Небольшой функциональный экономичный в эксплуатации дом. Поэтажные планы и конструкция. Фаворит: дешевый дом из пенобетона

Специалисты утверждают, что современный комфортабельный дом не обязательно должен быть большим. На самом деле, человеку для нормальной жизни вполне достаточно 28 м 2 . Получается, что семья из четырех человек будет себя комфортно чувствовать в доме площадью чуть меньше 120 м 2 . А такой дом можно с полным правом назвать небольшим.

Как правило, проекты небольших домов - одноэтажные. Но по желанию заказчика, можно достроить полноценный второй этаж или мансарду.

Чтобы на сравнительно небольшой площади разместить все жилые комнаты и обеспечить комфортное проживание семьи, размеры технических и подсобных помещений уменьшаются. Хотя пространство организовано по тем же принципам, что и в любом другом проекте. Но есть особенности, которые обусловлены необходимостью жестко экономить полезную площадь.

Проект набольшого дома: борьба за каждый квадратный метр

Проектируя небольшие , архитекторы сводят до минимума использование внутренних перегородок. Таким образом, различные по своей функциональности помещения объединяются в единое пространство. Например, гостиная, столовая, кухня группируются в дневную зону и разделяются чисто визуально - с помощью дизайнерских приемов. Проект маленького дома позволяет рационально использовать каждый квадратный метр полезной площади. При этом дополнительные комнаты остаются изолированными.
Спальни членов семьи, ванные комнаты, гардеробные образуют ночную зону и располагаются таким образом, чтобы максимально защитить личное пространство жильцов дома от посторонних. Если дом двухэтажных, то ночная зона выносится туда.
Хозяйственно-бытовую зону, состоящую из санузлов, котельной и других подсобных помещений, стараются проектировать минимальных размеров.
Чтобы продуктивно использовать нежилое пространство, стремятся ограничить количество коридоров и переходов.
Если дом двухэтажный, санузлов должно быть два. Для того, чтобы снизить расходы при монтаже инженерных сетей, их размещают друг над другом. В одноэтажном доме санузел размещают так, чтобы он имел общий стояк с кухней.

Плюсы проектов небольших домов

Постройка небольшого дома не зависит от конфигурации и размера земельного участка.
Строительство такого дома, а также обойдется намного дешевле.
Небольшие сроки проектирования и строительства.
Сравнительно небольшие расходы на коммунальные услуги и легкий уход за домом.

Проекты маленьких домов: итоги

Тщательно продуманный проект небольшого дома позволяет рационально использовать каждый квадратный метр полезной площади. Благодаря этому, заказчик получает современное комфортабельное жилье за относительно небольшие деньги. Поэтому мы рекомендуем выбирать профессиональные проекты небольших домов от компании Dom4m.

Понятие «классности» объекта загородной недвижимости в реалиях современного рынка загородного строительства стало весьма условным. Впрочем, и критерии для определения среднего класса в сегодняшней России тоже весьма расплывчаты. Проект миниатюрного коттеджа с видом на залив в Курортном районе, выполненный архитектором «с именем», будет считаться элитарным, а каркасный дом большой площади, созданный трудом наемной бригады, все равно будет экономичным загородным домом. Тем не менее, заказчику сегодня предлагается большой выбор проектов загородных домов в широком ценовом диапазоне, границы которого в каждом случае определяются конструктивным типом строения, используемыми стройматериалами и площадью домовладения. Ни один из этих факторов не является определяющим, но в совокупности они позволяют условно классифицировать предпочтения заказчиков при выборе проектов загородного дома.

Материалы эконом

В проектах небольших домов эконом-класса могут быть предусмотрены практически любые стеновые материалы. Строят и из кирпича, но требования экономии вынуждают заказчика отказываться от домов большого веса, требующих соответствующего фундамента. Дома из бруса, пенобетона и газобетона, а тем более каркасные строения оказывают меньшую нагрузку на основание. Дорогостоящий ленточный фундамент заменяется свайным, в том числе и винтовыми сваями.

