Тенденции развития строительной индустрии в нашей стране диктуют отказ от квартир в пользу индивидуальных жилых домов. Любое строительство начинается с проекта. Существует два способа его получения:

  • Скачать бесплатно с одного из многочисленных ресурсов в интернете. Такой способ подходит людям, у которых есть базовые понятия о строительстве.
  • Заказать в проектной организации. Такой способ подходит для людей, у которых нет знаний в строительстве.

Данный проект – это готовый из газобетона.

Описание

Жилой одноэтажный дом общей площадью 147,3 м 2 . Размер в осях 15080×15240 мм. У него два входа, один из которых оборудован открытой террасой — 20,41 м 2 . В доме 3 жилых комнаты площадью 10,8, 14,06 и 15,96 м 2 . Есть комната отдыха — 5,29 м 2 , ванная – 6,5 м 2 , санузел – 5,06 м 2 , гардероб – 4,41 м 2 . Гостиная совмещена с проходным коридором. Их общая площадь 37,89 м 2 .

Сауна — 5,06 м 2 совмещена с комнатой отдыха. Вход в неё со стороны террасы. Есть отдельное техническое помещение для размещения котлов отопления и нагревательных водобаков — 5,98 м 2 .

Фундамент

Проектирование любой строительной конструкции начинается с фундамента. Для данного строения используется ленточный железобетонный фундамент с глубиной заложения 1400 мм. Для утепления применяется пенополиуретан, а для внешней гидроизоляции рубемаст.

Несущие стены

Цоколь выполнен из керамического полуторного кирпича. Несущие стены из газобетона марки D500. Их толщина 300 мм. Высота кладки 3500 мм. Каждые два ряда армируются металлической сеткой.

Фасад

Он утеплён слоем минеральной ваты. В качестве облицовочных материалов используются керамический кирпич, металлический сайдинг или фасадная штукатурка.

Перекрытие

Для перекрытия газобетонного коттеджа используются ребристые железобетонные плиты длинной 6000 мм.

Кровля

Четырёхскатная кровля, покрытая металлической черепицей. Стропильные конструкции выполнены из деревянного бруса квадратного и круглого сечения. Утеплитель — пенополистирол. Предусмотрен слой пароизоляции.

Внутренняя отделка

Полы – черновая цементно-песчаная стяжка. На кухне и гостиной заложен тёплый водяной пол. Стены – чистовая штукатурка и шпаклевка гипсовой смесью. На полу мансардного этажа залита черновая цементно-песчаная стяжка.

Окна и двери

Для закрытия оконных проемов используются пластиковые четырёх камерные оконные конструкции. Металлические входные двери дополнительно утеплены. Межкомнатные двери отсутствуют.

Терраса

Открытая терраса, облицованная вагонкой. Все несущие элементы террасы изготовлены из деревянного бруса квадратного сечения.

Отмостка

По всему периметру дома выполнена асфальтобетонная отмостка шириной 500 мм.

Сауна

Это помещение с повышенной влажностью и значительными излишками тепла. В нём газовая система подогрева. Стены сауны утеплены слоем пенопласта. Также предусмотрена дополнительная гидроизоляция. Установлена система принудительной вентиляции. Внутренние стены и пол облицованы липовой рейкой.

Другие варианты проектов

Все конструктивные элементы и технология строительства остаются те же. Обличия от варианта выше заключаются в геометрических характеристиках и расположение жилых помещений.

Небольшой одноэтажный коттедж с сауной. Жилая площадь составляет 32,76 м 2 . В доме одна жилая комната – 6 м 2 , гостиная – 8 м 2 . Вход в санузел со стороны жилой комнаты. Душевая комната совмещена с сауной. Их общая площадь 8 м 2 . В доме есть большая трасса, выполненная в натуральном дереве.

Одноэтажный коттедж площадью 55,37 м 2 . Входная группа состоит из закрытой террасы и тамбура. В доме две спальни – 6,16 и 7,28 м 2 . Большая гостиная объединена с кухней и столовой. Слева от входа расположена сауна площадью 6,16 м 2 и небольшой санузел.

Данный проект одноэтажного жилого дома с сауной разработан для семьи из 3-4 человек. Удобная планировка, качественные и безвредные строительные материалы – всё это позволяет построить индивидуальное жильё высшего качества.


СОРТИРОВАТЬ (по площади, стоимости строительства, рейтингу, дате)

Название (А-Я) Название (Я-А) Площадь (0-500) Площадь (500-0) Стоимость строительства ⇧ Стоимость строительства ⇩ Рейтинг (1-5) Рейтинг (5-1) Дата (новые) Дата (старые)

    Общая площадь 40 м²
    Стоимость проекта 15 290 руб.
    Строительство от 508 944 руб.

