего только не видел: бары, игровые комнаты, спортзалы, мастерские. Я кусочек своего бейсмента показываю вот в этом ролике: Физкульт-Привет от Доктора Влада Я здесь его не вставляю, чтобы место не занимать, просто кликните по ссылочке.

На первом этаже кроме зала с кухней еще два помещения — слева и справа. Вот одна из таких комнат из этого же дома:

Здесь она пустая. Можно так оставить. Я видел у некоторых сделана игровая комната для детей. Замечу, что из потолка не провода торчат, а вот такая стандартная люстра, как на снимке. Она с цепочкой, то есть можно поднять или опустить. Либо она над столом, тогда опускают. Либо стола нет, тогда поднимают, чтобы головами не стукаться. Сколько живу, все время о такие стукаюсь! 🙂

Часто в одной из таких боковых комнат стоит камин, телевизор и кресла. Сейчас я утащу фотку откуда-нибудь их другого дома.

Да, вот классика жанра — комната отдыха с камином, с телевизором на стенке. Из такого же, примерно, дома. Также есть диванчик и удобные, мягкие кресла. Покушали, теперь можно и поспать! Все это пока еще на первом этаже.

А здесь каминная небольшая. Обратите внимание на потолок — он скошен. То есть, там сверху сразу крыша, без чердака над этой комнатой. И два окошка на звезды смотреть. На последнем снимке в статье Вы увидите эти окошки слева, прямо в крыше.

Здесь сейчас пусто, но это оттого, что дом на продажу. Разумеется, вокруг камина всегда создается соответствующий антураж.

А на этом снимке уже второй этаж, то есть — одна из спален.

Скорее всего, это родительская спальня, то есть, мастер-бедрум. Она отличается тем, что в ней свой собственный туалет с ванной. Раковину там часто делают двойную, чтобы утром не ссориться.

Потолок тоже скошенный, так делают, чтобы было побольше объема в спальнях. Наверху вентилятор с лампочками. Иногда он управляется с пульта, чтобы не вставать и не выключать свет.

Это ванная в мастер-бедрум. У нас унитаз был за углом, а ванна напротив. Ну, могут быть разные тонкости. Во всех туалетах обязательно вентиляция. Включается рядом со светом.

А вот это уже детская спальня. Это бывшие жильцы так ее разукрасили. Конечно, вариантов мильон. Смотря какие у Вас дети. Американцы всегда стараются, чтобы у каждого ребенка была своя комната.

И третья спальня. Так вот, взяли и раскрасили ее в разные цвета. Понятно, что это тоже детская спальня.

Еще небольшой снимочек: ландри-рум, то есть стиральная и сушильная машины. Автор пожадничал и снял, видимо, на телефон. А я сейчас украду с другого дома и склею их вместе.

Сами видите, что справа машинки посовременней. И там, и там видно, где подключается горячая и холодная вода. Газ для сушилки подключается внизу. На левом снимке видно, как стиральная машина стоит на поддоне, под поддоном слив. Эта комната маленькая, сразу за входом из гаража.

Ну и под конец посмотрите на этот дом сзади.

У нас в доме фасад был точно такой же, но сзади оба этажа полные, во весь дом. Видно спаленки здесь небольшие. На первом этаже маленькое окошко это для кухни. Его всегда таким маленьким делают. Снимков гаражей нету, а то бы я выложил тоже.

Я вот сейчас прикинул, о многом еще не рассказал. В каждой комнате обязательно на стенке или потолке висит индикатор дыма. А сейчас обязывают вешать еще и индикатор CO, то есть оксид углерода.

Это так называемый угарный газ без цвета и запаха, которым как раз «угорают», если печку рано закрыть. Именно им и отравляются. Все эти датчики жутко завывают, когда моя жена готовит если в доме что-то горит. И умолкают, только если хорошенько все проветришь.

У этих индикаторов есть еще одно неприятное свойство. Когда батарейка начинает садиться, они, как бы, пикают. Ночью самое то! Встаешь, выдергиваешь из него батарейку и с утра уже ставишь новую.

Еще я не осветил освещение. Хорошо получилось, да? В доме масса выключателей. Самый простой пример — Вы вошли в дом, включили свет, разделись-разулись и поднялись сразу на второй этаж. Там стоит второй выключатель, которым свет на лестнице можно выключить. И таких «парных», а то и строенных выключателей полно по всему дому.

Короче, я закругляюсь. Спрашивайте, если что-то непонятно. Вот прямая ссылка на этот дом: 2461 Hearthstone Drive А вот еще на второй, откуда я таскал снимки тоже: 1471 Hearthstone Drive Как видите, они на одной улице.

Оба дома из города Хэмпшир (Hampshire) недалеко от меня и от Чикаго. Тот, о котором я, в основном, рассказывал, стоит 190 тыс, второй 170. Примерно, потому что всегда можно поторговаться и договориться.

P.S. А вот как выглядит маленькая квартирка, которую можно получить почти забесплатно людям с небольшим достатком.