Значительную долю рынка готовых проектов составляют каркасные и панельно-каркасные дома, которые производятся на поточных линиях в заводских условиях, после чего перевозятся на участок строительства. Работы по возведению дома могут быть произведены парой рабочих без использования спецтехники. Но выгода здесь не только в экономичном строительстве: по сравнению с другими технологиями, стены каркасного дома обладают наименьшей толщиной, что позволяет увеличить полезное пространство помещений. Кстати, каркасная технология имеет в своем арсенале методику строительства из легких металлоконструкций. Экономичность такого каркаса позволяет ему конкурировать с деревянным по цене, а используется он часто для возведения упоминавшегося выше мансардного этажа. На базе каркаса, выполняющего функции стропильной системы, производится укладка утеплителей и кровельного покрытия. Конструкции максимальной заводской готовности собирается без использования крана, а ее низкая металлоемкость позволяет возводить надстройку без существенного увеличения нагрузки на несущие конструкции дома. «Ахиллесова пята» каркасного строительства – проблема воздухопроницаемости, поскольку пространство между стоек плотно заполняется утеплителем для исключения мостиков холода и снижения затрат на обогрев дома. Опять же, проект в этом случае должен предусматривать эффективное сочетание теплоизоляции, непродуваемости наружной оболочки дома и его вентиляции.

Немаловажный момент в проектировании бюджетных домов – продуманность конструкции и оптимизация расхода материала. При габаритах дома 6 х 6 метров появляется возможность использовать строительные материалы в перекрытиях практически без остатка. Для этих же целей высоту потолков в помещении следует выбирать с учетом длины стоек. При наличии второго этажа многоскатная кровля позволяет максимально эффективно использовать его пространство в отличие от домов с двухскатной крышей.

Отделка экономичного загородного дома

Проект дома может не учитывать его отделку, но это тоже хороший способ сэкономить. К примеру, один из самых доступных по цене фасадных материалов для малоэтажного домостроения эконом-класса - виниловый сайдинг. Помимо хороших эксплуатационных свойств, этот материал имитирует текстуру кирпича, камня или дерева. Конечно, имитация эта довольно условна – с близкого расстояния видно несоответствие, однако внешний облик здания получается вполне эстетичным. Не так давно на рынке появилась альтернатива панелям из поливинилхлорида - сайдинг из оцинкованной стали с полимерным покрытием. Немного дороже стоит фиброцементный сайдинг, изготовленный из цемента, воды, песка и фиброволокна. Вообще, на экологичность материала сегодня обращают внимание в любом ценовом сегменте строительства. В бюджетных домах используются, как правило, искусственные облицовочные материалы, которые на порядок дешевле натуральных. При этом для изготовления искусственных отделочных материалов используются либо природные компоненты, либо нейтральные составляющие. Например, искусственный камень производят из песка и цемента, добавляя различные красители и наполнители. Абсолютно экологически безопасен стеклопластик, еще один вариант имитации отделки природным камнем. В процессе изготовления расплавленная масса заливается в соответствующие формы, которые повторяют рельеф различных видов натурального камня.

Преимущество искусственных материалов выражается еще и в легкости и простоте монтажа. Обратная сторона облицовочных панелей и плиток плоская, поэтому их удобно крепить к любой поверхности. А панели из стеклопластика крепятся с использованием саморезов или герметиков, что дает выигрыш по времени и стоимости в сравнении даже с искусственным камнем. Правда, и цена у них более высокая, но это уже вопрос выбора.

Текст: Эдуард Доминов

Консультант:

ООО «Архитектурно-дизайнерская Студия «АЛЬФАПЛАН»

Загородное строительство №3(79), 2013

Если загородный коттедж располагается на небольшом земельном участке, сам дом с небольшой жилой площадью и выстроен с применением самых экономичных строительных материалов, то речь идет про жилье эконом класса. При этом нельзя сказать, что проекты домов эконом класса плохие. Если они реализованы с соблюдением всех требований применяемой технологии, то по сути это обычный загородный коттедж, только, например, с менее дорогой сантехникой и меньшей жилой площадью, чем дома условно среднего или VIP класса.