    Общая площадь 54 м²
    Стоимость проекта 18 290 руб.
    Строительство от 688 747 руб.

    Общая площадь 35 м²
    Стоимость проекта 15 290 руб.
    Строительство от 390 780 руб.

    Общая площадь 66 м²
    Стоимость проекта 18 290 руб.
    Строительство от 673 144 руб.

    Общая площадь 77 м²
    Стоимость проекта 18 290 руб.
    Строительство от 916 324 руб.

    Общая площадь 93 м²
    Стоимость проекта 18 290 руб.
    Строительство от 981 587 руб.

    Общая площадь 250 м²
    Стоимость проекта 45 000 руб.
    Строительство от 1 752 059 руб.

    Общая площадь 129 м²
    Стоимость проекта 21 450 руб.
    Строительство от 1 219 585 руб.

    Общая площадь 129 м²
    Стоимость проекта 21 450 руб.
    Строительство от 1 219 585 руб.

    Общая площадь 48 м²
    Стоимость проекта 15 290 руб.
    Строительство от 561 341 руб.

    Общая площадь 58 м²
    Стоимость проекта 18 290 руб.
    Строительство от 647 740 руб.

    Общая площадь 58 м²
    Стоимость проекта 18 290 руб.
    Строительство от 568 497 руб.

    Общая площадь 48 м²
    Стоимость проекта 15 290 руб.
    Строительство от 561 341 руб.

    Общая площадь 48 м²
    Стоимость проекта 15 290 руб.
    Строительство от 574 704 руб.

    Общая площадь 102 м²
    Стоимость проекта 21 450 руб.
    Строительство от 1 036 694 руб.

    Общая площадь 100 м²
    Стоимость проекта 21 450 руб.
    Строительство от 1 090 746 руб.

Одноэтажные бани


Типовой проект недорогой и практичной деревянной бани площадью около 20 кв.м предусматривает наличие парной, моечной (либо совмещение функционалов этих помещений) и предбанника.

Если позволяет площадь участка, проект может быть дополнен комнатой отдыха или кухней, санузлом. Рассчитывая площадь будущей постройки, стоит учесть, что на одного человека должно приходиться не менее квадратного метра помещения. То есть если в парной будут париться двое-трое человек, она не должна быть площадью менее 4 кв.м. Размер предбанника в этом случае - 1х2 кв.м.

Расширит функциональность одноэтажной постройки терраса или остекленная веранда. Террасы площадью 6-8 кв.м. часто предусмотрены в проектах как более просторных, так и совсем небольших бань. Здесь свободно поместится столик и несколько плетеных стульев для отдыха на свежем воздухе. Веранда практичнее террасы, поскольку ею можно пользоваться при любых погодных условиях.
Компании 4-6 человек трудно будет с комфортом разместиться в маленькой бане. Поэтому ваш выбор - проекты одноэтажных бань площадью от 50 кв.м, обязательно с террасой или верандой достаточной площади для того, чтобы приготовить барбекю.


Строим из бруса или из бревна?


Проекты одноэтажных бань из бруса, клееного или профилированного, имеют много достоинств. Строения, возведенные из этого материала, прочны и надежны в эксплуатации. Если баня возводится из клееного бруса, то вам не придется томительно ожидать обязательной усадки сруба для того, чтобы начать пользоваться баней. Клееный брус дает минимальную, практически незаметную усадку - менее одного процента! Можно, кстати, сэкономить на дополнительном утеплении стен - оно не потребуется.
На усадку сруба из профилированного бруса потребуется не менее года, зато в итоге стены бани будут монолитными, без зазоров, щелей и трещин. Ведь в процессе сушки брус крепко «припаивается» друг к другу, замковые соединения «схватываются» максимально плотно. Теплопотери в процессе эксплуатации будут минимальными. Клееный и профилированный брус внешне декоративен, так что можно избежать затрат на отделку стен, исключая помещение парной.
Проекты бань из оцилиндрованного бревна не менее востребованы. Это настоящие русские бани - крепкие, основательные, с особой эстетикой и даже шармом. Оцилиндрованное бревно сохраняет все уникальные свойства древесины, при этом монтаж сруба значительно упрощается, так как изделие профилируется при производстве. Внешняя отделка стен также не требуется.