Завершается строительство дома эконом класса – коттедж смотрится очень симпатично

Какие дома относятся к классу «эконом»

Загородный коттедж эконом класса – это наиболее доступное по стоимости жилье. Во время любого экономического кризиса или при подъеме экономики – всегда это был и есть огромный сегмент рынка столичной и Подмосковной загородной недвижимости. Что же касается строительства дачных домов эконом класса, то это вообще наиболее популярный выбор при возведении дополнительного жилья.

В этот сегмент специалисты относят коттеджи, обладающие следующими характеристиками:

площадь постройки от 80 кв. метров;

участок менее 12 соток;

придомовая территория около 1 сотки;

стоимость эконом дома - менее 6 млн. рублей;

может располагаться в удалении от социально значимых объектов;

инженерные коммуникации зачастую не центральные, а индивидуальные;

в Подмосковье экономичное жилье располагается не ближе, чем на 30 км от МКАД.

строятся по простым типовым проектам, не включающим необязательных архитектурных и дизайнерских элементов;

Планировка домов эконом класса

Поскольку дома данного класса проектируются с минимальными габаритами, очень важно в их планировке каждый квадратный метр внутренней площади грамотно использовать. Прежде всего, продумывается состав помещений. Дом должен иметь все для комфортного проживания. В планировку современного частного жилья, независимо от его класса входят следующие обязательные помещения:

прихожая;

гостиная;

столовая;

Дополнительные помещения, такие как, например, кабинет или библиотека в экономных домах на 6 сотках проекты не включают, так как без них можно легко обойтись. При этом помещения общего назначения обычно объединяют в единое многофункциональное пространство. Это касается группы общего доступа – прихожая, гостиная, кухня, столовая. Вместо нескольких отдельных маленьких комнат в проект закладывают одно большое и светлое помещение, которое потом, при оформлении интерьера можно условно разделить на зоны.

Отдельного внимания в планировке эконом коттеджей заслуживает такое помещение как холл. Его функцию в планировке первого этажа может выполнять прихожая. Холл планируется как общий коммуникационный узел, из которого можно пройти в любое помещение на этаже. Однако некоторые проектировщики предпочитают не вносить в проект холл, а в качестве объединяющего узла использовать общее помещение, сделав его проходным. Но этот архитектурный ход может быть применен только высококвалифицированными специалистами, которые могут продумать проходную гостиную или столовую таким образом, чтобы она получилась достаточно комфортной, уютной и функциональной.

При объединении кухни, столовой и гостиной кухонная территория располагается в глубине помещения. Кухня не должна быть проходной, иначе в ней нельзя будет удобно и компактно разместить все необходимое оборудование.

Удобное расположение кухни в проекте дома эконом класса

В небольшом коттедже достаточно одного санузла. Но экономичные коттеджи нередко используются для проживания больших семей. В таких случаях нужно предусматривать 2 санузла – один в гостевой зоне и один в спальной. В двухэтажных домах санузлы следует проектировать один над другим. Кухня должна примыкать к санузлу. Все это позволит сэкономить на подведении и эксплуатации водопроводной и канализационной системы.

Коридоров в планировке домов эконом класса быть не должно. При том в спальных комнатах и в помещениях общего назначения желательно запланировать место для установки встроенной мебели. Она более вместительна, чем обычные шкафы и комоды.

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».

Проекты домов эконом класса

Недорогие коттеджи пользуются повышенным спросом, и поэтому проектируются в огромном многообразии. Проекты домов эконом класса создаются архитекторами строительных компаний и предлагаются клиентам готовыми к применению. Сегодня особый интерес наблюдается к оригинальным, к примеру - арочным домам (проекты и цены на них лучше узнать у исполнителя) Но готовый типовой проект со стандартными архитектурными решениями стоит намного дешевле, чем индивидуальный. Если выбрать хорошую строительную фирму и подписать с ней договор о предоставлении полного спектра услуг по возведению коттеджа, можно получить, к примеру, проект дома 6 соток за минимальную цену или вообще бесплатно.

Выбирая проект экономного дома нельзя забывать о том, что будущее жилище должно получиться не только недорогим, но еще и надежным, практичным и комфортным. Эстетические характеристики тоже немаловажны. Это означает, что проект должен быть качественный и хорошо проработанный, выполненный профессионалом.

Степень экономичности постройки во многом зависит от ее формы. Такие дополнительные детали как выступа, арки, эркеры и т. д. делают строительство дороже. Это касается и кровли. Сложная по форме кровля с мансардными и слуховыми окнами дорого обходится в строительстве, а в процессе эксплуатации нередко требует дорогостоящего ремонта. Кроме того, в стенах коттеджей замысловатой формы образуются «мостики холода», через которые уходит тепло из помещений, а это поднимает стоимость отопления. Самая оптимальная форма для экономного дома – это простой прямоугольник с двускатной кровлей. Если дом мансардный, желательно обеспечить инсоляцию мансарды через фронтальные окна.

Материалы, заложенные в архитектурную разработку должны быть не дешевыми, а экономичными, то есть такие, которые при невысокой цене обладают хорошими показателями. Так, например, традиционный кирпич является дорогостоящим стройматериалом, поэтому в строительстве домов эконом класса его практически не применяют. Зато дома из ячеистого бетона, бревна или бруса, а также каркасные постройки и из здания сип-панелей получаются достаточно экономичными. При этом их технические характеристики по некоторым параметрам даже превосходят показатели кирпичных зданий.

Эстетичность недорогих коттеджей достигается за счет грамотно продуманного оформления фасадов. Без излишнего декора они выглядят довольно сдержанно, но это вполне соответствует современным тенденциям. Главное правильно подобрать фактуру и цветовые оттенки наружной отделки. Она не обязательно должна быть дорогой. Чтобы дом выглядел солидно и презентабельно, нужно использовать экономичную, но качественную отделку.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Проекты дачных домов эконом класса

Дачный дом – это жилище для сезонного отдыха или временного проживания, например, во время каникул или выходных. Многие семьи, проживающие в городских квартирах, приобретают или строят дачные домики, чтобы иметь возможность выехать на природу и отдохнуть там от городской суеты.

Проект двухэтажного дома эконом класса

К дачному домику предъявляются менее строгие требования, чем к коттеджу для постоянного проживания. Если хозяева планируют использовать будущий дом для сезонного отдыха, они могут хорошо сэкономить при строительстве. Экономия заключается, прежде всего, в том, что такой дом может быть намного скромнее по габаритам. В нем можно сократить расход полезной площади на такие элементы планировки как:

место для установки встроенной мебели;

гардеробные;

большое пространство кухни-столовой.

В дачном доме не нужно хранить так много вещей и бытовых принадлежностей как в жилище для постоянного проживания. Не нужны и большие запасы продуктов. Если он предназначен для отдыха в летний период, то зона отдыха может быть обустроена во дворе – в виде террасы или площадки с беседкой. Именно в этой зоне в основном будут проводить свое время жильцы. Там же может быть установлено основное кухонное оборудование. В доме все равно должна быть кухня и небольшая гостиная, но места под эти помещения можно выделить минимум.

Видео описание

В видеоролике пример проекта двухэтажного дачного дома класса «эконом»:

Этажность

Специалисты утверждают, что самыми экономичными являются одноэтажные дома эконом класса. Причем они дешевле обходятся как в строительстве, так и в обслуживании. Двухэтажный дом – это идеальный вариант для строительства на маленьких участках. При выборе проекта следует принимать во внимание тот факт, что в двухэтажном коттедже должна быть удобная и безопасная лестница, а она занимает около 15 кв. метров внутреннего пространства.

Второй этаж может быть обычным или мансардным. Мансарду построить дешевле, чем полноценный этаж. Но при ее обустройстве тоже будет потеряно некоторое пространство. В последнее время в европейских странах вместо мансарды стали все чаще возводить так называемый «полуэтаж», то есть второй этаж, в котором при обычных стена функцию потолка выполняет кровельная конструкция. Если такой полуэтаж построить из легких дешевых материалов, то получится наиболее экономичный вариант двухэтажного строения.