Дома-бани: два в одном


Проекты одноэтажных домов с баней объединяют в себе функционал жилых помещений и банного комплекса. Этот вариант пользуется особым спросом у владельцев туристического бизнеса, поскольку позволяет клиентам не только комфортно попариться, но и отдохнуть - в комнате отдыха, библиотеке или же в бильярдной. Многие предпочитают именно одноуровневое пространство и недолюбливают лестницы, которые к тому же «съедают» много пространства.
Но для обычного дачника, не бизнесмена, проекты тоже привлекательны. В первую очередь тем, что есть возможность сэкономить на строительстве отдельно стоящего дома. Кроме того, место на участке тоже можно сэкономить, несмотря на то, что общая площадь строений достаточно велика - ведь необходимо обустроить несколько помещений без ущерба для комфортного в них пребывания.
Одноэтажные бани проще обслуживать и легче ремонтировать, и это тоже немаловажный аспект. На одном фундаменте размещается дом и баня, все необходимое рядом: в интернете можно найти множество фото, демонстрирующих удачные варианты архитектурных решений в таком случае.
Представленные на нашем сайте проекты достаточно разнообразны, чтобы с легкостью выбрать тот, который будет идеальным именно для вас - с соответствующей площадью помещений, их модификацией. Выбирайте - мы построим!

С развитием банной культуры и появлением просторных комнат для отдыха в помещении с парной пришла идея проживания в бане. Такой образ жизни придется по душе многим российским мужчинам, особенно, если оборудовать помещение всем необходимым: небольшим холодильником и диваном, а также имеет подключение к водопроводу. Тем не менее, проживать в спартанских условиях для солидного семейного человека не слишком удобно, поэтому все более популярными становятся проекты домов с встроенными банями.

Такие дома удовлетворяют все бытовые потребности человека. Они могут иметь несколько спален, подключенный к канализации санузел, гараж, гостиную, кухню, гардероб и походить скорее на обычный жилой дом, нежели на баню. Но наличие парилки и печи для бани всегда придает помещению дополнительной привлекательности.

Существует также и другой, более холостяцкий вариант дома-бани, где основной акцент сделан на неотъемлемые атрибуты бани (парную, душевую, тамбур, комнату отдыха, бильярдную и даже бассейн) с жилой комнатой, которая скорее напоминает квартиру-студию.

Изготовлены такие помещения могут быть как с традиционных для бани материалов – дерева и бруса, так и из кирпича либо даже натурального камня на выбор клиента.

Двухэтажный дачный домик из оцилиндрованного бревна выглядит очень мило и по-деревенски. Кроме того, дом оснащен дополнительным бонусом – собственной баней.

На первом этаже здания стандартно находятся парилка, ванная комната и гостиная, которая совмещена с кухней. Второй этаж вмещает в себя две уютных спальни разных размеров, которые соединены общим балконом и небольшой коридор.

Милый и просторный угловой деревянный коттедж является классическим пристанищем холостяка. Несмотря на кажущуюся внешнюю уютность и основательность постройки, основной акцент в доме сделан именно на развлекательные элементы.

В доме присутствует просторная терраса с печью-барбекю, бильярдная, парная с бассейном , обширный гардероб и лишь небольшое внимание уделено непосредственно жилой площади. Хозяевам дома предлагается разместиться в квартире-студии площадью чуть более 20 метров квадратных, которая будет одновременно совмещать в себе кухню, спальню, кабинет и гостиную. Существует возможность обустроить также мансардную комнату на втором этаже.

Первый этаж бани из бруса с мансардной представляет из себя классический вариант русской бани с комнатой отдыха, парной и помывочной.

Однако, если установить в комнате отдыха кухонную технику, а комнату на мансардам этаже использовать в качестве спальни, в таком доме вполне можно жить постоянно.

Готовый проект одноэтажного жилого дома с баней (148,1 м2)

Данный проект одноэтажного жилого дома с баней отличается от других материалом постройки и соответственно фундаментальностью. Построив такой дом из кирпича на своем участке, вы можете рассчитывать, что он будет радовать вас и вашу семью своей уютностью долгие десятилетия.

Дом вмещает в себя 3 спальни разных размеров, кухню, гардероб, просторную гостиную и террасу, один санузел, а также топочную, парилку и помывочную комнаты.

Готовый проект гостевого дома с баней (229 м2)

Если вы с детства мечтали о собственном сказочном домике или являетесь родителем мечтательного ребенка, данный проект – идеальное решение для вас.

Один дом объединяет в себе баню, жилое помещение и гараж, кроме того здесь имеется настоящее подземелье (подвальный этаж).

В доме присутствует большая терраса, общая комната, прихожая, три ванных комнаты и три спальни, кухня, парилка и дополнительная комната отдыха.

Данный проект рассчитан на проживание большой семьи, а также подойдет для человека, который часто приглашает гостей.

Профилированный брус – один из самых популярных материалов для изготовления домов и бань сегодня. Компактный двухэтажный дом с баней идеально подойдет для удобного проживания небольшой семьи или одного человека.

Невероятно красивый деревянный дом с баней и мансардой, представленный в данном проекте, не мог быть спроектирован ни в одной другой стране мира, поскольку он имеет исконно русский экстерьер.

На первом основ ном этаже дома размещается парная, ванная комната, гостиная и свободная комната, которая может служить отдельной кухней, спальней, кабинетом либо мастерской.

Лестница, расположенная в гостиной комнате ведет в просторный холл второго, мансардного этажа, на котором расположены две одинаковых по площади и строению спальни.

Двухэтажная баня из клееного бруса, которая окрашена в яркие привлекательные цвета, внутри условно разделена на два блока: развлекательный и жилой.

Этот проект представляет один из немногих домов с баней, которые является по большей степени баней, чем домом. Большой акцент в проекте сделан на вместительную парилку, комнату отдыха и другие необходимые для комфортного времяпровождения в бане помещения.

Второй этаж состоит из комнаты отдыха и бильярдной, которые не разделены между собой четкой границей и представляются скорее одной большой развлекательной комнатой.

Какой русский человек не хочет иметь на своем участке или в доме баня? И поэтому особенно актуальны проекты частных домов с баней, даже в одноэтажных дамах люди хотят предусмотреть такую возможность. Но не всегда получается разместить бань именно в доме, да и не у всех есть такое желание. Сама баня может являться архитектурным шедевром, украшающим приусадебный участок. Именно такой вариант на нескольких примерах мы и рассмотрим.

Первый проект бани достаточно внушительной площади в 44 кв. м и правильнее будет его назвать загородным домиком отдыха. Он одноэтажный, с размерами 6,9 на 6 м, разделен на четыре помещение и террасу. На террасе две двери. Первая дверь ведет в обустроенную комнату отдыха, достаточно больших размеров 4,2 на 4,2 м. В ней легко размещается диван, два кресла, между которыми можно поставить столик или горшок, с каким не будь экзотическим растением. Перед диваном легко станнит обеденный стол на 5-6 человек. Также предусмотрено место для быстрого приготовления пищи. Также есть куда поставить телевизор. Из комнаты отдыха дверь ведет в спальню, в которой стоит кровать, прикроватная тумбочка и вешалки для одежды. Вторая дверь с террасы ведет в саму баню, которая состоит из двух помещений, парной и моечной комнаты.

В данном проекте представлено два варианта планировки. Первый вариант разделен на комнату отдыха, в которой предусмотрена небольшая кухня, угловой диван и стол, и саму баню. Баня в свою очередь разделена на предбанник, в котором предусмотрена душевая кабина, лавочка и вешалки для одежды, и сауну или парилку, кому как больше нравится. Во втором варианте домика больше предпочтения отдается отдыху, чем комфорту купания. Кроме комнаты отдыха здесь имеется еще и спальня занявшая часть площади бани, а сами банные помещения стали более компактными. В обоих вариантах присутствует роскошная терраса, на которой легко поместится стол на 6 человек.

Еще один из вариантов бани, принципиально не отличающийся по планировки от предыдущих вариантов, возведен на столбчатом фундаменте. Несущие стены сложены из бруса, перегородки, подверженные нагреву от печи, выложены из полнотелого кирпича. Крыша покрыта битумной черепицей. Пол во всех помещениях выложен плиткой, настил на террасе из дерева. Внешние стены и внутренние стены комнат отдыха покрыты лаком.

Данный проект бани сделан из оцилиндрованного бревна, по технологии русского сруба. Древесина покрыта морилкой, для того чтобы придать бане старены. Данный проект прекрасно вписывается в пейзаж лиственного села. Просторная терраса украшена цветами, расположившимися на перилах и предающих обжитасти баньки в лесу.

Бревенчатая баня, состоящая из комнаты отдыха с окном, украшающим фасад, рядом с которым стоит столик и четыре стула. Вдоль противоположной стены расположился холодильник, рукомойник, электрическая плита и небольшой разделочный стол. Из комнаты отдыха дверь ведет в помещение выложенное плиткой с двумя душами, а за следующей дверью расположилось сердце любой бани, парная, в которой установлена электрическая печь и двух уровневые лежаки. Санузел расположен рядом с террасой.