Цокольные этажи и подвалы делают строительство дома намного дороже. Поэтому для эконом построек не рекомендуется наличие подземного уровня. Если же нужно построить единое здание, совмещающее жилой дом и гараж, лучше возводить коттедж с пристроенным, а не подземным гаражом.

Дома из пеноблоков

Пенобетон – это современный стеновой материал с хорошими техническими и эксплуатационными характеристиками. Он часто применяется в строительстве коттеджей эконом класса благодаря оптимальному соотношению цены и качества. При относительно невысокой стоимости пеноблоки обеспечивают зданию прочность, надежность, высокий уровень теплосбережения, хорошую звукоизоляцию.

Строительные и архитектурные компании предлагают всевозможные готовые проекты загородных домов из пеноблоков эконом класса. Пенобетонные стены не нуждаются в дополнительной теплоизоляции, при этом они характеризуются практически идеальной гладкой поверхностью. Поэтому для оформления фасадов и внутренних стен пеноблочного дома можно использовать любую отделку.

Строительство дачного дома эконом класса пеноблочный

Дома из бревна и бруса

Строительная древесина, заготовленная и обработанная по новым технологиям, представляет собой прекрасный материал для возведения качественных и недорогих загородных домов. При строительстве деревянного дома сэкономить можно за счет следующих факторов:

дерево имеет малый вес, и под деревянный дом не нужен дорогостоящий фундамент с повышенной прочностью;

деревянные стены можно оставить без отделки;

можно заказать готовый недорогой домокомплект;

строятся срубы быстро и с минимальными трудозатратами.

Видео описание

В следующем видео подборка проектов деревянных дачных коттеджей эконом класса:

Примеры проектов

Очень важно из огромного разнообразия проектов недорогих коттеджей выбрать максимально подходящий для семьи, которая будет в нем проживать. При выборе нужно учитывать все особенности и нюансы понравившихся вариантов.

Проект коттеджа с открытой планировкой

Вариант архитектурного решения экономичного и комфортного дома. Для размещения кухни, гостиной и столовой выделено просторное помещение. В этом же помещении запланирована лестница, что позволяет не тратить место под лестничный холл.

На втором этаже есть вместительная кладовая. Еще одно место для хранения вещей можно сделать под лестницей. Вместо холла на втором этаже можно обустроить дополнительную спальню.

Проект дома с двумя санузлами

Данный вариант более дорогостоящий по сравнению с предыдущим. Но в этом доме можно разместить больше людей. Здесь предусмотрена жилая комната на первом этаже. Она может стать спальней для старших членов семьи. На втором этаже запланирован второй санузел и балкон. Благодаря этому уровень комфорта проживания существенно повышается.

Проект одноэтажного дома эконом класса

Бюджетный вариант жилья для молодой семьи или пожилой пары. Планировка хорошо продумана. Компактное квадратное здание вместило в себя все необходимые помещения и еще осталось место для террасы. Если рассматривать данный проект как архитектурное основание для возведения дачного домика, то гостиную можно превратить во вторую спальню.

Заключение

Качественный проект загородного дома эконом класса является архитектурным основанием для строительства удобного и надежного жилья. Главные отличительные черты бюджетного коттеджа – это отсутствие планировочных и декоративных излишеств, и максимально рациональное использование внутреннего пространства.

Прежде чем подобрать проект своего дома, застройщику важно точно оценить свои финансовые возможности, учесть квалификацию строителей, вооружиться данными по участку застройки. Тогда существует большая вероятность, что процесс строительства загородного дома будет доведен до конца, и ваш дом не станет очередным долгостроем, коего на просторах нашей Родины стоит бесчисленное количество.

Наиболее частая причина такого долгостроя (или недостроя) в неумение застройщика соизмерять свои фантазии и очевидную реальность. Нередко выбирая заказчик ориентируется в первую очередь на планировки дома, внешнюю картинку и мифологические измышления некоторых "специалистов-строителей" которые без зазрения совести рассказывают басни о дешевизны строительства дома из того или иного строительного материала. Именно такой подход чаще всего и приводит к столь печальным последствиям, когда "проект дома - мечты" куплен или спроектирован, бюджет строительства на который застройщик ориентировался уже исчерпан, а процесс строительства едва дотянул до своего экватора. И это действительно печально, но винить в этом застройщик может только себя. Ибо нет ничего проще чем вооружится спецификацией на строительные материалы, которая есть в каждом проекте дома, реализуемом в интернет-магазине компании ПАРФЕНОН, взять калькулятор, ручку, удобно устроиться у компьютера и выписывая актуальную стоимость строительных материалов на специализируемых интернет-сайтах просчитать и составить ориентировочную смету на применяемые строительные материалы. Наш анализ, проведенный в начале строительного сезона 2011 года, показал, что стоимость применяемых строительных материалов для возведения коробки самого простого по архитектуре и конструкции дома из газобетонных блоков, пеноблоков, кирпича и керамического камня никак не может быть ниже, чем 11000 руб. за 1 кв.м. общей площади дома. И это только стоимость материалов, а о том, сколько могут стоить услуги качественных строительных бригад, вы можете прочесть в материале:
- Стоимость строительства и проектирования домов в 2011 году. Памятка частному застройщику. >>>

Примерами действительно здравого подхода к проектированию домов эконом-класса могут служить представленные ниже проекты.

Проект небольшого дома ЯГ 143-6

Купить проект дома ЯГ 143-6 >>>

Еще один проект дома серии домов экономичной постройки с неброской архитектурой и большой жилой площадью. Особенностью этого проекта является возможность построить и реализовать его на небольшом и что еще более важно узком участке загородного строительства. Дом выполнен в технологии строительства из газобетонных блоков. Существует заблуждение, что построить дом из пено или газоблоков значительно дешевле, чем из кирпича. Мы уже неоднократно показывали на конкретных примерах что это не так, и причина в выборе этого строительного материала для стен дома вовсе не в его дешевизне, а в особых физико-технических свойствах этого материала, а именно его высоком уровне теплосопротивления (теплый дом) и наиболее близком к дереву показателям по паропроницаемости (дом дышит), что проявляется в особом микроклимате домов построенных из пористых бетонных блоков. Самое главное - это найти действительно качественные изделия из газобетона. Экономия на несущих стенах в этом проекте не в выборе материала для стен, а в конструкции стены. Здесь несущие стены - однослойные, обшитые снаружи деревянными рейками и частично оштукатуренные. Вы уже сами видите по пятну застройки и по фасадным решениям, что и здесь как и в предыдущем проекте дома ЯГ 143-6, все архитектурные решения предельно лаконичны и сдержаны. А вот планировки максимально эффективны с точки зрения полезного использования внутреннего пространства дома. На первом этаже входной тамбур, рядом гардеробная. Далее просторный холл, через дверь гостиная с камином - это правое крыло дома. В левой части первого этажа мы видим кухню-столовую, санузел, котельное помещение с функцией хоз. блока. На мансардном жилом этаже приватная зона с тремя спальными, холлом, гардеробной и санузлом родительской комнаты и общей ванной комнаты. Практично, рационально и не дорого для строительства. Прогнозируемая стоимость материалов на строительство коробки дома по проекту ЯГ 146-6 в ценах весны-лета 2011 года также ориентировочно 1 600 000 рублей.
В нашем интернет-магазине есть вариант дома ЯГ 146-6, это проект дома с пристроенным гаражом на две машины ЯГ 188-4

Проект дома с гаражом на два автомобиля ЯГ 188-4

Есть еще более комфортабельные и многофункциональные дома, с более ярко выраженной архитектурой, но при всем этом умеренным бюджетом на строительство дома. И экономия здесь достигается главным образом за счет небольшой площади застройки и конструктивными решениями принятыми разработчиками проектной документации. Примером такого подхода может служить проект дома с цокольным этажом КГ 175-4.

Проект небольшого дома с сауной и цокольным этажом КГ 175-4

Купить проект дома КГ 175-4 >>>

Обратите внимание, что, несмотря на небольшую площадь застройки как много функциональных помещений и зон представлено на поэтажных планах дома.

План цокольного этажа

В цокольном этаже есть техническая зона в которой находится топочная и кладовая, и зона активного отдыха с сауной и комнатой отдыха. Из удобств небольшой санузел. Обе зоны разделены холлом.

Рассмотрим проект дешёвого (бюджетного) индивидуального жилого дома для молодой семьи с возможностью трансформации в жилой дом с 6-ю комнатами. Обсудим возможности увеличения жилой и полезной площади дома.

Итак, имеем стартовое планировочное решение, изображённое на рисунке ниже. Это бюджетная планировка, идеально подходящая для начала строительства при ограниченном бюджете.

План этажа

Какой набор помещений мы имеем?

Отапливаемая прихожая
Две спальни
Санузел и
Гостиная, совмещённая со столовой и кухонной зоной.

Все помещения для комфортного проживания молодой семьи, состоящей из 2-х или 3-х человек, имеются. И это при относительно небольших габаритных размерах дома – 6х9 метров (в чистоте). Такой дом несложно построить своими силами. Об этом мы писали в статье «Как построить самый дешёвый дом?».

Итак, дом построен, молодая семья живёт, развивается, финансовое благосостояние увеличивается, ожидается прибавление. Естественно, растут потребности в новой жилой площади.

Вот тут заметим, что идея нашего молодёжного дома заключается в наличии возможности малыми затратами увеличения его площади в дальнейшем.

Рассмотрим первый вариант трансформации . Самый простой и очевидный – пристройка дополнительной спальной комнаты и выделение отдельного помещения для прихожей. На картинке ниже хорошо видно, что в том месте, где было окно у входной двери, мы можем сделать новый дверной проём. В результате получаем дополнительную комнату, прихожую, а также небольшую площадку у входа. Финансовые затраты и затраты труда тут не будут слишком велики, всё можно сделать своими руками.

Второй вариант трансформации более масштабный – помимо пристройки дополнительной комнаты, мы можем увеличить место обеденной зоны, а санузел перенести в помещение бывшей спальни. Попутно появляется место для гардеробной. Этот вариант более затратный и рассчитан на тех, кому потребуется большего пространства для общей зоны отдыха.

Третий вариант трансформации: дом можно сделать двухэтажным! Точнее, с мансардным этажом. Для этого помещение санузла сокращаем и устраиваем на его месте лестницу на второй этаж.

Первый этаж после трансформации

Второй этаж после трансформации

В результате появляется дополнительное пространство на мансардном этаже для двух комнат, и там же размещаем санузел. Следует отметить, что желательно заранее определиться, будете ли вы в будущем устраивать второй этаж. В этом случае целесообразнее устройство более крутых скатов кровли, чтобы в дальнейшем получить больше пространства на мансардном этаже.

Вам наверно интересно, как такой дом будет выглядеть внешне до и после трансформации?

Главный фасад в первоначальном варианте в проекте выглядит так:

И общий внешний вид дома выглядит вот так:

Или вот так:

После трансформации и увеличения жилой площади главный фасад дома по проекту будет вот таким:

А внешний вид после трансформации будет вот таким:

А вариант дома с устройством второго (мансардного этажа) будет выглядеть вот так:

Это проект дома одного из наших заказчиков. Здесь он предложил идею вынести лестницу за основные габариты дома, что тоже является правильным решением.

Стоит сказать, что вариантов трансформации такого дома существует множество – всё ограничивается лишь вашей фантазией и наличием средств для их воплощения.

P.S. Скачать бесплатно архитектурный проект дешового дома можно по ссылке ниже:

Используя наши планировочные решения в качестве основы, вы можете реализовать свои идеи, и «подогнать» проект дома под ваши нужды. Заказать же проект для получения разрешения на строительство можно в любом ближайшем архитектурном бюро.

Удачи в проектировании и строительстве! Желаем вам креативных идей и вдохновения!